[역세권 학세권]경기 성남시 분당구 야탑동 장미마을 1단지 동부@107동11층 48평 야탑역 야탑초등학교 경매가11억원
작성자일등경매사작성시간21.06.04조회수568 목록 댓글 0
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[소재지 : 경기 성남시 분당구 야탑동 331 장미마을 107동 11층 48평]
| 사건번호 | 성남4계 2020 타경 58927 | 용 도 | 아파트 |
| 소 재 지 | 경기 성남시 분당구 야탑동 331 장미마을 107동 11층 1101호 [장미로 55] | ||
| 경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 06월 14일 (10:00) / 진행 |
| 감 정 가 | 1,100,000,000원 (건물:550,000,000원/토지:550,000,000원) | ||
| 최 저 가 | 1,100,000,000원(100%) | 보 증 금 | 10% (110,000,000) |
| 토지총면적 | 72.81 ㎡ (22.03평) | 건물총면적 | 131.73 ㎡ (39.85평)[48평형] |
| 이해관계 | 등기 9건, 임차0명 | 진행횟수 | 0회 |
| 관할법원 | 성남4계 전화 : (031)737-1324 | 관할 주민센터 | 야탑1동주민센터 (대표:031-729-7830 ) |
관리비 미납금
미납관리비 비공개 (2021.04.23 현재)
상세 내역
| 경기 성남시 분당구 야탑동 331 장미마을 107동 11층 48평 *야탑초등교남동측인근 *부근대규모아파트단지,남측인근야탑역역세권상업지대형성,각급학교등소재 *차량접근자유 *인근간선도로변에노선버스(정)및지하철분당선구간야탑역소재 *대중교통사정보통 *세장형토지 *단지내도로이용북측광대로에연계 *330번지:대로3류(폭25-30m)접함,소로2류(폭8-30m) (특수도로(보행자전용도로)접함,중로1류(폭20-25m)접함 *331번지:소로2류(폭8-10m)(특수도로(보행자전용도로)접함 *121번지:중로1류(폭20-25m)접함,중로1류(폭20-25m )(집산도로)접함,중로2류(폭15-25m)(특수도로)접함 *열병합지역난방 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역(분당) *가축사육제한구역 *상대보호구역 *절대보호구역 *제한보호구역(전술항공:5km) *대기환경규제지역 *도시교통정비지역 *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *비행안전구역(4구역,전술)(330번지) *비행안전구역(5구역,전술)(330,331번지) *비행안전구역(6구역,전술)(330,331번지) | 대지 72.805/123521(22.02평) 550,000,000원 건물 131.73(39.85평) 550,000,000원 방4,욕실겸화장실2 *남향,계단식 - 총12층 - 승인:1993.02.24 - 보존:1993.03.26 |
점유관계
| 1. 경기도 성남시 분당구 장미로 55, 107동 11층1101호 (야탑동,장미마을) |
| 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자외에 다른 주민등록 전입자는 없었고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함. |
등기부내역 (권리분석)
| 근저 | 우리은행 | 2004-04-28 | 456,000,000 | 456,000,000 | 말소 | 말소기준등기 |
| 근저 | 우리은행 | 2005-11-10 | 240,000,000 | 240,000,000 | 말소 | |
| 근저 | 우리은행 | 2006-09-25 | 222,000,000 | 222,000,000 | 말소 | |
| 가등 | 조낙희 | 2014-03-12 | 0 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 이광자 | 2019-08-14 | 600,000,000 | 174,775,950 | 말소 | |
| 가압 | 이서영 | 2019-11-27 | 130,000,000 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 이서영 | 2019-12-05 | 370,000,000 | 0 | 말소 | |
| 임의 | 이광자 | 2020-10-15 | 0 | 0 | 말소 | 경매기입등기 |
| 가압 | 박정임 | 2021-02-15 | 733,000,000 | 0 | 말소 | |
| 임의 | 우리은행 | 2021-03-05 | 0 | 0 | 말소 |
아파트시세
| 아파트명 | 경기 성남시 분당구 야탑동 331 장미마을(동부) (48평) | ||
| 평형정보 | 39.85평 (131.73㎡) / 총 17층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식 | ||
| 단지정보 | 시공사 : 동부건설㈜,코오롱건설㈜ | 준공일 : 1993.02.01 | 난방 : 지역/열병합 |
| 총 1,134가구/21동 | 주차 1,360대/가구당 1.2대 | 관리소 : 031-704-6738 | |
