▣ 수원역 6개 지하철역, 5개 몰세권, 9만 배후수요 수원역 가온 팰리스 오피스텔 & 상업시설
- 1호선 수원역과 분당선, KTX 수원역, 수인선 개통(예정), GTX-C노선(예정) 등 광역교통 호재
■ 분양 현장 위치: 수원 역세권 1지구 3-1, 2 ,3 ,4 / 4-3, 4BL
■ 건축규모: 지하5층~ 지상 8층까지 3개동으로 총 696실의 오피스텔과 상업시설 / 전용 23~29㎡
■ 주변 인프라 및 배후수요:
- 수원역세권1지구에 건립되는 만큼 백화점, 대형마트, 쇼핑몰을 모두 도보로 이용이 가능한 거리에 위치
- 수원 로데오거리 및 수원역환승센터와 연결되는 원스탑 쇼핑라이프와 롯데몰, 롯데백화점 등의 5개의 롯데타운 대형쇼핑몰이 위치해 충분한 ‘몰세권’프리미엄이 조성
- 서수원 최초 종합병원인 ‘화홍병원’이 400병상 규모의 대형병원으로 24시간 응급진료체계 시스템이 가동될 예정
■ 개발호재:
- 국내최대규모 자동차 복합단지인 도이치 오토월드와 SK브랜드의 첫번째 자동차 복합매매단지 SK V1 모터스를 중심으로 대형 중고차 유통산업 특화단지인 국내 최대 ‘오토밸리’
가 인근에 조성될 뿐만 아니라 주거와 첨단산업, 고품격 생활문화가 결합된 스마트시티가 인근 수원공군비행장 이전 부지에 들어설 예정
- 성균관대학교 인공지능 대학원과 탑동지구 R&D 단지를 연결하는 인공지능 중심의 산·학·연 클러스터, 델타플렉스(舊 수원산단)도 만들어질 계획
■ 현장 특징 및 장점:
- 1층에 호텔식 뷔페를 설치, 글로벌 음식점부터 바, 카페 위주의 MD 구성으로 트렌디한 유럽형 테라스 거리 조성
프리미엄 음식점과 트랙이 설치된 대형 피트니스 센터와 공유 오피스, 옥상 휴게공간 등 아파트 수준 커뮤니티 시설
- 내부는 경사형 창틀 배치로 채광 및 개방성을 극대화, 일부 세대에는 와이드형 키친도 시공해 주방 공간의 효율성을 높이는 등 차별화된 특화설계와 서비스를 적용
- 드레스룸과 펜트리가 도입되며, 일부 세대에는 복층형 다락방 구조도 설계
- 수원역 가온팰리스는 대단지로 구성되기 때문에 100% 자주식 주차 시설
■ 교통장점:
- 수원역 지하철 1호선과 분당선, KTX를 이용할 수 있는 복합환승센터가 인접해 있어 도로교통과 철도교통 모두를 이용한 광역 교통망
- 52개 버스 노선이 지나는 수원역 환승센터는 물론 수인선 개통(예정), GTX-C노선(예정) 등 대형 교통 호재
- 2027년 개통예정인 GTX-C노선의 경우 예비타당성 조사를 통과해 개발이 가속화될 전망
▶ 분양문의) 1522 - 6898
