. 소재지 (최소 면소재지까지) : 하동군 화개면 쌍계로 240
2. 지목 및 용도지역 : 계획관리지역
3, 건물 : 1층23평 + 2층 23평 = 46평 + 다락 3평
(철골구조, 외부 징크마감, 실내 도색마감)
4. 평수 : 총 150평 .....(대지60평 + 도로점용 65평 + 하천부지 25평)
* 올전세 : 7천/ 20만원
* 매매 금액 : 2억 8천 3백만원 (4천대출) = 2억 4천 3백에 매입가능
7. 매물설명 : 이곳은 화개장터에서...쌍계사로 올라가는 벗꽃길에 위치해 있고
차로 2분거리에 "화개장터" / 섬진강 (낙시꾼분들이 좋아함) / 집뒤로는 지리산국립공원 /
차로 20분거리엔..구례화엄사/ 하동읍과 구례읍은 차로 20분이면..갈수 있구요
화개장터 4차선 공사 완료되면....뭐...더 빨리 지겠네요~!
집 건너 150m 걸어 내려가면.... 물놀이 하기 좋은 "화개천"
물이 먹을 수 있을만큼...맑아요.... 이곳에 놀면
다른 계곡 못가요 ^^
집에서 차로 2~3분 거리에..."화개장터"
자주걸어서..산책삼아..놀러 가든곳...공연도 종종해서...구경갈만합니다!
2~3분 거리에.... 아름다운 "섬진강"
오른쪽이 십리벚꽃길2차선 이고... 가운데 "화개천" 오른쪽이... 집앞 2차선 도로가 있습니다~!!
관광지 인 만큼.... 봄/여름/가을 까지.... 많은 사람이 찾는 명소 이기도 합니다...
집 바로 옆이.... 물이 마르지 않는 계곡이 접해 있고.....
벚꽃길 아래에 있는 유일한 곳이기도 합니다...
앞으로는 도로에서 5미터 이상 떨어져야 되기때문에.... 벚꽃아래 집직기 힘듬
카페도 좋지만.... 게스트 하우스로 개조하면....좋을 듯합니다....
주위에 인가가 없어서...
개인별장용으로도 최고인듯합니다....
정말 아깝고... 이곳 화개골에서 찾기 힘든 매물입니다....
개인 사정상 급하게 내놓습니다...
1층 카페는 설비만 갖추면...바로 장사 가능합니다
1층 전경
지금은...벗꽃나무가 많이 자라서..... 집을 다 감싸고 있네요!
2층 내부 전경
뒤에 보면 화천부지가 있어서...집을 못짓지만...원두막이나, 텃밭으로 사용하시면 됩니다.
뭐..과실수를 심어도 좋구요
이집을 거치지 않으면..갈수없어서...평생...내땅이다 생각하시면 됩니다.
제가 쓸만큼만....정리했었는데...더 필요하시면...
정리해서 한참뒤까지..사용 가능합니다.
뒤에 보면..풀이 무성한 곳이....저희 개인 계곡입니다...
가물어서 그렇치...장마에 비가 많이 오면...풀은 사라지고...맑은 계곡이 되는곳!
이곳 화개는...마을 마다..하수처리장이 있어서...계곡에...오,페수 배관을 심을 수 없는 곳이라
정말 맑은 물만 내려오는 곳입니다~!
다락입니다.... 다른곳은 수리를 했는데...다락은 시간이 없어서.....;;;;
카페를 하시면...이곳에...방을 만들어도 될듯하네요.
나름 수리를 했지만..... 이래저래...손 볼곳이 많을껍니다.....
아래는...오래전 제가 직접 카페운영할때...사진 올려봅니다.
정말 아까운 매물입니다... 현재..사업차, 아들넘...교육때문에
...인근 진주에 살고있고
오래 비우다 보니...관리도 안되고.... 이번에 수리해서..좋은 주인분만나길 바랍니다
좋은 자리 물건이라...빨리 좋은 분 만나길~!
궁금한것 있음...전화주세요 ^^
전세및 매매문의
010-5534-6216
