북아시아 최대 // 수도권 최초 // "해양레져관광복합신도시"
시화MTV 반달섬 더 하이브 생활형 숙박시설 & 상가 분양
ㅡ 주택수 미포함
ㅡ 양도세 중과 안됨
ㅡ 종부세 없음
ㅡ 대출규제 없음
ㅡ 28만 확정배후수요
ㅡ 4000만 관광객 예상
ㅡ 공실없이 임대수입으로 노후대책 가능!
ㅡ 소액투자로 높은 수익율 보장!
■■ 파크뷰 ■■
ㅡ 10년 임대보장 확정!!
ㅡ 해양레저, 문화 관광!!
ㅡ 시세차익, 전매차익 대.박.상.품
ㅡ 투명한 위탁관리
ㅡ 초고층 스카이라인 ㅡ화려한 위락시설집약 ㅡ랜드마크!
ㅡ 세컨하우스 활용
●● 더하이브 ●●
●●● 대박 상가 ●●●
● 반달섬 유일 도보다리 더하이브와 연결●
● 반달섬 안,밖 유동인구 모두 더하이브 통해야하는 확실한 중앙위치
● 7평대부터~
● 평단가1700부터~
■ 사업지 위치: 시화 MTV 반달섬 C8-3블럭 3롯트
■ 건축규모: 지하2층~지상 26층 (생활형 숙박시설 381실, 상가 21실)
■ 시공사: 동아토건
■ 시행사: 하나자산신탁
■ 개발호재 및 계획
- 인공서핑, 송산그린시티, 시화나래길, 세계정원 경기가든, 신세계 국제테마파크, 자동차 테마파크, 송산GC 서축지구, 형도 마리나 등
산업, 주거, 해양레저, 관광 등 복합 신도시로의 부상중
- 갈대습지, 철새도래지, 물안개 등 워터프론트 특화공간 개발을 통한 명품 수변 신도시로 변화
- 총 연장 65km 시화나래 둘레길 조성 22년 완공예정
- 시화호의 경관을 감상하고 친수공간을 연결하는 수변 자전거길과 보행로 조성 및 각종 커뮤니티 공간 조성
- 수도권 최초 안전한 내수면 마리나,태양열로 운행하는 친환경 유람선 조성
- 쥬라기 월드 등 4계절 방문 가능한 4가지 컨셉 멀티 체류형 국제테마파크
■ 배후수요:
- 시화, 반월 국가산업단지, 시화 MTV의 약 28만명 확정 배후수요
■ 투자가치 및 개발이슈
- 거대 산업단지를 배후지역으로 개발되는 반달섬은 관광, 레저, 상업, 주거 등 약 54,000평 규모로 완료 시 최고의 프리미엄을 지닌 동북아시아 최대의 레져해양쇼핑복합 도시로 개발예정
■ 주변인프라:
- 해양 문화레저공원, 호수공원, 문화공원, 광역 로데오단지, 유람선 선착장, 뮤직분수쇼레이크, 내수면마리나항 등
■ 교통장점:
- 인근 지하철 3개노선 (4호선, 서해선, 신안산선)
- 스마트 허브 노선 트램 (16.5km 26개정류장)
- 제2외곽순환도로(2022년 연장예정)
- 송도, 제2서해안고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 지하철 4호선, 소사~원시선, 수인선 등과 연계돼 서울 접근성 더욱 향상
- 김포공항(안산~김포공항 / 42km), 인천국제공항(안산~인천국제공항 43km)과 인접
- 비봉~매송간 고속도로를 통해 송산신도시 및 서울까지 빠르게 이동
- 송산그린시티와 시화MTV를 연결하는 교각(대관람차) 신설 (2023년 예정)
■ 현장 특징:
- 최상층인 26층에는 스카이라운지가 입점할 계획이며 일부호실이 복층으로 특화 설계를 적용
▶ 분양문의) 1522 - 6898 <----------- 연락 주시면 위치 약도 문자 발송해 드립니다.
