울산 중구 주상복합부지

[김 선진]

현재 울산에 중구 태화동쪽에 50층이상올라가는 주상복합부지
현재는 어느시행사에서 매입했는지는 모르겠지만
제가 알기로는 매입이 아직 안된것으로 알고있습니다.
매입이 어려운것은
1. 그부지안에 부도난 건물이 있고
2. 그부지가 현재 지주 한명이 일본에 지주가 살고있고
3. 현지에 살고있는 현지인들의 질문을 던져서
질문한 결과 다리한나만 넘으면 남구이고 상권이면 분양성이
아주좋은데 그곳에 상가를 분양받을일이 없다고 현지인 즉
시민들의 말이 그렇습니다.
상권조사결과 미분양 확실하고 리스크가 크고 부도건물을 사려면
얼마나의 금액이 소유되는지도 잘모르고 사업성도 문제고
주변의 상권이 모두 낙후된것도 문제입니다.
다시 크려면 시간이 걸릴것같은 곳입니다.

[조용인]

두산담당: 사업개발4팀 손과장임

[최창호]

좋은 정보 감사합니다.

[[정호진]]

울산 남구 달동 주상복합부지 정보 혹시 아시나요? 011-568-8291 부탁드립니다.^^

[여수환]

이젠 울산 주상복합은 힘들듯 합니다. 울산시장이 좋지 않아요 대부분 실수요자 40%밖에 되지않아 분양성이 약합니다. 8.31정책으로 중도금대출에 제약이 있어 투자자들이 전혀 움직이지 않는 상태입니다. 잘 검토해 보세요.또한 연말이면 용도용적제가 적용된다고 하네요. 일반상업지기준 8:2비율일때 용적율 450%

[≪안병관≫]

원본 게시글에 꼬리말 인사를 남깁니다.