◀매물번호: 11726▶
-매매가격: 4억5000만원
*소재지: 홍성군 금마면 / 지번 비공개
◈토지정보
-면적: 468㎡ (141.57평) 도로지분 별도
-지목: 임야 (준공후 대로 전환)
-용도지역: 계획관리지역
◈건축물정보
-연면적: 171.21㎡ 51.8평 (1층 32.4평, 2층 19.3평)
-사용승인일: 신청중
-건축용도: 단독주택
-건축구조: 목조주택,벽돌마감
-방향: 거실기준 서향
-난방: LPG가스보일러
-주차: 2대
-식수: 상수도
-구조: 1층: 방2, 거실, 욕실2, 주방2, 파우더룸, 다용도창고
2층: 방2, 거실, 욕실1, 발코니2, 미니씽크대
▣입지
-홍성읍내 5분
-내포신도시 11분
-예산IC 13분
-덕산온천,수덕사, 용봉산 15~20분
-서부 궁리 바다 25분
-초등학교,중학교 차량3~4분
▣특징
1. 홍성읍내와 충남도청이 가깝고 생활하기 편리한 위치이며
용봉산과 내포신도시가 조망이 되는 주택입니다
2. 내포신도시 진출입이 편리하고 홍성읍내5분거리로 멀지 않아서 요즘 전원주택지로 각광받고 있는 지역에 위치합니다
내포신도시에 대형종합병원, 대학교, 각종 상권이 가파르게 확충되고 있어서 전원생활 하시며 신도시의 인프라를 누리기에 적합한 주택입니다
3. 142평의 토지(도로지분 별도)는 현재 잔디를 식재해 놓았고 텃밭이 필요하시면 잔디 부분을 텃밭으로 조성해도 매일매일 신선한 채소를 가꾸실수 있습니다
4. 정말 아름답고, 품격있게 건축된 51.8평의 주택은
외부는 유럽풍의 아름다움과 견고함을,
내부는 실용적이며 편리하고 우아하게 꾸며져 있어서
부티나는 고급스러움과 실용성을 겸한 최고의 주택입니다
5. 건축면적 51.8평중
6. 1층은 32.4평으로 방2, 거실, 욕실2, 주방2, 파우더룸, 다용도창고의 구조로 되어있습니다
-안방에 별도의 욕실과 드레스룸이 있고 화장대와 옷장, 시스템에어콘이 있습니다
-거실의 높은 천정고는 시원한 개방감을 주며 냉.난방겸용 천정형 에어컨이 설치되어있고
-주방은 넓고 편리한 ㄷ자형 구조에 수납 넉넉하고
오븐이 빌트인 되어있습니다
-다용도실에 별도의 씽크 시설을 해 놓아 집안의 음식냄새 걱정은 안하셔도 되겠고,
-주방 옆에 실내 창고가 있어서 어쩌다 사용하는 가전제품 등을 수납, 정리 하기에 용이합니다
-안방 외에 또 다른 두번째방은 꿀잠 자기 좋은 방입니다
7. 2층은 19.3평으로
방2, 거실, 욕실1, 발코니2, 미니씽크대가 있습니다
-방 두개 모두 쓰임새 있게 넓직하고 2층 공용 욕실이 있고 별도의 싱크대도 설치되어있어서 정말 실용적이고 편리합니다. 두방 모두 시스템 에어컨 설치되어있습니다
-이 주택 2층 거실과 거실앞 발코니가 넓직하고 쓸모있으며 숲이 조망이 되어 휴식하기 좋고 소소한 작업실로 사용하기도 좋습니다. 시스템에어컨 있습니다
8. 위치로보나 내부, 외부로보나 전체적으로,
이곳에 살고싶다는 생각이 저절로 드는 주택입니다
*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다
*더욱 원활한 답사를 위해 방문전에 꼭 예약해 주시기 바랍니다
홍성 원 공인중개사 정강석
010-5401-9559
충남 홍성읍 도청대로 17 (홍성여중 아래)
-블로그 #홍성부동산 . 원공인중개사 : 네이버 블로그 (naver.com)
-중개사무소 및 개업공인중개사-
충남 홍성군 홍성읍 도청대로 17
원공인중개사사무소 44800-2021-00018
정 강석 010-5401-9559 / 041-632-5303