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부동산학

채무불이행 책임과 불법행위 책임

작성자홍종문|작성시간09.07.04|조회수181 목록 댓글 0

 

계약책임(390조)과 불법행위 책임(750조)

구 분

계약 책임

불법행위 책임

공통점

위법행위 / 손해배상 범위 방법, 과실상계, 손해배상자 대위

과실 입증책임

채무자

피해자(채권자)

손해배상 범위

통상의 손해 (393조, 상당인과 관계)

소멸시효

10년

안날 3년, 한날 10년

상계 (금전배상)

-

고의의 수동채권으로 불가(496조)



매도인의 담보책임

구 분

계약 책임

담도 책임

과실 여부

과실

무과실

선의 / 악의

책임발생 영향 무

영향 유

해 제

최고필요

최고 불요

손해 배상

선악 불문

선의

권리 행사

통상의 소멸시효

1년 / 6월



담보책임의 종류

담보책임 원인

매수인의 

선/악의

매수인의 권리

제척

기간

대금감액

해제권

손해배상

권리하자

전부 타인 권리

선의

-

0

0

제한

없음

악의

-

0

x

일부 타인 권리

선의

0

일정한 경우

0

1년

악의

0

x

x

수량부족 일부멸실

선의

0

일정한 경우

0

1년

악의

x

x

x

용익권에 의한 제한

선의

-

목적달성 불가

0

1년

악의

-

x

x

저당 전세권에 의한 제한

선의 

-

일정한 경우

일정한 경우

제한

없음

악의

-

일정한 경우

일정한 경우

물건하자

특정의 하자

선의 무과실

-

목적달성 불가

0

6월

악의

-

x

x

불특정물의 하자

선의 무과실

-

목적달성 불가

손해배상

6월

악의

-

x

x




 

 

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