물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨):경기도 안산시 단원구 대부남동 산 222-3
평 수: 토지 평. 건물 평.1983m²
지 목: 임야
매매가격: 500,000,000(오억원)
용도지역: 도시지역
용도지구: 자연녹지
토지 이용계획확인원 사본 :인터넷 열람 요망
진입도로 현황: 왕복 2차선 포장도로접
주변상항: 주위 전원주택 산재하고
골프장 위치함
토지의간략한 소개:
수도권에서 접근하기 좋은 위치인 대부도에서, 낚시,레져객들이 많이 왕래하는 선재도,영흥도 가는 길목에 위치한 토지입니다
첨부사진5장 이상: 필첨.
동영상:
지적도 또는 위성사진 :
기타 매물 홍보사항:
[매도자 정보]
1.매도자주소(거주지 동단위기재):경기도 시흥시 배곧동
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명:
5.매도자 성명:김*원
6.자기소개:
7.연락처(사업장/손전화):010-9373-9109
수도권 서남부에 위치한 대부도에 위치한 토지 입니다
주말,공휴일 이면 낚시, 캠핑, 레져인구가 많아 차량이 많이 밀리는 도로에 길게 접한 상가용 토지이며 근처 에는 더 헤븐 골프장이 위치하고 있습니다
그골프장 입구에서 선재,영흥도방면으로 약200m지나면 본 토지가 좌측으로 위치해 있습니다
도로에접한 면적의 길이가 약 35m 정도 되며 도로 쪽으로 상가하나 짓고, 뒷편에는 전원주택 두채 정도 지을수있는 면적의 자연녹지(건폐율20%,용적율 80%) 임야 입니다
이 토지는 본인이 약13년전에 그런용도로 사용하려고 구입하였으나 이런저런 사유로인해 실행하지 못하였고.이제는 나이가 있어 처음생각대로 이용할 여력이 없어. 좋은 아이디어를가지신 분이 계시면 2011년도에 구입한 금액 그대로 양도해 드리겠습니다
본 토지에 상가하나 지어 베이커리카페, 프랜 차이즈 체인점,음식점등, 용도로 직영 또는 임대 해도 좋을듯 합니다.
뒷편 잔여토지를 2필지 로 분할하여 주택지로 매도 하거나,직접 주택지어서 전원생활 하셔도 아주 괜찮을것으로 사료 되옵니다.
요즘 대부도에 주택지을수있는 토지도 최하 평당 100만원 이상 시세입니다
급매로 본인이 구입한금액 그대로 양도 하겠습니다. 토지와 도로사이에 작은 도랑이 있고 건축을 할려면 흄관을 매설하고. 보강토 작업및 성토 토목작업이 필요합니다.
매매가는 5억입니다.
구입가 4억8천만원 에 등록비 2천만원 합 5억원 입니다.
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