세종시부동산투자 어떻게 할 것인가 ? 책이 출간 되었습니다!
세종시부동산투자 어떻게 할 것인가 ?
본 교재는 세종시 부동산 투자에 관심 있는 사람들을 위하여 서술되어 있다.
제 1강에서는 부동산투자의 기초이론으로서 부동산에 관심 있는 사람이라면
필수적으로 알아야 되는 부동산 상식을 중심으로 서술하였고,
제 2강에서는 부동산투자란 무엇인가?
투자개념과 유형, 십계명, 육하원칙…,
제 3강에서는 세종시 실전 부동산투자에서 꼭 짚고 넘어가야 할
세종시의 어제, 오늘, 그리고 내일을 집중 분석하였으며,
제 4강에서는 대한민국의 미래를 여는 행정중심복합도시를 집중 연구ㆍ
분석하였다.
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제 5강에서는 세종시 부동산 투자에 가이드 역할을 할 수 있도록 세종시의 미래가치와 부동산투자 전략 핵심내용을 정리·편집하고,
특별부록으로 인생 100세를 위한 행복한 노후설계와 박근혜 정부의 부동산정책 분석 그리고 꼭 알아야 할 부동산용어를 수록 하였다.
본 교재가 세종시 부동산투자를 이해하는데 많은 사람들로부터 좋은 길잡이 역할을 해낼 것으로 기대해 본다.
가장 중요한 투자대상인 부동산에 대한 애착심의 표현으로 우리 선조들은 “부동산을 가진 자는 만물을 소유한 것과 같다(夫有土者 有大物也).”라고 말하였다.
그만큼 부동산은 동서고금을 막론하고 많은 사람들의 관심거리가 되었으며, 현대 사회에 있어서도 재테크의 방법으로 부동산이 최고라는 데는 이의가 없을 것이다.
그러나 부동산투자가 생각한 만큼 그리 쉽지 않다는 것을 투자 해본 사람은 많이 느꼈을 것이다.
부동산투자를 하려고 하는 사람들은 나름대로 최선의 노력을 다하여 수익을 극대화 시킬 수 있는 의사결정을 행하려고 노력한다. 그렇다고 해서 노력한 만큼 기대하는 성과가 보장되는 것은 아니며, 과거와 같이 주먹구구식의 투자방법은 백전백패(百戰百敗)를 가져올 수 밖에 없는 것이 현실이다.
최근의 부동산투자는 축적된 지식과 경험, 치밀한 과학적 분석으로 부동산투자 리스크를 줄이고, 효율성을 높일 수 있는 투자방법을 연구하여야 한다.
그러나 부동산에 관한 풍부한 지식과 경험, 그리고 정확한 판단력을 갖는다는 게 결코 하루 아침에 달성될 수 있는 업무 영역이 아니다. 그것은 부동산학이 종합응용 사회과학이기 때문에 오랜 세월동안 연구와 노력을 게을리 하지 말아야 할 것이다.
부동산환경이 다양한 만큼 부동산투자 의사결정에 영향을 미치는 요소들 또한 무궁무진하고, 세분화 되어있다. 많은 부동산분야에서 활동하고 있는 부동산전문가들의 경험담이나 이론들을 주의 깊게 연구하면서 부동산투자에 대한 이해와 안목을 키울 수 있을 것이다.
부동산투자 이론이 딱딱하고 어려운 부분도 있지만 처음부터 차근차근 읽다보면 자신도 모르는 사이에 부동산투자에 대한 안목이 변화되는 것을 느끼게 될 것이다.
본 교재가 세종시 부동산투자를 이해하는데 많은 사람들로부터 좋은 길잡이 역할을 해낼 것으로 기대해 보면서 뜻을 같이한 공저자들은 업무가 끝나고 부동산투자 연구소에서 밤을 새워 가며, 집필한 결과 이렇게 본 교재를 세상에 내놓게 되었다.
막상 탈고하여 머리말을 쓰다 보니 항상 느끼는 시간적인 부족과 능력이 아직 다 미치지 못함으로 인해, 처음 의도했던 목표에는 도달하지 못함에도 불구하고 이 책을 펴내게 되어 저자들은 외람됨을 금할 수 없으며, 부끄러움이 앞선다.
본 교재가 아직은 미흡하지만, 투자자들의 부동산투자 실무 지침서로 활용될 수 있도록 나름대로 심혈을 기울였으며, 세종시 부동산투자에 관심 있는 모든 사람들에게 본 교재가 조금이라도 도움이 되었으면 하는 작은 소망을 가져본다.
부동산 학문에 애착과 깊은 관심을 가지고 연구ㆍ노력하는 자세로 공저자들은 최선을 다해 왔으나, 워낙 천학비재(淺學菲才)한 공저자들 인지라 부족하기 그지없는 마음이다. 부족한 것은 향후 독자 제위의 비판 및 질타의 목소리에 귀 기울여 후일 계속 보완해 나갈 것을 약속드린다.
마지막으로 저자들의 곁에서 교정과 타이핑에, 편집까지 정성을 다해 준 변민성 군과 그리고 불철주야 부동산투자 연구소의 무궁한 발전을 위해 헌신봉사 하시는 모든 분들과 그리고 동료, 선배, 후배님들 모두에게 진심으로 감사드리는 바이다.
모쪼록 이 책을 읽으시는 부동산 투자자 제위의 소원성취와 건승하심을 기원하면서…
2015년 7월 1일
세종 부동산투자 연구소에서
공동저자
김형선, 김광민,김대황, 임병길, 최명환, 최신성, 홍경표 씀
