지난 12월 11일 서울시는 강동구 고덕 1ㆍ2동, 명일 2동, 상일동 일대 93만4,730㎡ 규모의 고덕택지지구 재건축 정비계획의 가이드라인을 자문했다고 밝혔다. 고덕지구는 올해 초에 단지별 재건축 정비계획을 마련해 서울시에 정비구역지정을 신청했으나 고덕지구 전체에 대한 재건축 정비계획이 필요하다고 판단해 심의를 보류했다.
이에 강동구가 단지별 특성을 고려한 종합 가이드라인을 수립했다. 가이드라인에 따르면 한강과 가깝고 녹지율이 높은 특성을 살려 한강에서 불어오는 바람길, 강동구가 조성 중인 그린웨이와 연계하는 녹지축, 고덕천에서 한강으로 이어지는 물길 등 세 가지 축이 조성된다.
특히 보행자 우선도로 주변에는 아파트를 저층으로 짓고 간선도로 주변에는 최고 35층 안팎의 고층 건물을 세워 높이에 차등을 두기로 했다. 성냥갑 아파트 일색이 아닌 이른바 `내저외고`형의 스카이라인을 만들겠다는 것이다. 이들 단지는 앞으로 재건축 정비계획 수립과 구역지정, 사업시행 인가 등의 절차를 거쳐 공사에 들어갈 계획이다.
부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번 주 분양시장은 청약접수 3곳, 당첨자 발표 2곳, 당첨자 계약 15곳 등이 예정돼 있다. 겨울철 비수기가 본격적으로 시작되면서 신규분양단지가 대폭 줄어드는 모양새다. 이 때문에 청약대기자들은 당분간 알짜사업장을 찾아보기 어려울 전망이다.
15일 대한주택공사는 경기도 용인시 흥덕택지지구 A3블록 ‘휴먼시아’ 국민임대 아파트의 청약접수를 받는다. 주택형54~76㎡ 총866가구로 구성된다. 흥덕지구는 2,148,770㎡ 규모의 택지개발지구로 사업완료시 9,170여 가구가 입주할 예정이다. 용인~서울간 고속화도로가 2009년 개통 예정이고, 분당선 연장선 영덕역이 지구 주변으로 지나므로 교통여건이 향상될 것으로 기대된다. 또한 삼성전자 기흥공장, 수원공장 등이 지구 주변에 위치해 자족형 택지 지구로 각광을 받고 있다. 게다가 우측으로 수원IC, 좌측으로 광교신도시, 남측으로 영통지구로 둘러싸여 있어 생활편의시설과 교육여건 및 기반시설이 잘 갖춰져 있다. 임대보증금과 월임대료는 전용36㎡가 1천4백80만원에 12만4천원, 전용46㎡가 2천7백30만원에 18만6천원, 전용51㎡가 3천5백10만원에 22만1천원이며, 입주는 2009년 11월로 예정돼 있다.
같은날 한영산업개발은 경기도 안산시 상록구 수암동 ‘엘리지움’ 아파트의 청약접수를 받는다. 주택형105~251㎡ 총56가구로 구성된다. 주변에 녹지공간이 풍부한 것이 장점이며, 입주예정일은 2009년 5월이다.
또한 대한주택공사는 경상북도 구미시 옥계동 구미국가산업4단지 18-1-1블록 ‘휴먼시아’ 공공분양 아파트의 청약접수를 받는다. 지상2층~35층 8개동, 주택형101,115㎡ 총648가구로 구성된다. 구미 국가산업단지는 670만㎡규모로, 구미시가 R&D, 지식정보산업 기업 유치를 통해 세계적인 전자산업 집적 기지로 육성하고 있는 곳이다. 산호대교 및 67번 국도를 이용해 시내 진입이 편리하고 인근에 초‧중‧고교가 신설될 예정이며, 입주는 2011년 6월 예정이다.
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12/15(월) 경기도 용인시 흥덕택지지구 A3블록 휴먼시아 국민임대 청약접수(~12/18) 1588-9082
경기도 안산시 상록구 수암동 엘리지움 청약접수(~12/17) 031-405-5335
경상북도 구미국가산업4단지 18-1-1블록 휴먼시아 공공분양 청약접수(~12/16) 1588-9082
서울시 도봉구 도봉동 한양수자인 당첨자 계약(~12/17) 1588-3465
광주광역시 진월택지지구 B-2블록 휴먼시아 공공분양 당첨자 계약(~12/17) 1588-9082
전라북도 군산시 수송택지지구 201-1블록 오투그란데 당첨자 계약(~12/17) 1588-0895
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12/16(화) 서울시 마포구 신공덕동 대우월드마크마포 당첨자 계약(~12/18) 1566-3733
대구광역시 동구 율하택지지구 1블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 계약(~12/18) 1588-9082
경상남도 통영시 용남면 화삼리 미진이지비아 당첨자 계약(~12/18) 055-643-6500
경상남도 창원시 도계택지지구 2블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 계약(~12/18) 1588-9082
충청남도 청수택지지구 2,5블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 계약(~12/18) 1588-9082
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12/17(수) 서울시 강북구 미아뉴타운 두산위브 당첨자 계약(~12/19) 02-501-4004
서울시 은평구 신사동 두산위브2차 당첨자 계약(~12/19) 02-501-4004
경기도 파주시 운정택지지구 A1블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 계약(~12/19) 1588-9082
인천광역시 서구 오류택지지구 74블록 풍림아이원 당첨자 계약(~12/19) 032-569-7901
부산광역시 고촌택지지구 A-1블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 계약(~12/18) 1588-9082
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12/18(목) 서울시 성북구 돈암동 코아루 더 클래식 당첨자 발표 02-3676-2000
경기도 이천시 부발읍 무촌리 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 1588-9082
전라북도 전주시 하가택지지구 4블록 영무예다음 당첨자 계약(~12/20) 063-237-4197
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12/19(금) 충청북도 충주시 연수동 휴먼시아 국민임대 당첨자 계약(~12/23) 1588-9082
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