| 매물주소 | 경기 남양주시 다산동 BL3-2 더리더스타워 1층 104호 (경기 남양주시 경춘로 508-4 1층 104호) |
| 매물가격 | 10평 3000만원 / 월 150만원 (전용면적 34.38m2, 10.4평) * 렌트프리 2개월 지원 ※ 임대가에 대한 협의조정이 가능하므로, 언제든 자유롭게 연락주시기 바랍니다. |
| 건물형태 | 근린생활시설(상가) 및 오피스텔 |
| 추천과목 | 업종 무관 |
| 특이사항 | * 건물 2층에 스타벅스가 입점하고있어, 유동인구 확보에 유리합니다. * 건물 4,5층에 병의원이 입점하고있어, 관련 수요를 얻기에 좋습니다. * 주변 일대에서 가장 높은 건물크기를 갖고있어, 주목도 확보에 유리합니다. * 옆 건물에 영화관 및 다이소가 입점해, 건물의 자연스러운 노출이 가능합니다. * 바로 앞에 남양주 시청 청사를 비롯한 행정타운 및 법조타운이 자리잡아, 유동인구 확보에 유리합니다 |
| 문의 연락처 | 010-9336-1013 |
현장 상세설명
임대 호실 개요
대로변 코너에 위치해, 주목도 확보에 유리한 상가입니다.
임대호실
1층 104호 전용면적 10.4평
호실당 보증금 3000만 / 월세 150만원
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상가 내 7~10층의 오피스에서 내부수요를 기대할 수 있으며,
2층에 스타벅스가 입점하고 있고,
동시에 4~5층에 병의원들이 입점하고 있어 관련 수요를 얻을 수 있고,
그 외에도 가족모임으로 유명한 고깃집과
스시 오마카세 전문점 등의 고급 식당들이 입점하고있어,
건물 자체에 대한 집객력을 높혀주고 있으며
별도의 주차공간과 건물 내 엘리베이터도 완비되어있어
방문객들이 편하게 이용 가능합니다.
지리적 위치
본 상가건물은 지상 10층짜리 건물로,
청사에서부터 아파트단지로 이어지는
8차선 대로변의 코너에 자리잡고 있습니다.
인근에는 남양주시청 중심의
행정타운과 법조타운이 형성되어있어,
이곳에서 상주하는 공무원 및 관련 종사자들에 의한
배후수요를 톡톡히 누릴 수 있는곳임과 동시에,
600m 앞의 도보 10분거리에 위치한,
도농역으로 향하는
주변사람들의 동선이
이곳 상권으로 이어질 수 있어,
그에따른 메리트를 기대해보기 좋은 곳이기도 합니다.
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옆 건물에 영화관 및 다이소가 입점하여,
건물 주목도 확보에
보다 용이한 입지가 확보되고 있습니다.
상가 내 임대현황
본 건물 내에는
1층 10평 호실을 포함한
건물에 대한 집객력을 높혀줄,
임대가 맞춰져있는 다른 호실들의 현황으로
가족모임으로 유명한 고깃집부터 시작해
스시 오마카세 전문점, 수제요거트 카페 등의
요식업계열 점포들과
2층에 스타벅스가 입점하고
4~5층에 자리잡은 병의원 및
행정 법조타운에 어울리는
법무사, 세무사 사무실 등이 위치하고 있으며,
내부 수요를 확실히 잡아줄 요소로,
7~10층의 오피스텔에서 머무르는
거주민들에 의한 영향까지도 기대할 수 있습니다.
지금까지 남양주시 다산동,
행정법조타운 대로변 코너에 위치한
전용 10.4평 상가호실에 대한
간단한 임대안내 였습니다.
보다 자세한 사항을 알아보시고 싶으신 분께선,
010-9336-1013 으로
연락 또는 문자 주시면 빠르게 답신 드리겠습니다.
