## 22년도도 벌써 3월달에 들어 섰습니다.##
회원님들 요즘 오미크론으로 위축되고 대선 막바지라 시끌시끌하여
일하시기 힘드시죠? 3월달부터 이런 상황에서도 좋은 결실 많이 맺으시고 화이팅 하시기
바랍니다.
개발용 부지를 급구합니다.
작년대비 토지가가 많이 상승은 했지만 그나마 주변 매매사례대비
감정가들은 높아져서 매수업체에서도 감안해서 계약중에 있습니다.
좋은매물 있으시면 공동중개 희망합니다.
##찾는매물##----.>직매수업체 위주 소개
1)서울권 도생,빌라, 나홀로아파트등 역도보 가능 거리
-2종,3종,준주거등
-대지는 최소200평부터 600평전후
-단일소유자나 소유자 1~2명정도가 가장 좋으며 다수 소유자 또는 구)연립등은
계약하려면 내용도 계속 바뀌거나 시간도 오래걸리고 소개불가합니다.
(인허가 난 부지도 배제합니다.)
-왠만한 매물은 명도등 이상 없으면 바로 검토 가능하며 답도 빠른편입니다.
-금액대는 100억에서 300억전후
2)서울권 도생,오피스텔등
-준주거, 상업지( 영등포구,동대문구-장안동제외, 중구, 종로구, 은평구, 마포구, 관악구, 강동구,
광진구,성동구 선호)
-최소300평이상 500평전후로 준주거는 평당6천전후 상업지는 8천전후
(현재 4대문 이면쪽으로는 계약이 하나 최근 깨져서 도로10m정도의 일반상업 평당8천선은 급찾으며
그외 지역도 변두리만 제외하고 가능)
-인허가부지x, 다수소유자X
-300억전후부터 500억전후이상도 가능함.
3)서울외 의정부
-의정부는 선호하는 업체가 있음
-오피스텔용이나 도생용 선호
-일반상업지, 450평전후로 선호함.
*왠만한 부지는 매일 보고 있습니다. 작업이 안된 매물들도 많고
중간에 교통이 너무 많아 매도 진위 여부 확인도 안되는 경우도 많습니다.
가급적 확인되는 매물로 주시면 좋겠으며 일대일(매도/매수) 거래나 매도/교통/매수
거래면 좋겠습니다.
*한국공인중개사사무소
-주소:성북구 동선동1가
-등록번호 :11290-2017-00077
-연락처 : 010-4743-1026
-대표 : 전제민
