[라디오 생존법] 노후건물 내진보강하는 법

[코난.카페장(경기)]

1월부터 한 라디오방송에 매주 출연해 '재난시대 생존법'이란 프로를 하고 있습니다

도시에서 일어날수 있는 재난이나 사고등은 물론 범죄와 전쟁까지 다루고 있죠  그주에 특별한 사건이 있다면 주로 그걸 다룹니다

처음엔 매주하는게 큰 짐이라 얼마나 잘할수 있을까 걱정됬는데 다행히 이제 반년이 넘었네요

도시재난에 대해 중요하고 요긴한 정보들을 얘기하니 시간되시면 많은 분들이 라디오 들어주시면 고맙겠습니다

교과서적이거나 뻔하지 않은 정말 실질적이고 생생한 재난대처 정보 및 생존법으로 사람들에게 알리려합니다

다행히 방송국쪽 반응이 좋네요

그간 카페에는 알리지 않았는데 라디오로만하고 끝내기엔 정보가 너무 아까워 지난 대본을 매주(화,금) 카페에도 올려보겠습니다

또 제가 자료를 찾아 저 나름대로 분석해서 대본을 만드는데 혹시 틀리거나 관점이 다를수 있을것입니다

제가 잘못알고 있거나 반론이 있는 부분 혹은 더 더루었으면 하는 정보들이 있으면 아래 댓글로 달아주십시요

회원분들과 같이 한 주제에 대해서 토론하는것도 재미있고 유익할것같습니다

라디오는 매주 화요일 저녁 7시30분부터 10분간 교통방송(95.5mhz)에서 들으실수 있습니다

창원,경남쪽에서 방송되며 다른곳에 있는분들은 라디오 어플로 들으실수 있습니다

                                       저번 라디오방송국에서...

생존21-도시재난연구소 코난 우승엽 소장

전화연결 되어 있습니다.

안녕하세요~ (안녕하세요)

조: 어제 이란·이라크에서 7.3 강진으로 500명 사망하는 큰 피해가 있었습니다 우리도 1년전 강진을 겪었고 여진이 계속되자 노후건물의 내진보강이 궁금한 분들이 많은데 오늘은 내진보강에 대해서 알려주신다구요

-우리나라 내진설계는 1988년부터입니다 이전에 지은 노후주택과 건물은 지진시 붕괴위험이 크죠 특히 벽돌을 쌓아만든 조적건물은 더 위험합니다 하지만 노후건물도 여러 방법으로 내진보강 공사가 가능합니다 리모델링할 때 약간의 비용추가로 내진 보강을하면 지진으로부터 안전해질수있는거죠

아울러 민간건물이 내진보강을하면 취득세 및 재산세 감면 혜택을 받습니다

조: 우리나라 건물 내진율은 얼마나 되나요 초등학교와 공공청사 노후된곳이 많은데 이런곳도 위험하겠죠

- 국내 건축물의 내진율은 35.5%이고(2016년 기준) 서울, 부산, 대구는 27-29%밖에 안됩니다 그 외 병원은 52%, 학교24%, 공공시설은 19%정도입니다 (국회 입법조사처 자료)

현재 내진대상 학교와 공공청사는 총 62,519개로 이중 70.3% (43,973개)는 내진능력이 없어 지진에 위험합니다(감사원 자료)

하지만 실제 건축물수(700만채)를 기준으로하면 우리나라 건물 내진율은 겨우 7%밖에 안된다고 합니다

조: 학교와 공공시설 7할이 지진에 무방비군요 그럼 기존 건축물은 어떻게 지진보강을 하나요

- 우선 건축구조 기술사가 방문해 건물의 내진설계 유무와 내진성능 평가를 합니다 그리고 예산과 현장에 맞는 내진보강을 하는데요 외부적으로는 건물 외벽을 추가로 두껍게 쌓거나 기둥주위에 H빔등으로 보강재를 설치합니다

조: 실내에서도 내진보강이 가능한가요

- 실내에선 안에 새로운 내력벽을 설치하거나 콘크리트 기둥과 대들보 주위에 탄소 섬유판이나 철판을 덮어 씌워서 보강합니다 기둥과 보가 더 두꺼워지는 효과를 보는것이죠

학교같이 창이 큰 건물에선 창틀안쪽에 보강용 철골프레임을 용접이나 볼팅으로 건물에 부착하기도합니다(RCS창호형 철공프레임 공법)

조: 요즘 오래된 초등학교 중에 외부에 'ㅅ' 형태의 실린더같은 철구조물이 보이는데 그것도 내진보강이죠

-그건 제진댐퍼입니다. 자동차 쇼바와 같은 역할인데 지진시 알루미늄과 강철로된 금속 댐퍼가 수축팽창하거나 구겨지면서 지진에너지를 흡수해 충격을 완화하고 건물을 보호합니다

