모아타운하면 새집 준다는데 왜 반대하나?!
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오세훈 "모아타운" 둘러싸고 커지는 주민 갈등
낮은 문턱이 양날의 검 됐다
오세훈 서울시 핵심 정비 사업 모아타운 난관에 봉착
모아타운 추진 여부를 두고 주민들의 갈등이 고조되면서
곳곳에서 파열음이 일고 있습니다
시범사업지 중 한곳이 주민 반대로 철회된 가운데
최근 강남권을 중심으로 모아타운 반대 소유주 연합이 꾸려졌습니다
모아타운은 대규모 재개발이 어려운
노후 저층 주거지를 묶어 대단지 아파트처럼
주택을 공급하는 정비사업입니다
https://cafe.daum.net/ohyungsang/PjfQ/599?svc=cafeapi
일반 재개발 사업(67%)보다 낮은 노후도 요건(57%)
높이 규제 완화, 용적률 혜택, 인허가 절차에서 간소화까지
장점이 되면서 지난해 부터 큰 호응을 이끌고 있죠
특히 노후도 기준이 20년으로 재건축 30년 기준보다 짧고
주민 동의율30%만 받으면 신청할 수 있는 이점으로 참여도가 높았습니다
그러나 일부 주민 주도로 모아타운 후보지가 된 것을 알게 된
다른 주민들이 반발하는 상황이 반복되면서
사업이 지연되는 경우가 늘고 있습니다
사업시행을 하려면 조합설립에 주민 동의 80%가
필요하기 때문에 조합 설립 무산등으로 좌초될 가능성도 존재합니다
강남 개포·송파 삼전 등 반대 동의서로 모아타운 반대
신축 아파트 단지로 탈바꿈 하고 있는 개포,일원동에서는
반대목소리가 커지고 있습니다
상가와 빌라가 밀집한 개포2동은 신축 아파트들이 들어서면서
주거지 중심 상권이 더 강화되고 있습니다
거주민들이 임대수입으로 노후를 대비하거나 생계를 꾸려가고 있다보니
소유주들에게는 아파트 보다 상가로서의 메리트가 더 큰곳이죠
일원동 대청마을의 모아타운 반대 주민은
나이가 곧 70인데 재건축해 아파트에 사는게
무슨 의미가 있겠냐며 회의적입니다
자양4동을 시작으로 모인 "모아타운 반대" 소유주 연합은
서울시에서 밀고 있는 정책이라 제어장치도 없고
투기꾼들이 지역을 바꿔가며 소형빌라 갭투자를 반복하여
외지인 투기판으로 변하고 있다며
서울시 집회 등 집단 행동을 본격화할 계획입니다
강남구 역삼1동과 삼성동 주민들도
모아타운 반대에 합류의사를 밝혔습니다
모아타운하면 새집 준다는데 왜 반대하나?!
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