하남시는 오랜 역사의 자취를
간직한 곳입니다.
덕풍역 포스코ICT하남은
경기도 하남시 신장동 427-159 일대에
덕풍역 아이시티 하남을 분양합니다.
규모는 지하 8층~지상 20층 총 596실
규모의 대단지 오피스텔입니다.
덕풍역ict하남은 하남3기신도시 교산지구와
인접하고 지하철 3호선이 덕풍역까지 연장되며
서울지하철 5호선 연장선 덕풍역
(2019년 개통 예정)까지
걸어서 5분쯤 걸리는 초역세권에
더블 역세권입니다.
하남시는 서울의 주거용 배후도시가 아닌,
경기도의 중심도시로 거듭날 것입니다.
하남시는 약 28만평의 부지에
첨단산업 융·복합단지를 조성.
판교의 1.4배에 이르는 산업단지를 유치
4차 산업의 중심지로 만들 방침이라
배후수요가 충분합니다.
앞으로는 5호선 굽은다리역과 둔촌동역
직선화를 통해 검단산-마천구간이 신설되어
덕풍역에서 5호선타고 올림픽공원역에서
9호선으로 바로 환승하여 잠실 고속터미널
김포공항 인천공항으로 바로 연결되며,
오금역에서 강남 강북, 수서 SRT를 바로
이용할 수 있어 서울접근성이 편리하여
부동산 가치상승이 기대됩니다.
5호선 덕풍역 포스코 아이시티 하남은
신장4거리 상업중심지에 입지하여
입지적 요건이 훌륭합니다.
43번 국도를 이용하면 서울 동부권-강남권
으로 이동이 편리합니다.
서울-양양고속도로, 서울 외곽순환도로,
중부고속도로가 단지 인근을 지나고
최근 구리-포천 간 고속도로가 개통되어
사통팔달의 교통입지를 갖췄습니다.
서울-세종 간 제2 경부 고속도로도
건설 중이라 교통이 편리합니다
하남시 신장동 덕풍역 도보 5분 거리에
덕풍역 포스코ict 하남이 선착순 분양 중이라는
소식에 투자자들의 주목을 끌고 있습니다.
덕풍역 ICT 하남이라는 명칭으로도 불리는
덕풍역 아이시티 하남은
전용면적 22.74~43.32㎡의
오피스텔 596실로 구성되어 있습니다.
1~2인 가구의 선호가 가장 높은
소형 오피스텔이며
투룸형은 가변형 벽체설계가 되어 있어서
신혼부부가 선호하는 아파텔입니다.
하남시 덕풍역 아이시티 하남의 중앙
상업중심 생활권에 위치합니다.
하남시청 등 관공서, 유니온스퀘어,
홈플러스, 이케아, 이마트, 코스트코 등
쇼핑시설이 밀집해 있어서
편리한 생활을 영위할수 있습니다. .
덕풍역 3호선 아이시티 오피스텔은
스타필드 하남을 비롯해
강일첨단업무단지와 엔지니어링 복합단지,
고덕상업업무 복합단지 등 대규모 업무단지가
인접해 있어 직주근접 오피스텔로
프리미엄 투자가치를 인정받고 있습니다.
2015년 완공된 강동첨단업무단지는
현재 삼성물산, 삼성엔지니어링 본사,
세스코, 한국종합기술, 세종텔레콤 등 기업에,
1만 5000여명의 직원이 상주하고 있습니다.
2020년 개발 마무리될 예정인
강동엔지니어링복합단지와
고덕상업업무복합단지 등의
입주가 마무리되면
상주인구가 무려 7만여 명에 이를 전망으로
프리미엄이 기대되는 오피스텔입니다.
포스코ICT하남은 입지가 좋아
배후 수요도 풍부합니다.
직원 7000여명이 근무하고 있는
신세계 스타필드 하남점을 포함해
삼성엔지니어링(9000명),
강동첨단업무단지(1만6000명),
풍산지구 지식산업센터 ITECO(8000명),
하남지식산업센터 등이 단지에서 가까워
풍부한 임대수요를 자랑합니다.
덕풍역 ICT하남은 SK텔레콤의 최첨단
스마트홈 시스템을 모든 가구에 적용하여,
월패드•스마트폰 앱(App)을 통해
집 밖에서도 가스•조명•난방•
전자기기•자동차 등을 제어할 수 있는
IoT 홈 시스템을 갖췄습니다.
음성 인식으로 생활 비서 서비스를 제공
하는 인공지능(AI) 기능을 탑재했습니다.
포스코 5호선 덕풍역 아이시티 하남의
내부는 빌트인 풀옵션 시스템이
갖춰져 있습니다.
개별 냉난방시스템, 단열에 강한 로이
복층유리, 환기시스템을 갖춘
시스템 창호 등이 장착되며,
복도, 엘리베이터 등 사각지역에 CCTV,
비밀번호로 열고 닫는 디지털 도어락,
비디오폰과 방범기능을 갖춘 홈오토 월패드 등
최신 첨단 장비가 모두 제공됩니다,
덕풍역 3호선 포스코 아이시티
하남오피스텔의 진정한
투자가치는 방대한 배후수요에 있습니다.
강남권 마지막 신도시인 미사강변도시
조성이 막바지에 이른데다,
지하철 3.5.9호선 개통, 3기신도시하남에
첨단산업단지 조성으로 배후수요가
폭발적으로 증가될 상황입니다.
요즘에는 정부규제 여파로 아파트 투자에서
수익형 부동산으로 갈아타고 있습니다.
왜냐하면 부동산 조정기에도
꼬박꼬박 임대수익을 얻을 수 있는
수익형부동산은 쉽게 가격이
꺾이지 않기 때문에
은퇴에 대비한 투자라면
5분역세권과 배후수요가
충분한 곳에 투자를 고려해 볼만 합니다.
덕풍역 포스코ict하남의 특징을 살펴보면
3기신도시 교산신도시 등
대규모 개발호재로 공실위험 없이
안정적인 임대수익이 가능하며,
전용율이 타 오피스텔보다 높아
실질적인 소득이며,
평당900만원대로 주변의 아파트
전세가격보다 저렴하여
시세차익실현이 기대되며,
저렴한 비용으로 내집마련이 가능하며,
1룸 1.5룸 2룸 풀옵션으로 신혼부부가
선호하는 아파텔이며, 3/5호선
더블역세권이므로
부동산 불패 오피스텔입니다.
투자는 이런 곳에 하세요.
꼭 믿으셔야 돈이됩니다.
하남 덕풍역 포스코 오피스텔 상담은
예약제로 운영되므로 전화예약 후
출발하시면
기다릴 필요없이 상담 받으실 수 있습니다.
자세한 위치와 더 좋은 호실에 대한 문의는
덕풍역 ICT하남 대표번호는 1800-5723 입니다.
