![](http://t1.daumcdn.net/cafe_image/mobile/bizboard_placeholder.jpg)
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/R400x0/?fname=http%3A%2F%2Fcafefiles.naver.net%2FMjAxNzA2MTFfMzAw%2FMDAxNDk3MTU0MDM4NjE3.H7iFskQA46tSWDUPCDIY2SBvgotvn3reHqRZTyaCjYYg.YnPp6FDMKEmKbYWAp7iYAzliZKmwCXf5Et6AuowOrWUg.JPEG.ultranat%2F%25ED%2595%259C%25EB%258D%2595%25ED%2598%2584%25EC%2597%25B0%25EB%259D%25BD%25EC%25B2%2598.jpg)
김포 양촌읍 학운리에 위치한 G-프라자 입니다
지하 2층 ~ 지상 5층 규모의 신축상가이며
현재 1층 골조 작업 진행중에 있습니다
오는 10월 준공예정에 있으며
현재 1층 골조 올라가고 있습니다
다이소, 롯데리아, 편의점, 이디야커피숍, 블랙야크, 사우나 등
입점이 확정되어 있으며 메인도로변 사거리 코너에 위치한 상가입니다
대출 70%까지 신용대출 없이 담보대출로만 가능한 상가이구요
대출은 우리은행 국민은행 하나은행등 1금융권에서 진행 가능합니다
계약금 10% 중도금 20%(5층 골조완료시) 잔금 70%(준공시) 진행되며
신탁은 국제자산신탁에 계좌 오픈해 두었습니다
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/R400x0/?fname=http%3A%2F%2Fcafefiles.naver.net%2FMjAxNzA2MTFfODYg%2FMDAxNDk3MTU0MDUzMzA5.PSimDC-CF5w6P6QL3b7Q8zESYmZ8CnWje2d3ZSk4jCgg.TnxNkzgzpmo07klJLHP53qlan4glZ91MLSskXxyzE1cg.JPEG.ultranat%2F%25EA%25B5%25AD%25EC%25A0%259C%25EC%259E%2590%25EC%2582%25B0%25EC%258B%25A0%25ED%2583%2581.jpg)
지난주에 101호,203호 계약이 완료 되었으며
현재 다이소 분양 가능한 잔여 호실은 201호,204호 2칸 남아 있습니다
10년 임대 확정이며 수익률은 201호 15.23% 이상 이며
204호는 17.89% 이상까지 가능합니다
10년동안 공실걱정 없이 준공이후 부터 수익이 바로 발생이
가능하기 때문에 안정적인 수익발생이 가능한 투자 물건입니다
사거리 코너에 입지하고 있으며 바로 옆 필지에는 식자재마트가 입점 예정에 있습니다
우리은행, 국민은행, 기업은행등 김포골드밸리 금융 밀집지역에
위치하고 있고 사우나, 다이소등 대형 업종이 확정이 되어 있어
주변 유동인구 발생이 업종이나 입지면에서 주변 상업지보다 훨씬 유리합니다
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/R400x0/?fname=http%3A%2F%2Fcafefiles.naver.net%2FMjAxNzA2MTFfMTU5%2FMDAxNDk3MTU0MDc4NTU3.3Z_V27xxeW44aqu7mJRYZYVLONZlqEmNC1cNkuTLrlog.AS8K_PTrwaVPvlJfVp-WIsw61XC6CeybeGJl16015J8g.JPEG.ultranat%2F2.jpg)
1층 분양가가 평당 1,500 만원부터 저렴하게 분양을 하기 때문에
나중에 시세차익을 가져가시기에도 유리합니다
1층 분양이 가능한 3호실 중 2호실은 선임대가 확정되어 있습니다
2층 다이소 204호의 경우 실투자금 3800 만원으로 소액투자가
가능하며 수익률은 17.89% 이상까지 가능한 아주 좋은 매물입니다
아래 내용을 확인 하시고 관심 있으신 분들은 문의 바랍니다
5층 사우나 통매매건도 있으니 관심 있으신 분들은 문의 주시기 바랍니다
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/R400x0/?fname=http%3A%2F%2Fcafefiles.naver.net%2FMjAxNzA2MDdfMjI5%2FMDAxNDk2ODA4NDQyOTg5.X-hp9RgGLRMlyE4ryvNTDvwrvkaDES9fz6WQXYum-Ucg.zkPAf56ABOo0UeJQ0NpWfn43l-o_ZmlIyn2B0Lw0G0kg.JPEG.ultranat%2F3.jpg)
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/R400x0/?fname=http%3A%2F%2Fcafefiles.naver.net%2FMjAxNzA2MDdfMjkx%2FMDAxNDk2ODA4NDQzMjQy.IK5uRs-XcZ6o00ujxaJYlVxnr7JXreB3XwcdJ8qRZZcg.dhj8zmHWOzO5alEdcDP-sa2FvaJS8YtTGJLKFJpwPl8g.JPEG.ultranat%2F4.jpg)
G프라자 공사현장 06.11
다음검색