세종시토지개발지역 투자…전략이 필요하다!
세종시토지투자에 있어서 2,200만평이 개발되는 행복도시 주변은 하루가 다르게
개발이 되어 가고 있으며, 특히 장군면, 금남면, 부강면 토지 가격은 급상승을 거듭하고 있는 현실이다.
땅으로 돈을 버는 것은 어렵다고 생각할 수 있지만 의외로 간단하다.
땅값이 떨어졌을 때는 현금을 가지고 있고 땅값이 오를 때는 땅을 가지고 있으면 된다. 땅의 가치를 따질 필요가 없는 것이다.
세종시토지투자는 투자 포인트만 제대로 선택하면 얼마든지 돈을 벌 수 있다.
문제는 투자 포인트를 어떻게 선택하는가 하는 것이다.
땅 투자는 예측할 수 없는 도박적 속성을 가지고 있다.
아무리 호재가 있더라도 땅을 파는 사람이 많으면 땅값은 떨어질 수밖에 없다.
반면에 아무리 호재가 없더라도 그 땅을 사는 사람이 많으면 땅값은 올라간다.
땅값이 수요와 공급에 따라 움직인다는 말이다.
땅값의 결정적인 요인은 바로 매수세와 매도세에 따른 힘의 우열이다.
따라서 세종시토지투자는 정밀한 투자전략이 필요하다.
2030 도시기본계획과 함께 과학적인 투자분석 기법으로 세종시토지투자와 함께
우리 모두 경제적 부자가 되는 기회를 갖어보자!
과감한 전환이 필요하다!
세종시토지투자는 과감한 전환이 필요한 시점이다. 땅 투자는 상승 여력만 보이거나 가치가 있다고 판단되면 된다.
이럴 경우에는 아무리 높은 가격이라도 성공할 가능성이 매우 높다고 할 수 있다.
예를 들어 세종시토지투자를 고려하고 있다고 치자.
이 때 투자자들 가운데는 몇 가지 망설이는 요소들이 존재할 수 있다.
예컨대 자금 규모가 커야 한다든지, 땅값이 이미 오를 때로 올라 메리트가 없다든지 하는 것들이다.
하지만 이는 착각이다. 세종시토지투자는 의외로 매력적인 곳이 많다.
주의 깊게 살펴보면 세종시 행복도시 개발 지역의 땅값은 이해되지 않는 구석이 있다.
일단 세종시 땅값은 상승율이 높다. 규제도 많다. 개발할 수 있는 땅도 부족하다.
그런데 땅값은 계속 상승곡선을 그리고 있다. 무엇 때문일까?
세종시 행복도시는 고도의 집중화가 이뤄진 지역이고 이 같은 현상은 변하지 않을 것으로 보이기
때문에 땅값은 오르는 것이다.
게다가 개발할 수 있는 땅이 부족하다는 것은 공급의 부족을 의미한다. 수요에 비해 공급이 절대적으로 적다는 것은 땅값이 올라간다는 것이다.
이 같은 현상은 세종시행복도시 중심부는 물론 외곽지역까지 영향을 미친다.
여기서 변수는 투자 규모다. 땅값이 높기 때문에 큰 금액의 투자는 당연하다.
그렇다고 해서 소액투자가 불가능하다는 것은 아니다.
틈새시장을 노리면 얼마든지 수익을 챙길 수 있다.
이러한 틈새시장은 다름 아닌 세종시 행복도시 외곽이나 규제가 많은 땅들이다.
도시근교의 농업진흥구역이나 전원주택으로 각광받는 금남면, 장군면 서. 남부지역,
규제완화가 예상되는 조치원 주변의 서북부 지역, 행복도시의 개발과 함께 발전하고 있는
연기면, 연서면, 연동면 등은 가속화될 수밖에 없는 지역이며, 아직은 개발이 덜 된
전동면,전의면 일대 들이 저평가, 미성숙지로서 훌륭한 소액투자처라고 할 수 있다.
