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도서명 |
나몰라 임대인 배째라 임차인 | ||
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저 자 |
이인덕 |
발행일 |
2014.6.27 |
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가 격 |
19.000 |
페이지 |
430 |
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판 수 |
제2판 |
ISBN |
978-89-8465-711-3 |
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규 격 |
신구판 |
분 류 |
일반서 |
1. 책소개
필자가 부동산 임대차 상담을 하면서 안타깝게 여기는 점이 있습니다.
그것은 임대차에 대해 일반인들이 잘못 알고 있는 부분이 의외로 많다는 것입니다.
그리고 이 잘 못된 상식 때문에 어려움에 빠지는 임차인과 임대인을 많이 봅니다.
임대차 상식에 대한 오해를 바로잡아 필요한 사람들에게 알리고 싶었습니다.
2. 간단목차
제1장 임차인들이 잘못 알고 있는 상식<주택·상가 공통>
계약할 때
계약금
계약기간 중도해지 임대인변경
자동연장
임대료
수리비 관리비
보증금 빼나오기
전대차
제2장 어수룩한 임대인의 고민
계약할 때
계약기간⋅임대인 변경
자동연장
임대료
임차인이 나가고 들어올 때
임차인 내보내기
관리비 대납
임대인과 권리금
제3장 상가임차인과 권리금
상가건물 임대차보호 대상
5년간 보장의 허점
임대료 인상한도 9%의 의미
원상회복의 범위
권리금에 대한 오해
제4장 부동산거래⋅중개보수에 대한 오해
대리계약에 대한 오해
중개보수⋅중개사에 대한 오해
부동산 세금에 대한 오해
제5장“임차인에게 부당하게 불리한 조항은 무효”
01 임차인도 약관규제법의 보호를 받을 수 있다고요?
02 약관규제법에 의한 시정권고 18가지 사례
제6장 한국형 임대차의 고민과 해법
01 나몰라 임대인
02 배째라 임차인
03 한 장짜리 너무 간단한 계약서
04 구두 약속과 오리발
05 말려 줄 사람이 없다
제7장 계약하기 전에 이것만은 알고 가자
01 임대차 계약의 체크포인트
02 임대차 핵심 용어풀이
임대차 관련 서식
3. 저자소개
이 인 덕
∙ 서울시청 임대차분쟁 상담위원(2003~현재)
∙ 한국공인중개사협회 실무교육 교수(2009~현재)
∙ 네이버 부동산 칼럼니스트(2013~현재)
∙ 하이서울 창업스쿨 강사⋅지도위원(2009~현재)
∙ 서울동부지방법원 민사조정위원(2007~현재)
∙ 동부그룹 상무⋅동부생명(주) 상임감사 역임
∙ 서울대학교 상과대학 졸업⋅서울시립대 행정학 석사
저서 & 논문
∙ 임대차 상식의 오해와 진실 부연사 2009.4
∙ 부동산 중개경영 이론과 실무
한국공인중개사협회 공동 집필 2009.7
∙ 주택임대차 유지보수분쟁 해소를 위한 서울시 자치법규 제정연구
서울특별시의회 정책연구보고서 2010.1
∙ 주택임대차 분쟁의 해소방안에 관한 연구
서울시립대 석사학위 논문 2008.8