홍제지구중심 균형발전촉진지구

[안병관]

홍제지구중심 균형발전촉진지구

1.사업개요
  1)위치: 서대문구 홍제동 330번지 일대
  2)면적: 186,790㎡(56,503여평)
  3)용도지역: 일반상업지역, 준주거지역
  4)도시계획 공간 위계 : 홍제 지구중심
  5)사업개요(자치구 구상)
  ㆍ사업목적
    - 서북부와 도심을 연결하는 주요 공간축에 위치하며, 은평뉴타운 개발 등으로 향후 대규모 교통량 증가
      및 교통혼잡 가중이 예상되므로 홍은사거리(내부순환로, 의주로) 교통체계개선 필요
    - 유진상가 철거, 배후지 개발 등 시차원의 지원 필요
  ㆍ유치시설: 대형 백화점, 사무소, 오피스텔, 병원, 도서관 등
  ㆍ사업방식: 도시개발사업, 도시계획시설사업

2.추진일정
ㆍ2003.11.18 균형발전촉진지구 지정
ㆍ200.01 개발기본계획 용역발주
ㆍ2004.08 주민의견청취
ㆍ2004.09 개발기본계획 수립 완료
ㆍ2004.10 실시설계(사업추진)

3.사진정보

[주변아파트 시세]

