안녕하세요 설춘환입니다
오늘도 화이팅하시죠^^
날씨가 추워도
마음만은 - 인생 마음먹기 달렸죠^^
행복하고
설레이고
상큼하고
따뜻하고
멋진 하루되세요
저도 어렵고 힘들때 고2-3때 주식펀딩해서 엄청 손해볼때
남에 돈까지 함께해서 손실볼때
엄청 힘들었었습니다
그때 지인분들이 본심은 알아주셔서 극복할 수 있었습니다만
내 돈이 소중하듯
남의 돈도 소중함을 알면 됩니다
역지사지^^
그때에는 부모가 돈 많은 친구들을 엄청 부러워할때입니다
그러나 지금은 그렇지 않죠^^
스스로가 자생력이 있다면 그것이 최고^^
그런 자식을 낳아 길러주신 우리 부모님이 최고라는 생각^^
부모님을 사랑하고
오늘 사랑한다는 전화 한통씩 해보세요
결혼하신 분들은 장인 장모님께도^^
그럼 더욱 멋진 사랑 행복^^
가화만사성^^
경매tip
소멸주의란?
경매낙찰 후 말소기준권리를 포함해서 후에 설정된 권리상의 하자들은 모두 말소된다는 것
따라서 빚이 많이 기입된 부동산을 낙찰받을 수 있다
아시겠죠?
말소기준권리
6가지 암기?
전세권이 말소기준권리가 되는 경우는?
등기부 전체에 설정 & 경매신청 또는 적법한 배당요구
오늘도 빡세 하룹니다
청담동 유치권건물 임장도 잡혔네요
힘내세요
경험도 중요하니
경험을 많이 쌓으세요
자 오늘은 서울에 쓸만한 아파트를 추천해봅니다
여러분 현장분석은 기본이죠
직접 가셔서
아파트 상태
층 호수
주의 편의시설
교통
인프라
교육
시세
가격흐름
임대수요
임대수준
권리분석
등기부등본 - 말소기준권리
인수 / 소멸여부
전입세대열람- 경매정보지 가지고 관할 주민센타
선순위임차인 확인
체납관리비
여러분 아시겠죠?
아파트 정도는 혼자서 낙찰받을 수 있습니다
어렵다구요?
아뇨 어렵지 않아요
기본만 제대로 안다면
책과 강의를 함께 병행해서 공부해보세요
제 카페에서 2월 4,5일 주말특강 - 경매왕초보탈출등의 강의가 진행됩니다
(40석 중에 이제 9석 남았습니다)
그만큼 경매에 대한 관심이 많다는 이야기지요
2월 6일 월요일부터 야간 개인레슨반에도 많은 성원을 보내주세요^^
화이팅
멋지게 공부하세요
단, 제대로
가장 공신력있는 사람을 지향합니다
이상 설춘환이었습니다