[역세권 학세권 아파트]성남시 분당구 야탑동 장미마을@ 832동1층 31평형 야탑중학교 야탑초등학교 야탑역 경매가7억2천2백만원

작성자김동혁|작성시간20.12.18|조회수266 목록 댓글 0

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[소재지 :경기 성남시 분당구 야탑동 339 장미마을 832동 1층 31평형]

사건번호	성남6계 2019 타경 59689	용 도	아파트
소 재 지	경기 성남시 분당구 야탑동 339 장미마을 832동 1층 101호 [장미로 101]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2020년 12월 28일 /
감 정 가	722,000,000원 (건물:361,000,000원/토지:361,000,000원)
최 저 가	722,000,000원(100%)	보 증 금	10% (72,200,000)
토지총면적	44.04 ㎡ (13.32평)	건물총면적	84.97 ㎡ (25.7평)[31평형]
이해관계	등기 7건, 임차2명	진행횟수	0회
관할법원	성남6계 전화 : (031)737-1326	관할 주민센터	야탑1동주민센터 (대표:031-729-7830 )

관리비 미납금

ㆍ20년10월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.2136세대 (2020.12.11 현재)

상세 내역

감정평가내역

면적(단위:㎡)

임차인/세대조사

점유관계

1. 경기도 성남시 분당구 장미로 101, 832동 1층101호 (야탑동,장미마을)

임차인(별지)점유

가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

임대차관계

[소재지] 1. 경기도 성남시 분당구 장미로 101, 832동 1층101호 (야탑동,장미마을)
1	김명준	임차인
	미상	주거
	미상
	미상	미상
	2002.02.14	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

2	김성민	임차인
	미상	주거
	미상
	미상	미상
	2015.03.18	미상

등기부내역 (권리분석)

등기권리

권리자

등기일자

채권액

등기배당액
배당총액

말소여부

비고

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일
(사업등록)

임차금
월세포함

임차배당액
배당총액

인수

확정일

배당

형태

공시지가

공시지가 추이	구분	2019	2018	2017	2016
공시지가 추이	지가(㎡)	4,069,000.00 ▲12.2%	3,625,000.00 ▲5.9%	3,424,000.00 ▲3.2%	3,318,000.00 - 0.0%

아파트시세

아파트명	경기 성남시 분당구 야탑동 334 장미마을(현대) (31평)
평형정보	25.7평 (84.97㎡) / 총 20층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 현대산업개발(주).현대건설(주)	준공일 : 1993.04.01	난방 : 지역/열병합
단지정보	총 2,136가구/25동	주차 1,923대/가구당 0.9대	관리소 : 031-705-2014

기준일	매매(下)	매매(上)	변동	전세(下)	전세(上)	변동
현재	88,500	100,000	-	65,000	70,000	-
1주 전	88,500	100,000	-	65,000	70,000	-
1월 전	87,500	100,000	4,500▲	64,500	70,000	15,000▲
3월 전	85,000	95,500	8,500▲	47,500	55,000	2,500▲
6월 전	77,500	87,000	2,000▲	46,000	52,500	3,000▲
1년 전	76,500	85,000	-	45,000	49,500	-

지역분석

환경	ㆍ여술마을갈매기촌(355m)ㆍ동매산(529m)ㆍ웃터골(629m)ㆍ여수벌(795m)
공공	ㆍ야탑1동 행정복지센터(317m)ㆍ야탑119안전센터(384m)ㆍ야탑3동 행정복지센터(599m)ㆍ야탑지구대(689m)ㆍ야탑2동 행정복지센터(706m)ㆍ성남시청(836m)
교육	ㆍ튼튼어린이집(207m)ㆍ엘라기타뮤직아카데미(246m)ㆍ야탑중학교(290m)ㆍ바우하우스미술학원 야탑캠퍼스(320m)ㆍ명문학원(321m)ㆍ와와학습코칭센터 야탑점(326m)ㆍ성마르코유치원(379m)ㆍ위드피아노 분당야탑점(390m)ㆍ여수센트럴타운어린이집(403m)ㆍC&C미술학원 분당야탑캠퍼스(409m)
교통	ㆍ맛고을공영주차장(260m)ㆍ탑빌딩 주차장(305m)ㆍ야탑1동 행정복지센터 주차장(320m)ㆍ분당척병원 주차장(333m)ㆍ야탑제1환승 공영주차장(425m)ㆍ노블리치오피스텔B동 주차장(501m)ㆍ야탑제2환승 공영주차장(513m)ㆍ홈플러스야탑점 주차장(564m)ㆍ성남종합버스터미널 주차장(571m)ㆍNC백화점 야탑점 주차장(577m)
제1금융권	ㆍSC제일은행 야탑역지점(316m)ㆍIBK기업은행 분당야탑역지점(345m)ㆍ신한은행 야탑역지점(467m)ㆍKB국민은행 야탑역지점(517m)ㆍ하나은행 야탑역지점(519m)ㆍ우리은행 야탑역금융센터(548m)ㆍKB국민은행 야탑동지점(627m)ㆍ우리은행 분당차병원지점(769m)ㆍNH농협은행 성남시청출장소(860m)
제2금융권	ㆍ성남중부새마을금고 야탑지점(179m)ㆍ성남제일새마을금고 야탑지점(346m)ㆍ성남동부새마을금고 야탑지점(505m)ㆍ중원새마을금고 본점(527m)ㆍKB저축은행 분당지점(560m)
생활	ㆍ한빛공인중개사사무소(81m)ㆍ만강(159m)ㆍ인기명 분당야탑점(169m)ㆍ신현대공인중개사사무소(187m)ㆍ창대공인중개사(207m)ㆍ행운공인중개사사무소(209m)ㆍ와규하우스(218m)ㆍ강릉집 분당점(220m)ㆍ그린공인중개사(248m)ㆍ보배반점 야탑직영점(252m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 야탑현대점(187m)ㆍ세븐일레븐 분당야탑점(189m)ㆍ세븐일레븐 분당야탑본점(230m)ㆍGS25 야탑스위트점(233m)ㆍ롯데슈퍼 야탑점(255m)ㆍCU 야탑제일점(285m)ㆍGS25 야탑수호점(308m)ㆍCU 야탑빌리지점(313m)ㆍ홈플러스익스프레스 성남여수점(337m)ㆍCU 야탑대덕점(338m)
숙박	ㆍ에쿠우스호텔(465m)ㆍ시그마호텔(478m)ㆍ유앤미호텔(574m)ㆍ호텔YAJA(636m)ㆍ호텔야자 분당점(644m)
의료	ㆍ온누리 현대약국(175m)ㆍ연세모두의원(283m)ㆍ분당정형외과의원(314m)ㆍ한우리약국(317m)ㆍ분당베스트병원(333m)ㆍ대덕프라자약국(334m)ㆍ분당척병원(336m)ㆍ정자헌내과의원(338m)ㆍ해밀약국(340m)ㆍ꽃피는약국(343m)