건물 전체에 안하고 모서리나 계단부근등 주요지점 몇곳에만 설치해도 효과가 있죠

조: 그럼 내진보강만 하면 다 안전한건가요

- 정확한 내진 설계와 시공이 되지 않으면 지진시 오히려 건물 붕괴 위험이커집니다 전국 26개 학교에서 139억원을들여 내진보강(VES제진댐퍼 공법)을 했는데 감사원 감사결과 제진댐퍼가 제 성능을 발휘하지 못해 지진시 오히려 건물 대들보를 파괴한다고합니다. 더 큰일날 상황이죠

조: 건물 보강외에 또 신경쓸게있나요

- 우리나라 땅은 지표수가 많고 매립지위에 건물을 지어 지반이 약합니다 지진시 지면 액상화 현상으로 건물이 기울어지다 쓰러지죠 그래서 지반보강도 필요합니다

그라우팅 공법이라고 건물 지반 밑으로 파이프를 넣어 경화액을 주입하는거죠. 지반속의 틈을 메우고 단단히 굳혀서 연약지반을 강하게합니다 그외 직경 300mm이하 작은 기둥(파일)을 촘촘히 심어 지반을 다지는 방법도 있습니다(마이크로파일 공법)

조: 큰 건물말고 개인의 단독주택을 좀 저렴하게 내진보강하는 법은 없나요

- 낡은 건물도 벽외부를 더 두껍게 쌓거나 시멘트나 수지를 뿜칠하거나 기둥 사이에 버팀목을 설치해도 효과가 큽니다 지진에 건물이 안무너지게 한다기보다는 대피할 시간을 버는거죠 하지만 오래된 주택은 금이가고 벌어진곳이 많은데 최우선적으로 그런 균열이 난곳을 메꿔야합니다

균열보강공사라하는데 균열난곳에 경화주입액을 쏘아서 메꾸고 벌어진 벽체를 붙입니다

이렇게만해도 내진성능이 많이 올라가죠 하지만 근본적 한계가 있기때문에 추가적인 보강이 필요합니다

조: 최신 건물중에도 좀 위험한것들이 있다구요

-네 최근에 많이 짓는 빌라들은 1층이 주차장으로 되있고 기둥이 떠받히고 있는데요 이게 의외로 지진에는 약합니다 한쪽에만 계단실이 있고 반대쪽엔 작은 기둥만 있는데 지진시 기둥에 에너지가 집중되면서 부서질수 있죠

서울시에도 이런 필로티 건물이 지진시 위험할수 있다고 경고했습니다

조: 그외 혹시 좀 특이한 내진공법도 있나요

- 일본에선 ‘1실 보강’이라는게 있습니다. 집에서 방 하나만 튼튼하게 보강공사를 해서, 집이 파괴되도 방안에 있는 사람은 무사하게하는 방식입니다 저렴한 비용과 시간으로 보강이 가능하죠

조: 오래된 벽이나 대문도 위험한곳도 많죠

- 시멘트 블록 담도 지진에 아주 취약합니다 기둥과 지지대를 추가하거나 금간곳을 수리해야 합니다. 철망 펜스로 교체하는것도 좋은 방법입니다

조: 가장 궁금한게 대략적인 내진보강 비용은 얼마나 되나요

- 건물규모와 공법에 따라 다른데 내진보강 비용은 기존 건축물의 경우 ㎡당 9만~19만원 정도며 신축 건축물은 공사비의 1~3% 정도가 추가됩니다.( 2017년 국감자료 정종섭 의원)

조: 네, 좋은정보 감명깊게 들었습니다. 말씀 감사합니다.

지금까지 도시재난연구소 우승엽 소장과 함께 했습니다.

[코난.카페장(경기)]

요번 화요일에 방송에서 노후건물 내진보강법에 대해서 말했는데 다음날 포항 지진이 왓네요 많은 분들이 노후된 건물은 어떻게 내진보강할수 잇을지 궁금하실텐데 이정도 방법이 있다라고 알아두시면 되겠습니다 자료 찾다 알게됬는데 우리나라도 의외로 내진보강하는 업체가 많더라구요
이번에 필로티건물 기둥이 부서진게 이슈가 됬는데 다른곳들도 이를 교훈삼아 보강해야합니다
제 생각으로는 기둥을 추가로 더 설치하거나 기존것을 두껍게 보강하는 방법 그리고 철판이나 탄소섬유판으로 외피에 부착해서 강화하는 방법들이 좋을것같습니다

[孔明(서울)]

이순신 장군 같으십니다
그분도 거북선 최종 테스트 마친 다음날 임진왜란 발발했는데

[훌랄라(경기)]

공부하시기 참 힘드시겠습니다. 저는 억지로 억지로 하느라..ㅋㅋ

[하늘아래]

저의 집도 생각 해봐야겠네요