홍제동

단지명	면적(㎡)	구분	매매			전세
			하한가	상한가	매물	하한가	상한가	매물
홍제동 문화촌현대	86	부동산써브	23,000	30,000	27건	13,000	16,000	8건
		스피드뱅크	23,000	30,000		16,000	18,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 문화촌현대	109	부동산써브	31,000	41,000	32건	18,000	21,000	2건
		스피드뱅크	32,000	41,000		19,000	22,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산현대4지구	83	부동산써브	28,000	33,500	17건	18,000	20,000	2건
		스피드뱅크	26,000	33,000		17,000	21,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산현대4지구	106	부동산써브	40,000	49,000	13건	23,000	26,000	6건
		스피드뱅크	35,000	49,000		22,000	26,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산현대4지구	142	부동산써브	55,000	67,000	6건	30,000	35,000	7건
		스피드뱅크	49,000	63,000		27,000	33,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 유원하나	79	부동산써브	19,000	23,000	0건	11,000	13,000	1건
		스피드뱅크	22,000	23,000		14,000	15,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 유원하나	93	부동산써브	26,000	30,000	1건	12,000	14,000	0건
		스피드뱅크	26,000	27,000		14,000	15,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 유원하나	106	부동산써브	30,000	35,000	5건	14,000	15,000	1건
		스피드뱅크	31,000	32,000		15,000	16,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 유원하나	129	부동산써브	38,000	42,000	1건	18,000	19,000	0건
		스피드뱅크	39,000	41,000		18,000	19,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 유원하나	139	부동산써브	40,000	42,000	5건	18,000	19,000	0건
		스피드뱅크	39,000	42,000		18,000	19,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 청구1차	119	부동산써브	40,000	43,500	8건	21,000	24,000	6건
		스피드뱅크	35,000	42,000		19,000	24,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 홍제원현대3지구	83	부동산써브	28,000	32,000	12건	18,000	22,000	9건
		스피드뱅크	26,000	33,000		17,000	21,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 홍제원현대3지구	106	부동산써브	40,000	47,000	9건	22,000	27,000	7건
		스피드뱅크	35,000	49,000		22,000	26,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 홍제원현대3지구	139	부동산써브	56,000	62,000	7건	27,000	32,000	7건
		스피드뱅크	49,000	63,000		27,000	33,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 현대그린	106	부동산써브	33,000	34,000	11건	18,000	20,000	3건
		스피드뱅크	-	-		-	-
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 한양	83	부동산써브	25,000	30,750	27건	17,000	20,000	12건
		스피드뱅크	25,000	32,000		17,000	20,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 한양	106	부동산써브	38,500	44,500	13건	21,000	23,500	4건
		스피드뱅크	39,000	42,000		22,000	25,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 한양	145	부동산써브	54,500	65,000	4건	23,500	27,000	2건
		스피드뱅크	55,000	60,000		26,000	28,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산벽산	79	부동산써브	25,000	32,000	5건	14,000	16,000	0건
		스피드뱅크	27,000	33,000		15,000	16,500
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산벽산	106	부동산써브	31,000	41,000	8건	15,000	21,000	0건
		스피드뱅크	33,000	40,000		18,000	20,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산벽산	126	부동산써브	31,000	38,000	1건	15,000	18,000	0건
		스피드뱅크	32,000	39,000		18,000	20,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산벽산	142	부동산써브	40,000	52,000	4건	22,000	24,000	0건
		스피드뱅크	46,000	52,000		20,000	23,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 청구2차	93	부동산써브	25,000	29,500	5건	14,500	16,000	1건
		스피드뱅크	26,000	32,000		18,000	21,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 청구2차	129	부동산써브	34,000	38,000	4건	17,000	19,000	0건
		스피드뱅크	35,000	42,000		18,000	24,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 무학재한화	109	부동산써브	39,000	45,000	3건	23,000	27,500	0건
		스피드뱅크	45,000	50,000		27,000	29,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 무학재한화	145	부동산써브	50,750	64,000	3건	27,000	31,750	1건
		스피드뱅크	55,000	70,000		35,000	35,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕	56	부동산써브	24,000	25,000	4건	6,000	9,000	1건
		스피드뱅크	-	-		-	-
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕궁	69	부동산써브	24,000	25,000	1건	6,000	9,000	0건
		스피드뱅크	20,000	23,000		7,000	9,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕궁	83	부동산써브	26,000	28,000	0건	9,000	11,000	0건
		스피드뱅크	22,000	26,000		8,000	12,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕궁	86	부동산써브	26,000	28,000	0건	9,000	11,000	1건
		스피드뱅크	22,500	26,000		8,000	12,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 남양	83	부동산써브	23,000	25,000	3건	14,000	15,000	0건
		스피드뱅크	23,000	25,000		14,000	15,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 남양	106	부동산써브	34,000	38,000	0건	18,000	20,000	1건
		스피드뱅크	34,000	38,000		18,000	20,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 남양	109	부동산써브	34,000	38,000	1건	18,000	20,000	0건
		스피드뱅크	34,000	38,000		18,000	20,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 남양	142	부동산써브	43,000	46,000	0건	20,000	22,000	1건
		스피드뱅크	43,000	46,000		20,000	22,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 성원	56	부동산써브	18,000	18,000	3건	12,000	13,000	2건
		스피드뱅크	15,000	18,000		9,000	13,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 성원	76	부동산써브	25,000	25,000	5건	15,000	16,000	1건
		스피드뱅크	20,000	24,000		12,000	18,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 성원	109	부동산써브	40,000	40,000	1건	20,000	21,000	0건
		스피드뱅크	30,000	35,000		17,000	22,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 성원	112	부동산써브	40,000	40,000	1건	20,000	21,000	0건
		스피드뱅크	30,000	35,000		18,000	22,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 성원	149	부동산써브	43,000	50,000	1건	20,000	25,000	0건
		스피드뱅크	42,000	47,000		20,000	27,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 삼성래미안	46	부동산써브	16,000	18,500	2건	10,000	13,000	1건
