충주 노은면 전원주택(농막형)매매 농지대장발급 태양광설치 매매가 2억1천5백만원

작성자충주스마일|작성시간26.06.16|조회수101 목록 댓글 0

물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨):
평 수: 토지 평. 건물 평.
지 목:
매매가격:
용도지역: 관리지역.농림지역등
용도지구: 수변.문화자원등.....해당없음 등
토지 이용계획확인원 사본 :
진입도로 현황: 2차선.포장도로.현황도로의 폭 등.
주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등
토지의간략한 소개:
첨부사진5장 이상: 필첨.

동영상:
지적도 또는 위성사진 :
기타 매물 홍보사항:

[매도자 정보]

1.매도자주소(거주지 동단위기재):
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명:
5.판매자성명:
6.자기소개:
7.연락처(사업장,손전화):
8.성별/연령:

🌿 충주 노은면 법동리 전원주택 & 농지 매매 🌿
"몸만 들어오세요! 주택 + 농지 + 창고
태양광까지 갖춘 귀농·귀촌 추천 매물"

안녕하세요 😊
충주 지역의 다양한 부동산 정보를 정직하게 소개해드리는 충주 스마일부동산입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 충주시 노은면 법동리에 위치한 전원주택과 농지 매물입니다.

요즘 귀농·귀촌을 준비하시거나 주말주택, 세컨하우스를 찾으시는 분들이 정말 많습니다.

하지만 막상 알아보면 농지 따로, 주택 따로, 창고 따로 준비해야 하고 생활에 필요한 시설까지 갖추려면 상당한 비용과 시간이 들어갑니다.

오늘 소개해드리는 물건은 이미 생활기반이 잘 갖춰져 있어 "몸만 들어오면 되는" 실속형 전원주택이라고 말씀드릴 수 있습니다.

아래 링크를 누르시면 동영상으로 시청 하실 수 있습니다.

구독과 좋아요 부탁 드립니다.

https://www.youtube.com/watch?v=h9RNj9Q0BjM

📍 물건 개요
충주시 노은면 법동리
생산관리지역

토지
총면적 : 2,059㎡ (약 623평)
대지 : 653㎡ (약 198평)
농지 : 1,406㎡ (약 425평)

건물
■ 단독주택
구조 : 경량철골구조
사용승인 : 2016년 8월 2일
면적 : 76.5㎡ (약 23평)

■ 창고
구조 : 강파이프구조
면적 : 24㎡ (약 7평)

■ 추가 창고 별도 보유

🏡 생활비 부담이 적은 실속형 전원주택
전원생활에서 가장 중요한 것은 유지관리 비용입니다.
이 매물은 태양광 시설이 설치되어 있어 전기요금 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
또한 대공 관정을 이용하고 있어 생활용수는 물론 농사용수까지 충분하게 사용할 수 있습니다.
농사를 지어보신 분들은 물이 얼마나 중요한지 잘 아실 텐데요.
이곳은 물 걱정 없이 텃밭과 농지를 운영할 수 있는 장점이 있습니다.

🔥 겨울에도 따뜻한 난방시설
난방은 전기판넬을 기본으로 사용하고 있으며
별도로 화목난로가 설치되어 있습니다.
겨울철 따뜻한 난방은 물론 난방비 절감 효과도 기대할 수 있습니다.
특히 화목난로 특유의 아늑한 분위기를 좋아하시는 분들에게는 큰 장점이 될 수 있습니다

🍲 가마솥과 넉넉한 부속시설
야외에는 가마솥 시설이 마련되어 있습니다.
가족 모임이나 지인들과 함께 음식을 만들어 먹기에도 좋고,
수확한 농산물을 가공하거나 활용하기에도 편리합니다.
또한 창고가 여러 곳 마련되어 있어
농기계 보관,
농자재 보관,
생활용품 보관 등이 가능합니다.
전원생활을 하다 보면 창고 공간이 정말 중요한데 충분한 공간을 확보하고 있습니다.

🚗 넓은 주차공간
대지 공간이 넓어 차량 여러 대를 주차할 수 있습니다.
가족, 친척, 친구들이 방문해도 주차 걱정이 거의 없습니다.
전원생활을 하시는 분들이 중요하게 생각하는 부분 중 하나입니다.

🌳 잘 가꾸어진 유실수와 조경수
현재 텃밭과 마당에는 다양한 유실수와 조경수가 식재되어 있습니다.
✔ 왕자두 ✔ 체리나무 ✔ 꾸지뽕 ✔ 엄나무
✔ 가시오가피 ✔ 감나무✔ 대추나무
등 다양한 수종이 관리되고 있습니다.
계절마다 꽃과 열매를 감상할 수 있으며 직접 수확하는 즐거움도 누릴 수 있습니다.
귀농·귀촌을 꿈꾸시는 분들에게는 매우 매력적인 환경입니다.

🎁 생활용품과 농사용품까지 인수 가능
현재 사용 중인 생활용품과 농사용 가구 및 장비를 대부분 두고 가실 예정이라고 합니다.
초기 정착 시 필요한 비용을 줄일 수 있으며
귀농을 처음 시작하시는 분들에게는 큰 도움이 될 수 있습니다.
정말 몸만 들어와도 생활이 가능할 정도의 조건을 갖춘 매물입니다.

🏥 생활편의시설
차량 약 10~15분 이내 거리에서
✔ 하나로마트 ✔ 지역 병·의원 ✔ 약국
✔ 은행 ✔ 우체국 ✔ 편의점
등을 이용할 수 있습니다.
또한 충주 시내권까지 차량 20분 내외면 이동 가능하여
대형마트와 종합병원 이용도 어렵지 않습니다.
대표적으로
이마트 충주점
롯데마트 충주점
건국대학교 충주병원
등을 이용할 수 있습니다.

🏞 주변 관광 및 자연환경
법동리는 충주호와 수안보권역 접근성이 좋으며
주변 자연환경이 매우 뛰어난 지역입니다.
주말에는
수안보온천
충주호
앙성온천
등을 이용할 수 있어 힐링 생활을 즐기기에 좋습니다

📈 향후 투자 가치
노은면 일대는 충주와 음성, 원주를 연결하는 교통망의 영향권에 있으며
최근에는 도시 생활에 지친 분들의 귀촌 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.
특히 이 매물은
✔ 600평 이상 넓은 토지
✔ 관리가 잘 된 주택 ✔ 태양광 설치
✔ 대공 관정 확보 ✔ 창고 완비
✔ 다양한 유실수 식재
✔ 생활용품 승계 가능
등을 갖추고 있어 신규 조성형 전원주택보다 경쟁력이 높습니다.
향후 귀농·귀촌 수요 증가에 따른 희소성도 기대할 수 있는 매물입니다.

📌 매물 요약
✅ 총 623평 규모
✅ 대지 198평 + 농지 425평
✅ 2016년 준공 경량철골 주택
✅ 창고 및 부속시설 완비
✅ 태양광 설치
✅ 대공 관정
✅ 화목난로 + 전기판넬
✅ 넉넉한 주차공간
✅ 가마솥 시설
✅ 다양한 유실수 식재
✅ 생활용품·농사용품 대부분 승계
✅ 귀농·귀촌 추천
✅ 주말주택·세컨하우스 추천
💰 매매가 : 2억 1,500만원
관심 있으신 분은 언제든지 문의 주시기 바랍니다.