공인중개사 초보 수험가이드
1. 시험의 특성을 알고 정확히 공부하자!
공인중개사 시험과목은 1차(2과목),2차(3과목) 등 총 5과목으로 시험을 치르되 과목당 40점이상 전체 평균 60점 이상 득점하여야 합니다. 과락제도가 있는 시험이므로 하기 싫은 과목, 어려운 과목이라 하더라도 일정 수준까지 꾸준히 실력을 올려야 합니다. 공부한 내용은 관련 내용을 정확히 이해하고, 전체적인 윤곽을 파악한 후 암기하도록 하며, 나아가 응용력도 길러야 합니다.
공인중개사시험도 어느덧 18회 시험을 바라보게 되어 초창기 복덕방자격증 취득정도의 주먹구구식 학습방법으로는 합격하기가 어렵습니다. 그렇지만 최근 합격 인원이 매회 1만4천명~1만8천명선을 유지하고 있어 주도 면밀한 수험전략과 좋은 수험서로 공부한다면 어렵지 않게 합격할 수 있습니다.
2. 철저한 계획을 세워 학습한다!
수험공부를 일정한 시간에 최대한의 성과를 거두기 위해서는 철저한 계획의 수립이 필요합니다. 먼저 자신이 소화할 수 있는 하루의 공부량을 측정합니다. 또한 수험생 각자 처한 위치가 다르고 조건이 다릅니다. 따라서 그것에 맞게 학습분량과 학습기간을 정해 놓는다면 시험 전날까지 얼마만큼의 공부를 할 수 있을 것인가가 한눈에 들어옵니다.
3. 기초이론을 숙지한 후 반복학습을 철저히 한다!
공인중개사자격시험의 과목들은 대부분 난해한 법률로 구성되어 있습니다. 1차 과목에서 부동산학개론을 제외하고 전부 법률과목입니다. 법률과목의 특징은 기본개념을 알지 못하고 그 흐름을 인식하지 못한다면 절대로 쉽게 해결이 되지 않습니다.
특히 1차 과목의 민법은 모든 법률해석의 모체가 되는 법으로서 그 기본개념을 이해하지 못하고 넘어간다면 다른 부분을 공부 해도 기대할만한 성과를 거두기가 어렵습니다. 민법에 대한 체계가 정확히 잡혀있다면 그 이외의 법률과목도 이해하는 데 큰 어려움이 없을 것 입니다.
기본개념을 숙지한 다음에는 그것을 잊지 않고 오랫동안 간직하기 위해서 꾸준한 반복학습이 필요합니다. 인간의 두뇌는 하나의 사실을 인지하기 위해서 300번 이상의 반복이 필요하다고 합니다. 그러므로 우리가 의식적이든 무의식적이든 반복학습을 계속적으로 한다면 머리속에 그 개념이 저절로 들어가 있는 것을 느낄 것 입니다.
4. 기출문제를 충분히 풀어 전체적인 문제의 유형을 파악한다!
합격을 목표로 하는 시험에서 문제의 난이도와 출제범위를 종잡을 수가 없는 경우에는 기출문제의 정확한 분석에 의한 학습이 가장 안정적인 수험방법입니다. 특히, 기출문제는 미래 출제경향을 알려 주는 지침서와 같습니다. 그러므로 출제빈도가 많은 사항부터 철저히 이해하고 소화한 후 심도 있는 내용으로 발전시켜야 합니다 .
공인중개사시험은 핵심적인 부분이 한정되어 있기 때문에 역대 시험에 출제되었던 문제가 반복 출제되는 경향이 많습니다. 또한 출제경향 분석도 상당히 필요합니다. 잘 모른다고 해서 기출문제풀이를 나중으로 미루지 말고 먼저 공부해 보십시오.
5. 실전 문제풀이 훈련 연습을 충분히 한다!
문제를 풀다보면 부지불식간에 시간이 지나고, 나중에는 시간에 쫓기게 되어 그동안 공부한 내용에 혼동이 일어나거나 아는 문제도 정답이 보이지 않는 경우가 발생하게 됩니다. 최근 공인중개사 기출문제 유형을 분석해보면 문제의 지문이 길어지거나 사례문제 등 응용력을 필요로 하는 복합적인 성격의 문제들이 많이 출제되어 시간적 여유가 없음에 유의하여야 합니다.
6. 시험 전 1개월 마무리 학습이 중요하다!
평소 열심히 공부를 하여 합격수준에 도달하였다 하더라도 시험 전 1개월간은 합격의 당락을 결정짖는 중요한 시기입니다. 따라서 이 때를 소홀히 하면 지난 몇 개월 간 투자한 학습가치가 실전에서 오히려 반감되기 십상입니다. 이 때에는 이제까지 공부한 것을 시험장에서 충분히 발휘할 수 있도록 각 과목의 핵심사항 및 암기사항을 정리하고, 문제집이나 종합본 등을 통해 실전 감각을 배양하여 시험 당일 최상의 컨디션을 유지하는 게 중요합니다