◀매물번호: 11786▶
옛날 목조 한옥입니다
*매매가격: 5,600만원
*소재지: 충남 홍성군 결성면 / 지번 비공개
◈토지정보
-면적:407㎡ (123평)
-지목: 대지
-용도지역: 계획관리지역
◈건축물정보
-면적: 56.2㎡ (17평)
-건축연도: 1960.1.1.
-건축용도: 단독주택
-건축구조: 목조.흙.시멘트
-방향: 마루기준 남향
-난방: 전기판넬
-주차: 1대
-식수: 상수도
-구조: 방2, 주방, 욕실1,보일러실
▣입지
-서울 서초구에서 2시간10분
-홍성IC 10분
-광천IC 5분
-홍성시내 20분
-내포신도시 25분
-궁리항 어사항 남당항 간월도 10~15분
-홍성호(담수호, 낚시터) 5분
-결성 행정복지센터 5분
▣특징
-옛날에 지어진 목조 구옥입니다
무허가 주택이고
과세대장에 등록되어 있어서
명의 이전도 됩니다
-목조 한옥의 가장 중요한 부분은
컨디션 최상입니다
-기둥, 대들보, 서까래, 벽, 마루, 나무문짝등이
회손되지않아
주택을 잘 수리하면
옛 정취를 그대로 간직할수 있습니다
-지붕 리모델링 되었습니다
-나무 문살 하나 회손되지 않았고
마루끝에 곡식 저장고도
옛날 모습 그대로 보존되고있네요
-내부의 서까래도 고스란히 보존되어 있어서
조금만 다듬으면
운치있고 낭만적인 방이 될수있습니다
-풀이 있는 마당을 잘 정리하면
주차 공간도 마련할수 있고
나무 심고 잔디 깔아 정원도 꾸밀수 있습니다
-주방과 화장실은 현대식으로 되어져 있어서
-리모델링 하기도 용이합니다
-작고 조용한 마을이며
-차량 5분 거리에 있는 홍성호(담수호, 낚리터)를 따라
-남당항, 어사항, 궁리항, 간월도, 안면도까지 이어지는
-시원한 드리이브 코스도있고
-서해바다의 먹거리도 풍부한 위치입니다
-방향은 정남향이며
-국유지 도로가 주택과 접해있고
-상수도, 전기 연결되있고
-정화조 설치 되있습니다
-토지지목 대지, 계획관리지역입니다
-멋진집으로 탄생할 수 있는
가능성 많은 한옥입니다
홍성 원 공인중개사 정강석
010-5401-9559
충남 홍성읍 도청대로 17 (홍성여중 아래)
*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다
*더욱 원활한 답사를 위해 방문전에 꼭 예약해 주시기 바랍니다
https://youtu.be/_7UPPhg8Wmk?si=FftFahSx2jK-tiVy
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