[공세권 편세권 학세권]경기 남양주시 별내동 남양주별내아이파크 1605동2층 45평 남양주덕송초등학교 별가람중학교 경매가7억3천만원
작성자일등경매사작성시간21.04.30조회수437 목록 댓글 0
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[소재지 : 경기 남양주시 별내동 854 남양주별내아이파크 1605동 2층 45평]
| 사건번호 | 의정부15계 2020 타경 84880 | 용 도 | 아파트 |
| 소 재 지 | 경기 남양주시 별내동 854 남양주별내아이파크 1605동 2층 201호 [별내3로 285] | ||
| 경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 05월 06일 (10:30) / 진행 |
| 감 정 가 | 730,000,000원 (건물:438,000,000원/토지:292,000,000원) | ||
| 최 저 가 | 730,000,000원(100%) | 보 증 금 | 10% (73,000,000) |
| 토지총면적 | 78.43 ㎡ (23.73평) | 건물총면적 | 124.77 ㎡ (37.74평)[45평형] |
| 이해관계 | 등기 19건, 임차2명 | 진행횟수 | 0회 |
| 관할법원 | 의정부15계 | 관할 주민센터 | 별내동주민센터 (대표:031-590-8491 ) |
관리비 미납금
ㆍ20년 10월분까지 미납 없음 전기수도온수난방포함.753세대 (2020.12.02 현재)
상세 내역
| 경기 남양주시 별내동 854 남양주별내아이파크 1605동 2층 201호 *별가람고등학교북서측인근위치 *주위아파트주이루는지역 *제반차량진출입가능,전반적인교통사정보통 *인근버스(정)소재 *난방설비 *사다리형토지 *아파트내부포장도로통해외부간선도로연결되고인근별내I/C등 통해서울시,의정부시등각방면으로접근성용이함 *광로1류접함 *중로1류접함 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역(별내택지지구) *가축사육제한구역 *상대보호구역 *상대보호구역(별가람유치원) *준보전산지 *성장관리권역 *공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호) *배출시설설치제한지역 *택지개발예정지구(별내지구) | 대지 78.4266/58990.4(23.72평) 292,000,000원 건물 124.77(37.74평) 438,000,000원 - 총21층 - 승인:2012.01.27 - 보존:2012.03.20 *13개동753세대 |
등기부내역 (권리분석)
| 근저 | 라움자산관리대부 | 2019-05-07 | 120,000,000 | 120,000,000 | 말소 | 말소기준등기 |
| 근저 | 라움자산관리대부 | 2019-05-08 | 87,600,000 | 87,600,000 | 말소 | |
| 가압 | 김수현 | 2019-10-25 | 169,939,176 | 12,200,772 | 말소 | |
| 가압 | 이은희 | 2019-11-20 | 241,000,000 | 17,302,580 | 말소 | |
| 가압 | 문은경외3 | 2019-11-22 | 172,242,000 | 12,366,103 | 말소 | |
| 가압 | 엔에이치농협캐피탈 | 2019-12-05 | 61,545,813 | 4,418,678 | 말소 | |
| 가압 | 우리카드 | 2019-12-30 | 10,275,846 | 737,754 | 말소 | |
| 가압 | 중소기업은행 | 2020-01-21 | 15,000,000 | 1,076,924 | 말소 | |
| 가압 | 서울보증보험 | 2020-03-09 | 12,177,589 | 874,289 | 말소 | |
| 압류 | 구리시 | 2020-03-17 | 0 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 서울신용보증재단 | 2020-04-06 | 17,905,384 | 1,285,516 | 말소 | |
| 압류 | 남양주시 | 2020-04-13 | 0 | 0 | 말소 | |
| 압류 | 구리세무서장 | 2020-06-03 | 0 | 0 | 말소 | |
| 압류 | 기흥세무서장 | 2020-07-30 | 0 | 0 | 말소 | |
| 임의 | OK저축은행 | 2020-08-24 | 180,578,908 | 91,120,654 | 말소 | 경매기입등기 |
| 질권 | JB우리캐피탈 | 2020-09-11 | 120,000,000 | 0 | 말소 | |
| 질권 | JB우리캐피탈 | 2020-09-11 | 87,600,000 | 0 | 말소 | |
| 질권 | 강항기 | 2020-10-07 | 120,000,000 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 금혜성 | 2020-11-02 | 604,000,500 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 우진애 | 2020-11-03 | 157,000,000 | 0 | 말소 |
임차인내역 (권리분석)
| 무 | 조수 | 2019-09-11 | 375,000,000 | 375,000,000 | 소멸 | 2019-09-04 | 요구 | 주거 |
| 무 | 유복 | 2019-09-11 | 0 | 0 | 소멸 | 안함 | 주거 |
아파트시세
| 아파트명 | 경기 남양주시 별내동 854 남양주별내아이파크 (45평) | ||
