경기안성 미양구수리 공장 매도정보서
○ 소재지 : 경기도 안성시 미양면 구수리(제2공단로5길)
○ 용도지역 : 일반공업지역, 지방산업단지, 성장관리권역
대로3류, 중로2류 접
○ 소유주 : (주)맥슨(VK휴대폰 공장)
○ 토지조서 ☞ 경매 중 물건을 NPL로 매수 정리
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순서 |
지번 |
지목 |
면 적 |
공시지가 (원) |
공시가격 (원) |
비 고 | |
|
㎡ |
평 | ||||||
|
1 |
1307 |
공장용지 |
2,314.1 |
700 |
200,000 |
462,820,000 |
|
|
2 |
1307-1 |
공장용지 |
1,983.4 |
600 |
199,000 |
394,696,600 |
|
|
3 |
1307-3 |
공장용지 |
6,611.2 |
2,000 |
200,000 |
1,322,240,000 |
|
|
합 계 |
10,908.7 |
3,300 |
2,179,756,600 |
||||
○ 건축물
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지 번 |
주구조 |
사용승인 |
건축면적(㎡) |
연면적(㎡) |
건폐율 |
용적율 |
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내 용 |
일반철골조 |
1994.4.1 |
4,955.64 |
6,432.46 |
45.42 |
56.77 |
○ 법사감정가 : 65억원
○ 하자(근저당권) : 경기저축은행 채권최고액 50억원
○ 특 징 : 현재 경매 진행중인 물건이나, NPL로 32억원에 매수 가능
단, 담보 제공이 안 되므로 정상계약만 가능 함.
※ 매입가의 70%(22억원) 대출 가능
○ 매도가격 : 32억원(시세 대비 50% 싼 가격)
※ 매수자 수수료 : 법정중개수수료(0.9% = 28,800,000원)
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OK부동산컨설팅/공인중개사무소 대표 최 점홍
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