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[소재지 : 경기 남양주시 화도읍 묵현리 42-1 마석건영 4층 23평]
| 사건번호 | 의정부6계 2021 타경 1097 | 용 도 | 아파트 |
| 소 재 지 | 경기 남양주시 화도읍 묵현리 42-1 마석건영 4층 407호 [비룡로158번길 19] | ||
| 경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 07월 12일 / |
| 감 정 가 | 127,000,000원 (건물:63,500,000원/토지:63,500,000원) | ||
| 최 저 가 | 127,000,000원(100%) | 보 증 금 | 10% (12,700,000) |
| 토지총면적 | 29.74 ㎡ (9평) | 건물총면적 | 59.76 ㎡ (18.08평)[23평형] |
| 이해관계 | 등기 6건, 임차0명 | 진행횟수 | 0회 |
| 관할법원 | 의정부6계 전화 : (031)828-0326 | 관할 주민센터 | 화도읍사무소 (대표:031-590-2603 ) |
관리비 미납금
21년4월분까지 미납 없음. 전기수도포함.213세대 (2021.06.24 현재)
상세 내역
| 경기 남양주시 화도읍 묵현리 42-1 마석건영 4층 23평 *화도초등학교북서측인근 *주위아파트단지,근린시설,학교등소재하는아파트지대 *노선버스(정)인근소재 *제반교통사정보통 *난방설비 *부정형토지 *단지북서측진입로를통하여외곽도로와연계됨 *도시지역 *자연녹지지역 *2종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역(2012.11.29)(첫단추유치원) *자연보전권역 *공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3제1호) *배출시설설치제한지역 *수질보전특별대책지역(1권역) *토지거래허가구역(2020.10.31)(외국인등국내법인,단체대상,주택용토지로한정) | 대지 29.74/7855(9평) 63,500,000원 건물 59.76(18.08평) 63,500,000원 방2 - 총19층 - 승인:1994.01.15 - 보존:1994.03.08 |
점유관계
| 1. 경기도 남양주시 화도읍 비룡로158번길 19, 4층407호 (마석건영아파트) |
| 채무자(소유자)점유 |
| 가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재) 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본과 기재된 내용과 같이 채무자 겸 소유자(조성환)세대가 등록되어 있으므로 위 채무자 겸 소유자 세대를 점유자로 조사하였으나 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. |
등기부내역 (권리분석)
| 근저 | 우리은행 | 2016-02-15 | 72,100,000 | 72,100,000 | 말소 | 말소기준등기 |
| 근저 | 에이치에스자산대부 | 2020-01-23 | 45,000,000 | 45,000,000 | 말소 | |
| 가압 | 서민금융진흥원 | 2020-06-24 | 9,450,000 | 1,584,940 | 말소 | |
| 가압 | 케이비캐피탈 | 2020-07-07 | 10,114,877 | 1,696,452 | 말소 | |
| 가압 | 제이티친애저축은행 | 2020-10-23 | 23,562,946 | 3,951,942 | 말소 | |
| 임의 | 우리은행 | 2021-01-27 | 0 | 0 | 말소 | 경매기입등기 |
| 질권 | 김동식 | 2021-05-11 | 40,000,000 | 0 | 말소 |
아파트시세
| 아파트명 | 경기 남양주시 화도읍 묵현리 42-1 마석건영 (23평) | ||
| 평형정보 | 18.08평 (59.76㎡) / 총 19층 / 방2개 / 욕실1개 / 계단식 | ||
| 단지정보 | 시공사 : 주식회사 건영종합건설 | 준공일 : 1994.01.01 | 난방 : 개별/도시가스 |
| 총 213가구/1동 | 주차 112대/가구당 0.5대 | 관리소 : 031-594-1430 | |
| 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 |
| 현재 | 14,000 | 16,000 | 1,000▲ | 12,500 | 14,500 | 2,500▲ |
| 1주 전 | 13,000 | 15,000 | 1,000▲ | 11,000 | 12,000 | 2,750▲ |
