댓글 리스트
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답댓글 작성자 DJ.A 작성시간22.08.03 임상현부동산 와 폭이 굉장히 넓네요! 리얼타임으로 댓글 달아주신 김에 좀더 질문드려도 될까요?
1. 정보갱신일에 대해서
제가 징징글을 쓰게 된 원인인데.. 이 날짜에 공실인것을 확인했다 가 아닌 그 물건 페이지를 갱신했다 라는 의미인것 같은데.. 어느쪽일까요?
2. 계약조건에 대해서
물건마다 비고란에 갱신료 갱신수수료 퇴실청소비 등등이 기재되어 있는 경우가 있습니다. 이 부분은 교섭 여지에 따라 달라지는 경우가 있을까요?
관리회사 지정이라면 고정일것 같긴 합니다만..
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답댓글 작성자 임상현부동산 작성자 본인 여부 작성자 작성시간22.08.03 DJ.A 1. 이건 저희도 스모 등에 광고를 게재하고있는데 그게 돈내고하는것이다보니 , 그리고 방사진을 매번찍으러가는게힘들다보니 방이없는지 확인안해보고 연장갱신하는경우가 많을겁니다 그래서그래요.
2. 계약조건은 조율이가능한데 다만 금전적인부분은 조율이 잘안됩니다.
다만 시기나 집주인에따라서다르고 그리고 그부분중에 예를들어 입주서포터나 항균서비스등의비용등 집주인측에서 요구안하는부분을 중개회사가 붙이는경우가있어요 미니미니에서 자주 그러죠. 보통, 그러니까 믿을만한회사랑 하셔야하십니다.
저희도 교섭이라는걸하는데 잘되면 레이킹이 0엔이되기도하지만 보통은 변동사항이없고, 입주일에따른 날일치월세는 공짜로받는경우가 더러 있습니다. 다만이것도 집주인마음이라 백프로는아닙니다. 이러한정보들을 안알려주고 돈으로 받아챙기는 업자들도있죠. -
작성자 임상현부동산 작성자 본인 여부 작성자 작성시간22.08.03 모든 중개부동산들은. 거의모든 매물을 중개가능합니다.
다만. 부동산 소유의 물건이라면. 중앙유통기구에 올려야하는 법적인 재재가 없기에 독자물건일수있습니다. 그 수는 적습니다.
그리고 시골인경우 안에서도는 물건이있구요.
그다음. 에이브루나 아파만숍 이이헤야넷또 샤메존등 브랜드들 같은경우는 자기네들 체인점 안에서만 돌리는 물건이 있습니다. 에이급같은경우등이 이에 해당합니다. 다만. 이러한 체인점들은 외국인불가. 보증인요건이빡빡한등의 허들이 높기에 보통은 외국인이 이용하는경우는 잘없는편입니다.