[학세권 편세권 공세권]경기 광주시 태전동 우림필유@104동120*호 47평 태성초등학교 태전고등학교 경매가5억원(4999-0222)

작성자김동혁|작성시간21.02.15|조회수395 목록 댓글 0

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[소재지 : 경기 광주시 태전동 692 ,-1,-4 우림필유 104동 120*호47평]

사건번호	성남2계 2020 타경 4999	용 도	아파트
소 재 지	경기 광주시 태전동 692 ,-1,-4 우림필유 104동 12층 1201호 [태봉로 86]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 02월 22일 /
감 정 가	500,000,000원 (건물:300,000,000원/토지:200,000,000원)
최 저 가	500,000,000원(100%)	보 증 금	10% (50,000,000)
토지총면적	68.71 ㎡ (20.78평)	건물총면적	124.36 ㎡ (37.62평)[47평형]
이해관계	등기 3건, 임차3명	진행횟수	0회
관할법원	성남2계 전화 : (031)737-1322	관할 주민센터

관리비 미납금

ㆍ1개월 미납 있으나 금액 비공개. 20년12월분. 전기수도포함.475세대 (2021.02.04 현재)

상세 내역

경기 광주시 태전동 692 ,-1,-4 우림필유 104동 12층 1201호
*태성초등학교북측인근
*부근대단위아파트및근린생활시설형성된지대
*차량통행가능
*버스(정)인근소재
*대중교통사정보통
*부정형평지
*북측및남측진출입가능,외곽공도와연계됨
*중로1류(20-25m)저촉
*중로2류(15-20m)접함
*도시가스개별난방
*도시지역
*3종일반주거지역
*1종지구단위계획구역
*상대보호구역
*절대보호구역
*자연보전권역
*공장설립승인지역
*배출시설설치제한지역
*특별대책지역(1권역)

대지   68.71/28022.3(20.78평)
   200,000,000원
건물   124.36(37.62평)
   300,000,000원
- 총19층
- 승인:2010.10.29
- 보존:2010.12.15

성남 2020-4999 현황조사내역

점유관계

1. 경기도 광주시 태봉로 86, 104동 12층1201호 (태전동,광주 태전동 우림필유)

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유

가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일
(사업등록)

임차금
월세포함

임차배당액
배당총액

인수

확정일

배당

형태

무	이광	2019-10-02	소멸	안함	주거
무	이준	2019-10-02	소멸	안함	주거
무	박오	2019-10-02	소멸	안함	주거

등기부내역 (권리분석)

근저	교보생명보험	2016-05-30	360,000,000	360,000,000	말소	말소기준등기
근저	전정수	2017-12-29	360,000,000	134,547,214	말소
임의	전정수	2020-06-22	0	0	말소	경매기입등기
압류	국민건강보험공단	2020-07-29	0	0	말소

아파트시세

아파트명	경기 광주시 태전동 692 우림필유 (47평)
평형정보	37.62평 (124.36㎡) / 총 20층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 우림건설(주)	준공일 : 2010.10.01	난방 : 개별/도시가스
단지정보	총 475가구/8동	주차 705대/가구당 1.5대	관리소 : (031)765-2330

기준일	매매(下)	매매(上)	변동	전세(下)	전세(上)	변동
현재	53,500	59,500	500▲	38,000	41,000	-
1주 전	53,000	59,000	500▲	38,000	41,000	-
1월 전	53,000	58,500	2,000▲	38,000	41,000	1,500▲
3월 전	50,000	56,500	3,500▲	36,500	39,500	2,000▲
6월 전	46,500	53,000	500▲	34,500	37,500	1,500▲
1년 전	46,000	52,500	-	33,000	36,000	-

지역분석

공공	ㆍ광남2동행정복지센터(334m)ㆍ태전파출소(369m)ㆍ광남1동행정복지센터(647m)
교육	ㆍ플라톤아카데미 말하는공부방 태전교실(145m)ㆍ행복가득한어린이집(157m)ㆍ태성초등학교(158m)ㆍ태전IPARK어린이집(271m)ㆍ힐스라온어린이집(299m)ㆍ바이올린스튜디오(299m)ㆍ삼성영어 태전2교실(301m)ㆍ꿈터어린이집(302m)ㆍ에프원컴퓨터학원(303m)ㆍ예원발레학원(304m)
교통	ㆍ지하주차장(253m)ㆍ광남동주민센터 주차장(328m)ㆍ광주시청소년수련관 주차장(668m)ㆍ광남생활체육공원 주차장(781m)
제1금융권	ㆍ하나은행365 태전5지구관리사무소(272m)ㆍNH농협은행 365코너 경안농협태전지점(337m)ㆍIBK기업은행365 태전동점365(463m)ㆍIBK기업은행 태전동지점(470m)ㆍKB국민은행ATM 태전동점(534m)ㆍKB국민은행 태전동지점(556m)ㆍKB국민은행ATM 태전쌍용점(744m)ㆍ신한은행 365코너 쌍용스윗닷홈(786m)
제2금융권	ㆍCU ATM 태전153점(282m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 광주태전(CD)(285m)ㆍCU ATM 광주태전빌리지점(485m)ㆍ광주새마을금고 태전지점(749m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 경기광주태전힐스(804m)ㆍCU ATM 태전153플러스점(864m)
생활	ㆍ우림필유공인중개사사무소(82m)ㆍBHC치킨 태전점(87m)ㆍ태전공인중개사(193m)ㆍ세쯔야(290m)ㆍ현대아이파크공인중개사(299m)ㆍ마카마카마카롱 태전동점(302m)ㆍ광주공인중개사사무소(350m)ㆍ광주114공인중개사사무소(353m)ㆍ성원공인중개사사무소(353m)ㆍ예스현대공인중개사(371m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 태전우림점(82m)ㆍ이마트24 광주성원점(186m)ㆍCU 태전153점(282m)ㆍ세븐일레븐 광주태전점(288m)ㆍ롯데슈퍼 광주점(300m)ㆍGS25 태전중앙점(388m)ㆍ성경식자재마트(440m)ㆍCU 태전이편한점(447m)ㆍGS25 태전에듀점(483m)ㆍCU 광주태전빌리지점(484m)
의료	ㆍ햇살약국(285m)ㆍ이화약국(298m)ㆍ이영창내과의원(299m)ㆍ태전연세이비인후과의원(331m)ㆍ태전밝은안과의원(332m)ㆍ태전플란트치과의원(333m)ㆍ새롬약국(340m)ㆍ메디프라자약국(476m)ㆍ다온약국(482m)ㆍ서울보스톤치과의원(484m)