지방 미분양 아파트를 소진해야
지방에 미분양 아파트가 많아 심각합니다
이러한 미분양 아파트가 매매가 안되고 있어 지방 건설경기는 물론 내수경기도 어렵습니다
지방의 미분양 아파트는 서울과 수도권 돈 있는 사람들이 매수를 해주어야 하는데 DSR대출 규제도 있고 수익성이 없다고 판단하여 구매를 안합니다
그래서 이들이 지방 아파트를 구매 할 수 있게 제도를 만들 필요가 있다고 생각합니다
그래서 수도권에 집을 가지고 있으면서 지방에 미분양 아파드를 구매 할 시
1 가구 2주택 적용 대상에서 제외 시켜 주고 취득세는 2배 바싸게 받되 양도소득세 증여세 상속세를 감면해주는 제도를 만들을 필요가 있다고 생각합니다
미분양 아파트 구매자금은 DSR의 제도 적용을 안하고 LTV만 적용하게 한다면 지방 미분양 아파트가 거래가 되고 지방 건설경기를 살려 내수시장을 살릴 수 있을 것 같습니다
ㅡ서독코치(오병화)ㅡ
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