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이 지역은 지난 30여년간 개발제한구역 및 군사시설 보호구역으로 지정되어 주거환경이 열악할 뿐 아니라 도시기반시설이 절대적으로 부족하여 종합적이고 계획적인 개발이 필요했던 곳입니다.
이제 주거 · 업무 · 문화 · 공공시설 등을 고루 갖춘 신 시가지형 뉴타운으로 새롭게 변신합니다. | |
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 위치도
사업개요
 위 치 : 은평구 진관내 · 외동, 구파발동 일대
면 적 : 349만 5천㎡(105만5천평)
건립예정 : 15,200가구/ 42,560명
지역특성 : 개발제한구역, 자연녹지지역, 군사시설보호구역
사업기간 : 2002 ~ 2008
개발방식 : 도시개발법에 의한 도시개발사업(공영개발)
개발방향 : 주거 · 생태 · 문화 · 상업 등의 복합도시기능을 가진 환경친화적인 리조트형
 생태전원도시로 조성 |
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추진계획
전체를 3단계로 구분, 단계별로 시행
전체를 적정권역으로 분할해서 단계별 시행(3단계) |
| 구 분 |
계 |
1지구(1단계) |
2지구(2단계) |
3지구(3단계) |
| 면적(천㎡) |
3,495 |
777 |
727 |
1,991 |
| 건립호수 |
15,200 |
4,583 |
5,810 |
4,807 |
| 사업기간 |
2002~2008 |
2002~2006 |
2004~2007 |
2005~2008 |
| 사업비(억원) |
45,354 |
7,825 |
11,129 |
26,400 | |
추진경위
뉴타운사업지구 결정 : 2002. 10. 18
개발기본구상(안) 발표 : 2003. 4. 14
주민공정회 개최 : 2003. 7. 11
도시개발구역지정 승인(건설교통부) : 2003. 12. 30
개발제한구역 해제고시(서울시) : 2004. 2. 10
도시개발구역 지정고시 : 2004. 2. 25
은평뉴타운 홍보전시관 개관 : 2004. 3. 24
1구역 보상계획 공고 : 2004. 6. 24
이주대책기준 공고 : 2004. 10. 19
1지구 협의보상 : 2004. 10. 29～12. 3
1지구 부지조성공사 착공 : 2004. 12. 23
2지구 보상계획 공고 : 2005. 3. 29
1지구 주택건설업체 선정 : 2005. 4. 6
2지구 주택건설업체 선정 : 2005. 6. 21
은평뉴타운 주택전시관 개관 : 2005. 12. 26
2지구 실시계획인가 및 주택건설사업계획승인 : 2005. 12. 30
3-2지구 보상계획 공고 : 2005. 12. 30
3-1지구 보상계획 공고 : 2006. 2. 15
향후 추진일정
3지구 주택건설사업계획 승인 : 2006. 7.
1지구 주택건설사업 준공 : 2007. 11.
2지구 주택건설 준공 : 2008. 10.
3지구 주택건설 준공 : 2008. 12.
개발효과
개발제한구역내 낙후지역 시가지를 종합적으로 개발ㆍ정비하여 쾌적하고 편리한 생활환경
조성
임대주택 공급 등을 통한 서민 주거생활 안정기여
※ 은평뉴타운 주택전시관 개관 운영
- 개관일 : 2005. 12. 26
- 장소 : 구파발삼거리 환승 주차장 내
- 장 소 : 은평뉴타운 1지구 내 공공청사용 부지(구파발삼거리 인근)
- 전시평형 : 분양 5개 평형( 24평형, 34평형, 41평형, 53평형, 65평형)
토지이용 계획도
건축 배치도
※ 뉴타운사업1반 : (100-110)서울시 중구 예장동 4-1 문의전화 2171-2642~3 | | |
