📌 용인시 성장관리권역 토지 매매 (도시지역)

[토지전문가]

📌 용인시 성장관리권역 토지 매매  (도시지역)


용인 반도체·산업단지 배후에서 가치가 쌓이는 핵심 입지 토지입니다.
경기도 용인시 처인구 유방동
도시지역 자연녹지 / 성장관리권역(주거형)
지목: 임야
준보전산지 | 매매면적 198.00㎡이라 소액으로 접근 가능한 희소 물건
평당가:80만원대


✅ 이 토지가 주목받는 이유
✔ 반도체 국가산단·대형 산업단지 배후 입지
삼성 반도체 국가산업단지(약 220만평) 약 10km
SK하이닉스 반도체 클러스터(약 126만평) 약 15km
용인 패키딩디자인 일반산업단지 도보권 약 130m
용인 국제물류단지 약 3.8km
반도체 국가산단·물류단지 배후라서 입지로 설명되는 토지
👉 투자수요가 유입되는 구조


🚗 교통·생활 인프라 매우 우수
유림교차로 약 117m
영동고속도로 용인IC 약 1.5km
서용인 JC 약 1km
수도권 제2순환고속도로 포곡IC 약 2.6km
서울–세종고속도로 연계 가능
용인시청 약 2.4km
에버랜드 약 3.2km
용인경전철 주요 역세권 약 2.5km 내
👉 접근성·가시성·미래 확장성 모두 확보

물건지
💡 투자 포인트
👉 개발이 몰리는 곳에 먼저 자리 잡은 토지
도시지역 + 성장관리권역(주거형) 토지
산업단지·반도체 클러스터 배후
고속도로 IC 다수 인접
산업·물류·행정 중심축 인접
소형 평수 희소성
중·장기 보유·미래 가치 상승 기대


▶투자 결론
“용인 반도체·산업벨트의 배후 주거 수요를 흡수하는
도시지역 성장관리권역 지분 임야로,
중·장기 투자 관점에서 매우 우수한 입지”
“도시지역 + 성장관리권역 + 산업단지 인접”
조건은 한정적입니다.
지금이 아니면 잡기 어려운 용인 유방동 핵심 입지 토지


* 본 매물은 공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시·광고)의 적용을 받지 않는 법인 직거래 매물 입니다. 이러한 안내에도 불구하고 허위 고소·고발을 할 경우에는 민·형사상의 책임을 꼭 물을것임을 알려드립니다.


문의전화:010-5793-3168