◀매물번호: 11560▶(상담시 매물번호를 말씀해 주세요)
*매매가격: 급매) 13억원
-내포 신도시인근
-수익율 좋은 원룸 쌍둥이건물 매매합니다
*소재지: 충남 홍성군 홍북읍 / 지번 비공개
-아래 내용은 A동의 정보입니다
-(B동 정보는 A동과 동일합니다)
-본 매물은 쌍둥이 건물인 A동과 B동을 함께 매매합니다
-아래 토지, 건축물 정보의 두배라고 보시면 됩니다)
◈A동 토지정보
-면적: 570㎡ / 172.5평
-지목: 대지
-용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
◈A동 건축물정보
-면적:건축면적 208.91㎡ / 63평
연면적 568.26㎡ / 172평
층별면적 182.31㎡ / 55.1평
(1층 계단실 21.33㎡/ 6.4평)
총 4층건물
-사용승인일: 2014.10.24
-건축용도: 단독주택 (다가구주택)
-건축구조: 철근콘크리트구조
-방향: 주된 출입구 기준 동향
-난방: LPG가스보일러
-주차: 13대 이상
-식수: 상수도
-월룸: 9개
-1.5룸: 6개
-투룸: 3개
-합: 18개
(B동 동일합니다)
▣입지
-홍성읍내 3분, 내포신도시 4분
-홍성IC 15분
▣특징
-2014년에 지어진 깨끗하고 튼튼한 건물입니다
-엘리베이터 있습니다
-두 건물에서 현재 월 1,150만원수익이 있고
-연환산수익 1억3800만원의
-10%가 넘는 고수익을 내고있습니다
-현재 공실 없구요
-향후 내포신도시 발전과
-홍성읍내의 서해선전철역의 역세권 건설경기 호재로 보아
-외지의 건설근로자와 산업 인력의 유입으로
-원룸 임대사업은 계속 번창할것으로 보입니다
-건축자재값 상승으로
-신축건물 가격이 많이 상승하고있습니다
-상태 최상의 건물을 좋은 가격으로 투자하여
-최고의 수익율을 누리시길 바랍니다~~
*전화문의 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다
*더욱 원활한 답사를 위해 방문전에 꼭 예약해 주시기 바랍니다
*홍성 원공인중개사 정 강석*
010-5401-9559
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