[반값아파트 학세권 공세권]경기 광주시 오포읍 신현리 오포e-편한세상106동60*호 49평 신현초등.중학교 1회유찰 경매가3억9천만원

작성자김동혁|작성시간21.03.16|조회수271 목록 댓글 0

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[소재지 : 경기 광주시 오포읍 신현리 1229 오포e-편한세상 106동 6층 601호 58평]

사건번호	성남1계 2019 타경 52817	용 도	아파트
소 재 지	경기 광주시 오포읍 신현리 1229 오포e-편한세상 106동 6층 601호 [신현로 12-37]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 04월 12일 (10:00) / 진행
감 정 가	570,000,000원 ()
최 저 가	399,000,000원(70%)	보 증 금	10% (39,900,000)
토지총면적	131.18 ㎡ (39.68평)	건물총면적	160.83 ㎡ (48.65평)[58평형]
이해관계	등기 6건, 임차0명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	성남1계 전화 : (031)737-1321	관할 주민센터	오포읍사무소 (대표:031-760-2622 )

관리비 미납금

19년8월분까지 미납액 없음. 전기수도포함.248세대 (2019.10.18 현재)

상세 내역

경기 광주시 오포읍 신현리 1229 오포e-편한세상 106동 6층 601호
*힐사이드골프클럽남측월편소재
*부근근교주택지대,아파트및다세대주택등밀집소재
*차량접근용이
*근거리버스(정)소재
*제반교통사정보통
*부정형북측하향완경사지이나현계단식으로평탄하게단지조성
*단지내도로통해인근간선도로와접함
*도시가스개별난방
*계획관리지역(계획관리)
*주거개발진흥지구
*자연보전권역

대지 131.1847/29484.6(39.68평)
건물 160.8298(48.65평)
- 총15층
- 승인:2010.03.31
- 보존:2010.05.12

점유관계

1. 경기도 광주시 오포읍 신현리 1229 오포이-편한세상 106동 6층601호

미상

가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 등재된 전입자는 없었으며, 전입세대열람 내역을 첨부함

등기부내역 (권리분석)

근저	페퍼저축은행	2015-06-05	456,000,000	393,279,702	말소	말소기준등기
근저	페퍼저축은행	2015-06-05	127,200,000	0	말소
근저	정도원	2016-05-11	60,000,000	0	말소
가압	신한카드	2018-02-13	6,820,698	0	말소
가압	김논진	2018-02-27	65,000,000	0	말소
가압	엠케이캐피탈대부	2018-03-16	2,151,332	0	말소
임의	페퍼저축은행	2019-04-16	0	0	말소	경매기입등기

아파트시세

아파트명	경기 광주시 오포읍 신현리 1229 오포이-편한세상 (58평)
평형정보	48.65평 (160.82㎡) / 총 15층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 대림산업(주)	준공일 : 2010.03.01	난방 : 개별/도시가스
단지정보	총 248가구/6동	주차 522대/가구당 2.1대	관리소 : (031)711-7112

기준일	매매(下)	매매(上)	변동	전세(下)	전세(上)	변동
현재	70,000	78,000	-	56,500	63,500	-
1주 전	70,000	78,000	1,500▲	56,500	63,500	1,000▲
1월 전	68,500	76,500	7,500▲	55,500	62,500	2,500▲
3월 전	64,500	69,000	250▲	52,500	60,000	3,500▲
6월 전	62,000	68,750	4,750▲	49,000	56,500	6,500▲
1년 전	58,500	64,000	-	46,000	50,000	-

지역분석

환경	ㆍ청룡오리산(507m)ㆍ형제산(950m)
교육	ㆍ신현초등학교(2021년3월예정)(110m)ㆍ초12어학원(119m)ㆍ뮤엠영어학원 신현점(168m)ㆍ빨간펜수학의달인(168m)ㆍ올림학원(169m)ㆍ베이비키즈스쿨어린이집(195m)ㆍ마루한보습학원(213m)ㆍ키즈 스쿨어린이집(216m)ㆍ이룸피아노교습소(227m)ㆍD플레이스(231m)
교통	ㆍ현대오일뱅크직영 분당현대주유소(715m)ㆍ한신주유소(912m)ㆍ삼미동부주유소(953m)
제1금융권	ㆍSC제일은행 365코너 에브리데이오포점(178m)ㆍKB국민은행ATM 현대모닝사이드 365 자동화점(812m)ㆍ하나은행365 한국지역난방공사(998m)
제2금융권	ㆍCU ATM 광주스타점(268m)ㆍCU ATM 신현스타점(295m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 경기광주태재(CD)(807m)
생활	ㆍ약속의땅공인중개사사무소(145m)ㆍ브레드색(179m)ㆍ고구려(219m)ㆍLG공인중개사(223m)ㆍ이편한대림공인중개사사무소(228m)ㆍBHC치킨 태재고개신현점(235m)ㆍ신현광장부동산중개사무소(239m)ㆍ킹크랩대게전문점 청정(241m)ㆍ태재공인중개사(242m)ㆍ여주선메기매운탕(250m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 오포해송점(118m)ㆍ이마트에브리데이 오포점(174m)ㆍGS25 신현에코힐점(239m)ㆍCU 광주스타점(262m)ㆍCU 신현스타점(292m)ㆍ이마트24 광주타운점(383m)ㆍ이마트24 광주신현점(439m)ㆍGS25 오포태재점(448m)ㆍ이마트24 광주신현로점(742m)
의료	ㆍ더블유내과의원(293m)ㆍ바른약국(295m)ㆍ굿모닝치과의원(330m)ㆍ애플펫동물병원(514m)ㆍ기린약국(613m)ㆍ김법성소아청소년과의원(614m)ㆍ이동우가정의학과의원(758m)ㆍ봄약국(771m)ㆍ메디치과의원(780m)ㆍ우리내과의원(785m)