 현황 여건
 취약한 고용기반과 이에 따른 지역경제의 침체, 낙후된 시가지와 상습 교통정체가 지역개발에 제약이 되어왔으며 도시기본계획에 비해 현 미아지역중심의 위상이 미약함.
사업개요
위 치 : 성북구 하월곡동 88번지 일대, 강북구 미아4.5동 70번지 일대
사업규모 : 478,599㎡
개발방향
문화·쇼핑·업무가 조화된「매력적인 복합도시」
대중교통과 보행자 중심의「미래형 교통도시」
공원·녹지·광장이 풍부한 「쾌적한 환경도시」
추진경위
2005. 4. 21 : 개발기본계획 확정
2005. 6. 16 : 도시및주거환경정비기본계획(변경) 결정·고시
* 도시환경정비예정구역 4개소 : 강북1, 강북2, 성북1, 성북2
2005. 7.~12 : 구역별 정비계획(안) 수립(주민건축제안 등 의견수렴)
2006. 1. 26 : 개발기본계획변경(도시환경정비사업부문) 승인
2006. 3. 09 : 도시및주거환경정비기본계획(변경) 결정·고시
* 도시환경정비예정구역 6개소 : 강북1, 강북2, 성북1, 월곡1(종전 성북2), 월곡2, 길음구역
2007. 6. 7 : 길음 도시환경정비구역 지정
2007. 6. 21 : 월곡2 도시환경정비구역 지정
2007.7.5 : 개발기본계획변경 및 도시.주거환경정비기본계획 변경
2007. 9. 12 : 월곡2구역 사업시행인가
2007.11.1 : 개발기본계획변경 결정
2007.12.9 : 월곡2구역 관리처분계획인가
2008.2.29 : 성북구 개발기본계획 변경요청
2008.4.3 : 개발기본계획 변경 및 도시?주거환경정비기본계획 변경
향후추진계획
2008.11 : 개발기본계획변경(강북구) 및 도시/주거환경정비기본계획 변경
2008.12 : 월곡1구역, 정비구역 지정
※ 상기 계획일정은 추진상황 등에 따라 변경될 수 있습니다.
위치도
| 구역명 |
면적 |
(㎡)토지이용 유도 |
용적률(%) |
건폐율 |
(%)건물높이 |
주요용도 |
| 기준 |
허용 |
| 강북1 |
4,500㎡ |
다양한 복합기능 위주
토지이용유도 |
300이하 |
500이하 |
60이하 |
80m이하 |
판매/영업, 업무 |
| 강북2 |
20,127㎡ |
다양한 복합기능 위주
토지이용 유도 |
430이하 |
600이하 |
60이하 |
150m이하 |
문화, 판매/영업, 업무, 도심형주거
*주거비율 : 건축연면적의 50%미만 |
| 성북1 |
14,900㎡ |
다양한 복합기능 위주
토지이용 유도 |
350이하 |
600이하 |
60이하 |
150m이하 |
|
| 월곡1 |
53,773㎡ |
뉴타운 연계 생활편익시설 및 도심형주거 도입 |
350이하 |
500이하 |
60이하 |
120m이하 |
도심형주거, 판매/영업, 업무
*주거비율 : 건축연면적의 70%미만 |
| 월곡2 |
17,727㎡ |
다양한 복합기능 위주
토지이용 유도 |
350이하 |
500이하 |
60이하 |
120m이하 |
도심형주거, 판매/영업, 업무
*주거비율 : 건축연면적의 70%미만 |
| 길음 |
28,178㎡ |
뉴타운 연계 생활편익시설 및
심형주거 도입 |
300이하 |
360이하 |
60이하 |
100m이하 |
도심형주거, 판매/영업, 업무
*주거비율 : 건축연면적의 70%미만 |
건축배치계획도
※ 본 계획은 개발기본구상(안)으로서 실시계획 수립후 도시계획절차 이행과정에서 변경될 수
있습니다.
※ 뉴타운사업1담당관 : (100-250) 서울시 중구 예장동 4-1 ☎ 2171-2498 |