| 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 |
| 현재 | 131,500 | 145,000 | - | 76,000 | 85,000 | - |
| 1주 전 | 131,500 | 145,000 | 2,500▲ | 76,000 | 85,000 | - |
| 1월 전 | 127,500 | 142,500 | 7,500▲ | 76,000 | 85,000 | - |
| 3월 전 | 120,000 | 135,000 | 12,500▲ | 76,000 | 85,000 | 2,500▲ |
| 6월 전 | 110,000 | 122,500 | 13,500▲ | 72,500 | 82,500 | 17,500▲ |
| 1년 전 | 96,000 | 109,000 | - | 55,000 | 65,000 | - |
매각사례 및 통계
| 1 | 성남3계 2020-58293 | 2021.05.24 | 1,750,000,000 | 1,890,000,000 | 1명 | 108% |
| 경기 성남시 분당구 운중동 916 산운마을 1412동 17층 1703호 | ||||||
| 2 | 성남5계 2020-60487 | 2021.05.24 | 1,250,000,000 | 1,306,250,000 | 4명 | 104.5% |
| 경기 성남시 분당구 이매동 133 아름마을 405동 7층 702호 | ||||||
| 3 | 성남2계 2020-59005 | 2021.05.03 | 745,000,000 | 745,000,000 | 1명 | 100% |
| 경기 성남시 분당구 서현동 91 한양 320동 10층 1002호 | ||||||
| 4 | 성남5계 2020-4456 | 2021.04.19 | 1,098,000,000 | 1,200,800,000 | 5명 | 109.36% |
| 경기 성남시 분당구 금곡동 143 청솔마을 708동 2층 201호 | ||||||
| 5 | 성남7계 2020-4005 | 2021.04.05 | 1,110,000,000 | 1,431,111,000 | 8명 | 128.93% |
| 경기 성남시 분당구 판교동 585 판교원마을 914동 8층 802호 | ||||||
지역분석
| 공공 | ㆍ야탑1동 행정복지센터(452m)ㆍ성남시청(500m)ㆍ야탑지구대(649m)ㆍ야탑2동 행정복지센터(671m)ㆍ야탑119안전센터(758m) |
| 교육 | ㆍ하나어린이집(105m)ㆍ숲속그림유치원(106m)ㆍ하나아이어린이집(106m)ㆍ꿈사랑어린이집(153m)ㆍ야탑초등학교(190m)ㆍ수피아어린이집(224m)ㆍ바우하우스미술학원 야탑캠퍼스(301m)ㆍ명문학원(305m)ㆍ은정유치원(335m)ㆍ헤더플로리스트학원(359m) |
| 교통 | ㆍ성남종합버스터미널 주차장(297m)ㆍ홈플러스야탑점 주차장(324m)ㆍ분당척병원 주차장(325m)ㆍ탑빌딩 주차장(387m)ㆍ야탑제2환승 공영주차장(436m)ㆍ야탑1동 행정복지센터 주차장(451m)ㆍ야탑제1환승 공영주차장(464m)ㆍNC백화점 야탑점 주차장(494m)ㆍ성남시청 주차장1(514m)ㆍ대일주유소(522m) |
| 제1금융권 | ㆍSC제일은행 야탑역지점(273m)ㆍIBK기업은행 분당야탑역지점(350m)ㆍKB국민은행 야탑동지점(431m)ㆍ하나은행 야탑역지점(484m)ㆍ우리은행 야탑역금융센터(515m)ㆍ신한은행 야탑역지점(524m)ㆍNH농협은행 성남시청출장소(529m)ㆍKB국민은행 야탑역지점(572m)ㆍ우리은행 분당차병원지점(624m) |
| 제2금융권 | ㆍ중원새마을금고 본점(213m)ㆍ성남동부새마을금고 야탑지점(373m)ㆍ성남중부새마을금고 야탑지점(433m)ㆍKB저축은행 분당지점(545m)ㆍ성남제일새마을금고 야탑지점(750m) |
| 생활 | ㆍ장미코오롱공인중개사사무소(71m)ㆍ대성공인중개사사무소(116m)ㆍ덕발장(180m)ㆍ스마트캐슬공인중개사사무소(186m)ㆍ장미현대공인중개사사무소(212m)ㆍ뉴스공인중개사사무소(221m)ㆍCGV 야탑(222m)ㆍ수라예찬 야탑점(231m)ㆍ은혜공인중개사사무소(261m)ㆍ시그마3공인중개사사무소(269m) |
| 쇼핑ㆍ음식 | ㆍCU 나눔성남어반점(182m)ㆍ홈플러스 야탑점(259m)ㆍCU 테마폴리스점(264m)ㆍGS25 야탑시그마점(265m)ㆍGS25 야탑리더스점(268m)ㆍ이마트24 분당스마일점(281m)ㆍCU 야탑삼부점(295m)ㆍCU 야탑제일점(328m)ㆍGS25 야탑스위트점(334m)ㆍGS25 뉴성남신시청점(354m) |
| 숙박 | ㆍ유앤미호텔(431m)ㆍ호텔YAJA(518m)ㆍ호텔야자 분당점(520m)ㆍ브리즈호텔(579m)ㆍ에쿠우스호텔(587m) |
| 의료 | ㆍ분당밝은아이동물병원(223m)ㆍ참조은약국(259m)ㆍ청우약국(280m)ㆍ연세모두의원(285m)ㆍ그린탑약국(301m)ㆍ라온힐요양병원(312m)ㆍ분당척병원(332m)ㆍ메트로약국(363m)ㆍ야탑터미널튼튼본의원(382m)ㆍ야탑성모이비인후과의원(386m) |
| 환경 | ㆍ여수벌(443m)ㆍ여술마을갈매기촌(447m)ㆍ사송수목원(794m)ㆍ웃터골(842m)ㆍ동매산(922m) |
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