안녕하세요 설춘환입니다
설 이후 첫 글입니다
새해 복 많이 받으시길 진심으로 소망합니다
설 연휴기간 동안 많은 물건에 대한 임장(통상 현장답사라고도 하지요)을 했습니다
일반 매매 물건 그리고 경매 물건 등
매도와 매수가 공존하는 가운데 오히려 저에게는 매수가 조금더 많은 것 같습니다
요즘 많은 분들이 설 이후 자산 포트폴리오를 어떻게 구성해야 하는지 많은 문의를 해오셨습니다
저는 부동산과 에금을 가장 최우선으로
그리고 최근 무서운 상승을 보이고 있는 주식시장과 펀드에 관심을 가질것을 권고한 바 있습니다
아무래도 자산중에 가장 안전한 자산중의 하나가 부동산이 아닐까 싶네요
특히
부동산의 투자 순서는
1. 먼저 똘똘한 자기 집한채(가격이 어찌되든 간에 정말 똘똘하게 장만해야 합니다)
2. 수익형 부동산에 관심을(돈이 많다면 당연히 빌딩을 그렇지 않다면 오피스텔, 상가 등
꾸준한 수익이 나올 수 있는 물건을(입지 및 임대수요 및 임대료수준 등 고려)
3. 토지입니다 (토지는 최소 5년 이상을 두고 봐야하겠지요 아무런 토지가 아닌 개발호재
내지는 교통의 중심 내지는 많은 사람들이 선호할 수 있는 곳(뭔가가 있어야)
이런 식으로 올해는 투자를 해보죠
단, 위와 같은 정도의 시드머니가 없다면 저가로 차후 많은 수익을 기대할 수 있는
소형 빌라등에 관심을 가져보세요
예금의 중요성이 그 어느때보다도 두드러집니다
많은 분들은 예금을 가지고 있으면 마치 손해를 보는 듯한 느낌을 가지는 분들이 많습니다
아마도 재테크 중독은 아니겠지요?
예금을 조금 더 확대하면서 투자의 시기를 기다리는 것도 나쁘지 않을듯 합니다
특히 올해 중하반기 어떤 경제적 상황을 맞이할지....
싸다 싶으면 바로 매수하는 것입니다 - 예금 잘 하고 게세요...
다음은 주식입니다..
사실 중학교 3학년때부터 주식투자를 했던 저로서는 사실은 주식의 매도를 권해야하는
시점이라고 판단합니다
그러나 최근의 주식시장의 힘이 상당히 놀랍습니다
더불어 많은 유동자금이 꼼짝없이 주식시장에서 떠날줄을 모르는듯 합니다
많은 대외적인 악재가 악재가 있음에도 불구하고 크게 굴하지 않는듯 합니다
아직은 많은 사람들이 주식 주식 주식 하진 않네요
다만 저평가된 중소형개별주에 관심을 가져보세요
특히 지수와 관련없는 종목을...
주식수 500만-1000만주
대주주 지분 50%
부채비율 100%이하
유보율 300%이상
기술적인 분석에서 일봉차트가 일자로 약간 우상향하고 있는 주식중에서
최근 거래량의 시그널을 보여주는 것 중에서 선택하면 좋을듯
그러나 너나 없이 주식주식주식할때 과감하게 매도해야합니다^^
마지막으로 펀드입니다
사실 저는 직접투자를 좋아하지 이러한 간접투자상품을 좋아하지 않습니다
다만 여러분들중에는 주식을 오래하지 않으신 분들은 오히려 전문투자자집단에게
위임하는 것도 이 시점에서 나쁘지 않을 듯 합니다
다만 조심스러운 것은
펀드는 자기가 컨트롤할 수 없다는데 큰 단점이 있습니다
단기매매도 어렵구요
이런 점을 잘 감안하시고
펀드에 대한 내용을 잘 확인한 다음 본인의 판단에 따라서 투자를
그러나 15%이하의 포트폴리오입니다
결론적으로,
여러분 포트폴리오가 중요한 것은 리스크의 위험을 분산하고 오히려 적절한 이익을 내는 것을 지향하기 때문이라고 생각합니다
새해에 세운 계획을 하나하나씩 잘 이루어나가시길 빕니다
절대 작심삼일은 안됩니다
만약 작심삼일이 되어 어렵다면
최악의 경우 삼일마다 계획을 짜는 겁니다 그러면 일년에 100번 넘게 계획을 짜면 됩니다
여러분 자신감을 가지고 자생력있는 우리가 되길 소망합니다
여러분 새해 복 많이 받으세요^^