| 평형정보 | 37.74평 (124.77㎡) / 총 25층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식 | ||
| 단지정보 | 시공사 : 현대산업개발(주) | 준공일 : 2012.01.01 | 난방 : 개별/도시가스 |
| 총 753가구/13동 | 주차 1,341대/가구당 1.8대 | 관리소 : 031-575-5983 | |
| 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 |
| 현재 | 85,500 | 95,000 | - | 57,500 | 62,000 | - |
| 1주 전 | 85,500 | 95,000 | - | 57,500 | 62,000 | - |
| 1월 전 | 84,500 | 95,000 | 3,000▲ | 57,500 | 62,000 | 2,000▲ |
| 3월 전 | 84,500 | 92,000 | 4,000▲ | 55,000 | 60,000 | 10,000▲ |
| 6월 전 | 81,000 | 88,000 | 13,500▲ | 45,000 | 50,000 | 8,000▲ |
| 1년 전 | 66,000 | 74,500 | - | 39,000 | 42,000 | - |
매각사례 및 통계
| 1 | 의정부14계 2020-12427 | 2021.04.27 | 273,000,000 | 357,999,999 | 19명 | 131.14% |
| 경기 남양주시 화도읍 월산리 1527 화도효성해링턴플레이스 107동 6층 601호 | ||||||
| 2 | 의정부14계 2020-14119 | 2021.04.27 | 210,000,000 | 257,700,000 | 15명 | 122.71% |
| 경기 남양주시 화도읍 묵현리 286-3 영진그린필 102동 15층 1502호 | ||||||
| 3 | 의정부5계 2020-86480 | 2021.04.20 | 700,000,000 | 735,550,000 | 2명 | 105.08% |
| 경기 남양주시 별내동 872 남양주별내남광하우스토리 5312동 3층 304호 | ||||||
| 4 | 의정부11계 2020-82655 | 2021.04.19 | 192,000,000 | 234,999,990 | 8명 | 122.4% |
| 경기 남양주시 금곡동 628 신성푸른솔 104동 18층 1803호 | ||||||
| 5 | 의정부13계 2020-85883 | 2021.04.09 | 270,000,000 | 333,777,000 | 5명 | 123.62% |
| 경기 남양주시 진접읍 부평리 756 진접센트레빌시티2단지 203동 17층 1704호 | ||||||
지역분석
| 교육 | ㆍ봄샘아이파크어린이집(4m)ㆍ베베키즈어린이집(78m)ㆍ별사탕어린이집(92m)ㆍ노아음악학원(163m)ㆍ아이맘어린이집(200m)ㆍ꼬마아이파크어린이집(236m)ㆍ사랑별아이파크어린이집(250m)ㆍ시립별내아이파크어린이집(300m)ㆍ시립미리별어린이집(324m)ㆍ별가람유치원(361m) |
| 교통 | ㆍ지하주차장(46m)ㆍ별내역사문화공원 주차장(678m)ㆍ설 연휴 무료 개방 공공주차장 별내 노상 제10공영주차장(758m)ㆍ하늘에너지주유소 별내지점(983m)ㆍ별내동 제1공영주차장(987m)ㆍ설 연휴 무료 개방 공공주차장 별내동 제1공영주차장(987m) |
| 제1금융권 | ㆍ신한은행 365코너 별내대원칸타빌(622m)ㆍKB국민은행ATM 별내북부 365자동화점(630m)ㆍKB국민은행ATM(733m)ㆍSC제일은행 365코너 에브리데이별내점(769m) |
| 제2금융권 | ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 별내아이파크(CD)(303m)ㆍCU ATM 별내식송로점(507m)ㆍCU ATM 별내새봄점(511m)ㆍCU ATM 남양주스위첸점(524m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 남양주송산로(CD)(534m)ㆍCU ATM 별내리슈빌점(535m)ㆍ별내새마을금고 북부역지점(635m)ㆍ새마을금고365코너 북부역지점(642m)ㆍCU ATM 별내제일점(916m) |
| 생활 | ㆍ아이파크공인중개사사무소(152m)ㆍ별내상록리슈빌부동산공인중개사사무소(306m)ㆍ현대2차공인중개사사무소(307m)ㆍ현대탑공인중개사(311m)ㆍ별내천하 공인중개사사무소(325m)ㆍ교촌치킨 별내2호점(359m)ㆍ톡톡공인중개사사무소(364m)ㆍ정부동산(365m)ㆍ해오름부동산(367m)ㆍ별내아이파크부동산(372m) |
| 쇼핑ㆍ음식 | ㆍ미니스톱 별내별사랑점(321m)ㆍ세븐일레븐 별내아이파크점(323m)ㆍGS25 별내아이파크점(407m)ㆍCU 별내리슈빌점(467m)ㆍCU 별내새봄점(517m)ㆍ세븐일레븐 남양주송산로점(534m)ㆍCU 별내식송마을점(550m)ㆍ이마트24 별내수민점(609m)ㆍCU 별내칸타빌점(625m)ㆍCU 남양주스위첸점(680m) |
| 의료 | ㆍ신세계약국(412m)ㆍ별내참사랑의원(418m)ㆍ호호온누리약국(432m)ㆍ별내마리산부인과의원(435m)ㆍ햇빛동물병원(441m)ㆍ별내서울이비인후과의원(538m)ㆍ별내오약국(542m)ㆍ미담동물의료센터(547m)ㆍ서울원치과의원(572m)ㆍ별내백세약국(624m) |
| 환경 | ㆍ별내동 카페거리(930m) |
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시작되며... 낙찰시엔 "성공에
따른 수수료"가 소요됩니다.◈