▣ 전매무제한, 주택수 무관 시화 MTV거북섬 내 최초 생활형 숙박시설 '시흥 웨이브파크 푸르지오시티'
- 구분 등기를 통한 보유와 매매가 가능
- 주거와 투자용으로 다양하게 활용할 수 있는 세컨드하우스
- 생활숙박시설은 무제한 전매가 가능
- LTV 규제에서도 자유롭고, 종부세도 과세되지 않고 양도세도 중과되지 않음.
- 숙박시설을 통한 숙박업 등 하이브리드 상품
<< selling points >>
★ 첨단 해양레저복합단지로 개발되고 있는 시화MTV에서도 핵심 입지로 꼽히는 거북섬에 공급되는 최초의 생활숙박시설
★ 거북섬의 앵커 테넌트로 개발되고 있는 아시아 최초, 세계 최대 규모 인공서핑파크 ‘웨이브파크’ 바로 앞에 위치
★ 서해 바다를 조망할 수 있는 입지적 장점을 극대화하기 위해 일부 타입이 복층형으로 설계되며 발코니 및 테라스(일부)가 제공
★ 운영 및 관리는 한국 최초이자 유일하게 에어비엔비 공식 파트너사가 된 공유숙박 관리업체 ‘핸디즈’가 맡음.
(핸디즈는 객실 판매부터 세팅, 플랫폼 등록 및 예약, 투명한 수익 정산 등도 책임짐.)
★ 스마트 기기를 활용한 운영 및 시설 관리로 비용을 최소화해 고객 수익률을 높일 수 있도록 함.
★ 위탁 운영 시 지분형 분양형 호텔 단점인 위탁해지 불가, 위탁 운영사 우선 수익 배분 등 독소 조항 없이 언제든지 해지가 가능
★ 위탁 운영 시 수분양자는 핸디즈가 구축한 네트워크를 이용해 세컨드하우스, 단기 숙박, 임대, 자가사용 등 원하는 방식으로 시설을 활용
★ 메이져 브랜드 시공으로 광고효과와 일반 브랜드 대비 더 큰 시세차익 예상
★ 테마파크와 반대편 바다조망이 가능
시화MTV는 서해바다를 바로 앞에서 누릴 수 있는 자연환경과 첨단산업이 함께 어우러지는 21세기형 첨단복합산업단지를 목표로 조성되고 있습니다.
산업과 레저·관광 기능을 결합한 개발사업으로 2019년 4분기 기준 990개 업체에 1만1122명이 종사하면서 첨단산업단지 완성단계에 이르고 있습니다.
대우건설이 짓는 시흥 웨이브파크 푸르지오시티는 시화MTV 핵심 입지로 불리는 거북섬 내 첫 번째 생활숙박시설이고, 일부 타입 복층형 구조에 발코니 및 테라스(일부) 설계로 시화MTV를 대표하는 최고급 주거상품으로 만들어질 예정입니다.
실내수영장, 고급 사우나, 레스토랑 등의 부대시설 등 커뮤니티 시설도 최상급으로 계획되어 있습니다.
시흥 웨이브파크 푸르지오시티 위탁운영은 한국 최초이자 유일하게 세계적인 여행 플랫폼 에어비앤비의 운영 파트너사로 더 잘 알려진 대한민국 숙박전문 운영업체 1위인 핸디즈가 맡게되는데요, 대우건설은 핸디즈와의 협업을 통해 수도권 레저수요를 충족할 수 있는 객실 공급과 동시에 차별화된 컨시어지 서비스를 통해 이용 고객의 만족도를 높인다는 계획입니다.
시흥 웨이브파크 푸르지오시티는 대우건설이 시공을 맡아 상품성이 우수하고, 아시아 최초 인공서핑장 ‘웨이브파크’의 관광 매력까지 갖춰 상당히 투자가치가 높은 상품입니다.
■ 분양 현장 위치: 경기도 시흥시 시화MTV 거북상업 4-3블록
■ 건축규모: 지하 1층~지상 21층, 전용 26~123㎡ 총 275실
■ 시공사: 대우 건설 푸르지오
■ 관상어 전문 테마파크 ‘아쿠아펫랜드’, 해양 교육 및 생태 보전을 위한 ‘해양생태과학관’ 등도 계획
■ 교통장점:
1) 지하철 4호선과 수인선이 지나는 오이도역이 가깝고, 서해안고속도로와 평택시흥고속도로 이용도 편리
2) 수도권 제2순환고속도로(예정), 신안산선, 오이도 연결선 트램(예정) 등 교통 호재도 풍부
▶ 분양문의 및 방문예약) 1522 - 6898
