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• 작성자 장두일 작성시간16.05.20 1층 : 100
  2층ㆍ3층 : 44 × 4 × 2개층 = 176 × 2 = 352
  4층 : 85 × 2 = 170
  100 + 352 + 170 = 622
  따라서 . 용적률 : 622 / 290 = 214.5%
  6ㅡㅡ;;
  .
  불법증축에 . 복도ㆍ계단 도 무시 . 베란다도 없고
  .
  딱ㅡ 보니
  .
  3층까지 준공받아서
  계단이랑 복도 포함해서 . 용적률 180% 로 지어놓고
  4층은 . 불법증축 이겠지요ㅡ
  .
  길바닥에 나앉지 않으려면 . 정신차려야겠죠 !

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• 답댓글 작성자 장두일 작성시간16.05.20 전체 . 13억 8천 투입된거고
  대출 6억 들어가서
  대출이자가 . 2천 나가고
  세금 과 준조세(건강보험+국민연금)로 1천 5백 이상 에서 2천 정도
  (퇴직했어도 . 임대사업자로 별도 과세/징수 분리됨)
  준조세가 많이 나옴 !
  .
  임대업 해봤으면ㅡ
  딱 . 답나오는건데요 ?
  .
  이 경우는
  대출 6억에 . 월 2백 . 나오면 성공한 케이스 네요
  건물 낡아가는것은 . 고려하지 않은거구요 !
  .
  경기 안좋아지면ㅡ . 바로 경매 나오겠네요
  .
  다가구주택(상가주택 포함) 은 가격이 쉽게 올라가지도 않더군요
  지금도 매물은 많이 나오고 있구요

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