>> 야심작 송파 위례 신도시 수아주 오피스텔 분양 (주택수 미포함)
- 다주택자 취득세 중과에서 배제 및 절세효과 (해당 오피스텔을 취득시 아파트 청약 무주택 자격은 그대로 유지)
- 강남권 업무지구, 동남권 개발의 맨 앞자리 위치한 위례 신도시 프리미엄
- 주택 수에 포함되지 않는 시가표준액 1억미만 오피스텔
- 중도금 전액 무이자 (대출규제 제외)
- 4만 6천평 규모의 업무시설
- 자녀 증여 대체 상품
■ 현장 위치: 송파구 위레신도시 위례택지지구 주차장 4BL
■ 건축규모: 지하 6층 ~ 지상 15층 (오피스텔 279실, 자주식 주차장 290대)
■ 입주시기: 2022년 10월
■ 주변 인프라 :
- 위례 스타필드, 이마트, 트레이더스몰, 가든파이브, 트랜짓몰 등 인접
- 서울시립 위례 예술 도서관 (2025년 개관예정)
- 근린공원과 약 7만5000㎡ 규모의 장지천 수변공원 위치
- 거여, 마천 뉴타운 진행으로 구도심과 신도시의 시너지효과로 시세차익 배가
■ 배후수요: 4만 6천평 규모의 업무시설, 공공청사, 500병상 이상으로 대형 대학병원등 직주근접 배후 단지로 부각될 전망 등 15만 제곱미터 업무단지 임대수요
■ 교통장점:
- 5호선 거여역 초역세권
- 2024년 위례트램선 (마천역~복정역, 우남역 (지선) 연장 5Km, 정거장 12개소)
- 위례 신사역 예정 (송파구 위례신도시~삼성동~강남구 신사동, 정거장 11개소, 차량기지 1개소, 총 연장 14.7km)
- 지하철 8호선 위례 추가역 착공 : 2021년 말 개통 (복정역과 산성역 사이 위례추가역 신설)
- 장지동길 지하차도 신설로 문정, 잠실, 강남 진입 40분 단축
■ 현장 특징 및 장점:
- 100% 자주식 주차
- 풀퍼니쉬드 시스템 적용한 오피스텔
- 4.1m의 높은 층고를 활용해 수납공간을 짜임새 있는 구성과 전실 복층 설계로 침실과 주거 공간도 분리
- 20~30대 1인 가구의 선호도를 반영한 특화 설계
- 지상 7층부터 오피스텔을 배치해 저층 오피스텔이 갖는 보안과 프라이버시 문제를 해결
- 오피스텔 주변 공원, 수변공원으로 둘러싸인 힐링 뷰 최대 장점
▶ 분양문의) 02) 2289 - 8449