| 1월 전 | 12,000 | 14,000 | - | 8,250 | 9,250 | - |
| 3월 전 | 12,000 | 14,000 | 1,250▲ | 8,250 | 9,250 | - |
| 6월 전 | 11,250 | 12,750 | 250▲ | 8,250 | 9,250 | - |
| 1년 전 | 11,250 | 12,500 | - | 8,250 | 9,250 |
매각사례 및 통계
| 1 | 의정부5계 2020-84217 | 2021.06.29 | 522,000,000 | 649,999,000 | 4명 | 124.52% |
| 경기 남양주시 와부읍 덕소리 613 남양주덕소동부센트레빌 115동 11층 1103호 | ||||||
| 2 | 의정부7계 2020-82273 | 2021.06.21 | 611,000,000 | 653,899,000 | 1명 | 107.02% |
| 경기 남양주시 호평동 728 평내호평역KCC스위첸 105동 2층 202호 | ||||||
| 3 | 의정부2계 2020-15242 | 2021.06.17 | 270,000,000 | 337,770,000 | 17명 | 125.1% |
| 경기 남양주시 화도읍 차산리 874 신창현풍림아이원2차 203동 6층 602호 | ||||||
| 4 | 의정부4계 2020-11561 | 2021.06.15 | 714,000,000 | 855,550,000 | 11명 | 119.82% |
| 경기 남양주시 다산동 6024 다산한양수자인리버팰리스 1101동 8층 802호 | ||||||
| 5 | 의정부14계 2020-82884 | 2021.06.01 | 403,000,000 | 550,000,000 | 14명 | 136.48% |
| 경기 남양주시 평내동 550 ,567,565-1,550-1,567-1,-2 평내마을 금호어울림 1403동 18층 1802호 | ||||||
지역분석
| 공공 | ㆍ송라기동순찰대(631m)ㆍ화도수동행정복지센터(900m)ㆍ화도읍주민자치센터(901m) |
| 교육 | ㆍ새들꽃들어린이집(0m)ㆍ신건영어린이집(24m)ㆍ우리아이어린이집(102m)ㆍ해법영어교실 마석영어교습소(132m)ㆍ더좋은수학국어학원(139m)ㆍ리틀임마누엘 어린이집(153m)ㆍ첫단추유치원(168m)ㆍ시립트레지움어린이집(224m)ㆍ꼬마둥지어린이집(265m)ㆍ서울학원(321m) |
| 교통 | ㆍ마석주유소(614m)ㆍGS칼텍스 송라주유소(617m)ㆍ화도노상제3주차장(955m)ㆍ화도제5공영주차장(962m) |
| 제1금융권 | ㆍIBK기업은행365 마석푸른솔아파트(344m)ㆍ하나은행365 e편한마트(429m)ㆍ우리은행 365코너 호평지점(907m)ㆍKB국민은행 마석지점(944m)ㆍKB국민은행ATM 마석점(945m) |
| 제2금융권 | ㆍCU ATM 화도묵현점(168m)ㆍ남양주신협365코너 본점(302m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 마석희망(419m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 마석대광(560m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 마석우리(CD)(774m)ㆍ화도새마을금고 송라지점(909m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 마석별나라(959m) |
| 생활 | ㆍ송라돼지갈비(168m)ㆍ건영공인중개사사무소(168m)ㆍ류차이 마석직영점(220m)ㆍCK마석두산부동산(239m)ㆍ홍익돈까스 남양주화도점(241m)ㆍ한방전주콩나물국밥 화도점(242m)ㆍ마루벌 돌구이 마석직영점(244m)ㆍ별미지교 본점(277m)ㆍ행복한바다(286m)ㆍ이음공인중개사사무소(289m) |
| 쇼핑ㆍ음식 | ㆍGS25 마석으뜸점(101m)ㆍCU 화도묵현점(165m)ㆍ이마트24 남양주트레지움(244m)ㆍGS더프레시 남양주묵현점(257m)ㆍGS25 묵현삼신점(357m)ㆍ세븐일레븐 마석희망점(414m)ㆍGS25 마석타운점(526m)ㆍ세븐일레븐 마석대광점(559m)ㆍCU 화도원광사점(584m)ㆍ미니스톱 마석신도점(632m) |
| 숙박 | ㆍ너랑나랑모텔(829m) |
| 의료 | ㆍ마석늘건강약국(415m)ㆍ연세미치과의원(418m)ㆍ은혜산부인과의원(419m)ㆍ박의원(424m)ㆍ방글소아청소년과의원(438m)ㆍ마석열린약국(567m)ㆍ설재활의학과의원(567m)ㆍ마석동물병원(777m)ㆍ하나약국(854m)ㆍ대학동물병원 화도마석(856m) |
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