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전세. 전원주택 1억원 인하(고급,신축)급 매매

작성자전원지기| 작성시간24.11.24| 조회수2572| 댓글 14
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  • 작성자 다희 작성시간24.11.25 수고 많으셨습니다.
    건축물 구조나 주변 환경이 시원스럽고 좋습니다.
    집 주변에 적당한 조경 만 되어 있다면 금상 첨화 이겠습니다.
    요즘 건축비와 인건비가 비싼데 순수 건축비만 얼마나 들었을까요 ?
  • 답댓글 작성자 전원지기 작성자 본인 여부 작성자 작성시간24.11.25 관심 감사 합니다.
    건축 자재는 좋은 자재만을 엄선하여 정성을 기울렸습니다.
    순수 건축비 평당 7.800.000원 x 37.5 = 292.500.000원
    토지값 223평 x 390.000원 = 86.970.000원
    정화조 8.000.000원
    설비 (보일러. 바닥 난방 자재. 도기. 타일) 11.000.000원
    전기 (계랑기. 실내 조명) 12.000.000원
    부지 정리 ( 하수도 배관. 잔디. 휀스. 바닥 래미콘) 20.000.000원
    지적측량. 산지전용 인허가. 건축 인허가. 대지 전환비용 30.000.000원
    기타 비용 10.000.000원
    합계 470.470.000원 입니다.

    하지만 다음 공사를 위해 급매물로 제시한 금액은 435.000.000원 이며
    35.470.000원을 원금에서 적자를 보며 매매를 하는 것입니다.
  • 작성자 ghqkrRhc 작성시간24.11.27 지주님이 직접 살려고 정말 꼼꼼하게 건축한것 같에요,
    순수 건축비 평당 7.800.000원 이라면 저렴하게 건축한것으로 보입니다.
    날씨 좋은날 구경한번 가보고 싶습니다.
  • 답댓글 작성자 전원지기 작성자 본인 여부 작성자 작성시간24.11.27 반갑습니다.
    건축에 대해서 잘 아시는 분이네요,
    오실때 미리 전화 주세요,
    010 - 2258 - 0005
  • 답댓글 작성자 전원지기 작성자 본인 여부 작성자 작성시간24.11.27 축하 합니다.
    우수회원 등업 해 드렸습니다.
  • 작성자 빛과소금 작성시간24.12.03 전원지기님 과 노후를 함께할 전원주택 단지라서 좋았습니다.
    무었보다 제가 선호하는 모던형주택이라 맘에드는데,
    자금이 많지않아 어려움이 있네요,
    와이프와 상의하여 건물옆의 주택지를 구입하여
    작은집을 지을 계획입니다.
    어제는 덕분에 구경 잘하고 고마웠습니다.
  • 답댓글 작성자 전원지기 작성자 본인 여부 작성자 작성시간24.12.03 찾아 주셔서 감사 합니다.
    이집은 좋은 자재로만 엄선하여 지은집이라
    최소한 5천만 ~ 6천만원은 덕보는 집입니다.
    요즘은 인건비와 건축자재비가 너무 너무 비쌉니다.
    싸구려자재와 아나로그 설계로 지어놓은 옛날집과는 차원이 다릅니다.
    사모님과 충분히 상의한 후에 결정 하싶시요,
    원가도 못되는 금액이오니 왠만하면 이집으로 오시면 좋을 것입니다.
    건강 하세요,
  • 작성자 물래 작성시간24.12.10 잘 보고 갑니다.
    신축으로 잘 지었다고 하지만 옛날 경량 목조나 판넬집들이 헐값으로 돌아 다니는데
    가격조정이 필요한것 같에요,
  • 답댓글 작성자 전원지기 작성자 본인 여부 작성자 작성시간24.12.11 관심 감사 합니다.
    벽두께 10 cm ~ 20 cm 의 단열안되는 옛날집들은
    건축물 값이 없는 땅값만 받는 수준입니다.
    철거해서 신축을 할려면 철거비만 몇천만 ~ 억대가 나옵니다.
    이집은 20 cm 철콘 골조에 29 cm 단열을 하여 총 합계 49 cm 입니다.
    추운 겨울철에도 난방 없이 평균 온도 섭씨 22도를 유지하는 패시브하우스 동급입니다.
    이런집 지을려면 내부 인테리어 포함하여 순수 건축비만 평당 9백만원 이상 들어 갑니다.
    사용승인 (준공)은 2024년 12월 3일 득했습니다.
    겨울이라 조경도 못한 상태이며, 가격 조종은 오셔서 협상 합시다.
    감사 합니다.
  • 작성자 삼식2 작성시간25.01.13 살아보고 싶은 집입니다.
    그러나 먼저 살아보고 정하고 싶은 심정입니다.
    매매금이 4억3천5백이라면
    만약 세로 놓으실경우라면 값은 어느정도 할까요 ?
  • 답댓글 작성자 전원지기 작성자 본인 여부 작성자 작성시간25.08.06 관심 감사 합니다.
    집을 또 지어야 하고 .. 하여 집이 여러채가 되는 거라
    매매를 원칙을 하고 있습니다만~
    부동산 경기가 안좋아 망서리고 있습니다.
    2월까지 매매가 안되면 2채중에 한채는 전세나 월세로 내 놓을까 합니다.
    전세는 2억5천만원 / 월세는 보증금 1억에 월세 100만원 입니다.
  • 작성자 전원지기 작성자 본인 여부 작성자 작성시간25.09.07 https://cafe.daum.net/pok0025/qOoa/903?svc=cafeapi
  • 작성자 다움 작성시간25.10.21 꼼꼼하게 잘 지은것 갔습니다.
    맘에드는 좋은집이 욕심납니다.
  • 답댓글 작성자 전원지기 작성자 본인 여부 작성자 작성시간25.10.26 감사 합니다.
    정말 잘 지어 놓은 집 입니다 만
    원가에서 7천 만원 넘게 내려도 매매가 안되네요 ㅠㅠ
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