		스피드뱅크	18,500	20,000		12,000	14,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 삼성래미안	83	부동산써브	25,000	34,000	8건	18,000	22,000	6건
		스피드뱅크	29,000	34,000		19,000	22,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 삼성래미안	106	부동산써브	43,000	50,000	6건	22,000	27,000	2건
		스피드뱅크	46,000	52,000		24,000	27,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 삼성래미안	139	부동산써브	64,000	68,000	4건	28,000	32,000	0건
		스피드뱅크	65,000	70,000		30,000	35,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 태영	50	부동산써브	11,000	14,000	0건	8,000	9,000	0건
		스피드뱅크	13,000	13,000		7,000	8,500
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 태영	60	부동산써브	16,000	17,000	0건	10,000	12,000	1건
		스피드뱅크	16,000	16,000		10,000	10,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 태영	63	부동산써브	17,000	19,000	1건	10,000	12,000	0건
		스피드뱅크	16,000	17,000		10,000	10,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 태영	66	부동산써브	18,000	22,000	1건	10,000	12,000	0건
		스피드뱅크	18,000	19,000		10,000	11,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 태영	73	부동산써브	21,000	23,000	0건	11,000	12,500	1건
		스피드뱅크	19,000	20,000		11,000	11,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 태영	83	부동산써브	21,000	24,000	1건	12,000	14,000	0건
		스피드뱅크	21,000	24,000		12,000	13,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 태영	93	부동산써브	24,000	27,000	1건	13,000	15,000	0건
		스피드뱅크	24,000	27,000		13,000	14,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 태영	96	부동산써브	25,000	27,000	1건	13,500	15,500	0건
		스피드뱅크	24,000	28,000		14,000	15,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 태영	119	부동산써브	30,000	33,000	1건	14,500	17,000	0건
		스피드뱅크	30,000	33,000		16,000	18,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 태영	122	부동산써브	31,000	35,000	1건	15,000	17,000	0건
		스피드뱅크	30,000	33,000		16,000	18,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산어울림	119	부동산써브	-	-	0건	-	-	0건
		스피드뱅크	50,000	60,000		24,000	24,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산어울림	159	부동산써브	73,000	73,000	2건	35,000	40,000	0건
		스피드뱅크	68,000	73,000		31,000	35,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산어울림	185	부동산써브	85,000	87,000	0건	35,000	40,000	1건
		스피드뱅크	85,000	90,000		32,000	37,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산어울림	149A	부동산써브	65,000	71,000	5건	35,000	40,000	6건
		스피드뱅크	65,000	70,000		30,000	34,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산어울림	149B	부동산써브	65,000	71,000	1건	35,000	40,000	0건
		스피드뱅크	65,000	70,000		30,000	34,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산어울림	159B	부동산써브	73,000	73,000	0건	35,000	40,000	1건
		스피드뱅크	68,000	73,000		31,000	35,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 홍제비콘	86	부동산써브	24,000	28,000	1건	13,000	15,000	0건
		스피드뱅크	-	-		-	-
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 홍제비콘	139	부동산써브	35,000	40,000	0건	19,000	21,000	2건
		스피드뱅크	-	-		-	-
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 홍제비콘	106A	부동산써브	28,000	30,000	0건	16,000	18,000	5건
		스피드뱅크	-	-		-	-
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 홍제비콘	102B	부동산써브	28,000	30,000	1건	16,000	18,000	0건
		스피드뱅크	-	-		-	-
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 고은	76	부동산써브	23,800	24,500	0건	7,000	10,000	1건
		스피드뱅크	-	-		-	-
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 고은	79	부동산써브	25,000	27,000	0건	9,000	12,000	3건
		스피드뱅크	-	-		-	-
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 중앙하이츠	83	부동산써브	23,000	25,000	1건	13,000	14,000	0건
		스피드뱅크	-	-		-	-
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 중앙하이츠	109	부동산써브	32,000	35,000	3건	19,000	20,000	0건
		스피드뱅크	-	-		-	-
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 중앙하이츠	152	부동산써브	34,000	36,000	0건	18,000	20,000	1건
		스피드뱅크	-	-		-	-
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 청구3차	89	부동산써브	28,000	29,000	9건	19,000	20,000	2건
		스피드뱅크	26,000	32,000		17,000	21,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 청구3차	112	부동산써브	34,000	38,000	3건	22,000	23,000	0건
		스피드뱅크	36,000	41,000		18,000	24,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 홍제현대	76	부동산써브	26,000	29,000	5건	15,000	16,000	0건
		스피드뱅크	26,000	29,000		15,000	16,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 홍제현대	96	부동산써브	34,000	39,000	7건	17,000	20,000	3건
		스피드뱅크	33,000	39,000		18,000	20,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 홍제현대	106	부동산써브	43,000	48,000	6건	20,000	23,000	3건
		스피드뱅크	42,000	47,000		20,000	22,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 홍제현대	132	부동산써브	50,000	60,000	4건	22,000	28,000	4건
		스피드뱅크	48,000	59,000		23,000	30,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 홍제현대	149	부동산써브	53,000	63,000	2건	23,000	28,000	3건
		스피드뱅크	53,000	63,000		23,000	30,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산한신휴플러	145	부동산써브	62,700	63,500	0건	34,000	38,000	1건
		스피드뱅크	64,000	70,000		32,000	35,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산한신휴플러	152	부동산써브	66,800	67,500	0건	34,000	39,000	1건
		스피드뱅크	68,000	72,000		32,000	35,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산한신휴플러	109A	부동산써브	45,000	45,700	4건	28,000	30,000	4건
		스피드뱅크	46,000	50,000		24,000	27,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산한신휴플러	109B	부동산써브	45,000	45,700	0건	28,000	30,000	1건
		스피드뱅크	46,000	50,000		24,000	27,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산한신휴플러	129A	부동산써브	54,800	55,200	1건	29,000	35,000	0건
		스피드뱅크	56,000	65,000		30,000	32,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-
홍제동 인왕산한신휴플러	129B	부동산써브	54,800	55,200	1건	29,000	35,000	0건
		스피드뱅크	56,000	65,000		30,000	32,000
		부동산114	-	-		-	-
		모네타	-	-		-	-