| ▣ 부동산 물건소개 ◈ 토지(땅) 부분 설명 1. 물건 소재지 : 안동시 녹전면 서삼리 14, 15, 16 (3필지) 2. 평 수 : 토지 1696 평 (5,598 m^2) 3. 지 목 : 과수 4. 매매가격 : 2.1억원 (창고, 농막, SS기 고소차차 등 농기계 포함)  5. 용도지역 : 생산관리지역 (주택 건축가능) 6. 용도지구 : 해당없음 7. 진입도로 현황 : 콘크리트 포장 폭 3m 8. 환경상황 : 시청, 대형마트, 병원 시장 등 중심부에서 북쪽으로 20여분 소요거리로 생활의 펀리성이 좋음 9. 토지의간략한 소개 : 주종7년생 과원으로 본격적인 수입이 가능함 (개인사정으로 타 지역 이사로 매매를 희망하며, 동계전정 비료살포 관수시설 점검 등 24년도 농사 준비 완료상태) ◆ 조,중생종 : 110주 (주종은 아리수이며, 홍로 10주, 썸머킹 5주) ◆ 만생종 : 680주 (주종은 후브락스<이태리계착색종 부사>,시나노골드30주 ◆ 기타 : 수분용 꽃사과,자두,살구,매실,대추,두릅,헛개,앵두,가시오가피 등 ◆ 농막 : 콘테이너외 1동(화장실,씽크대,전기온수기,전기판넬 등) ◆ 창고 : 우레탄창고 2동, 콘테이너 1동 ◆ 농기계 : SS기, 고소차,동력운반차,제초기,고압분무기,화분수정기 등 ◆ 농자재 :콘테이너(사과박스),사과상자,E크립,유인추 등 ◆ 과원은 밀식방식으로 조성되어 관리가 용이하고, 자동급수 시설,음향시설로 과원 어디서나 라디 청취가능, 조류퇴치 음향기 설치 [매도자 정보] 1. 매도자주소 : 안동시 퇴계로 220-16 2. 매도자 성명 : 이 호 진 3. 자기소개 : 귀농 8년차로 사과농사와 양봉 100군 정도의 농사를 지음 (농지외 양봉자재는 제외임) 4 연락처 : 010 2251 2010 (전화를 못 받을 수도 있으므로 문자를 사전에 주시면 통화 하도록 하겠습니다) 5. 성별 / 연령 : 남 / 66세 (사과 관련도서 및 초보자도 농사 지을 수 있는 기본지식과 정보 전달 가능) * 투자금은 4~5년내 회수가능하며, 산의 영향을 받는 곳으로 일교차가 커서 10년 이상 사과농사를 지속가능함  |
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