경기 수원시 권선구 입북동 서수원레이크푸르지오1단지 101동6층 24평 서수원ic 왕송저수지 입북초등학교 경매가3억6천만원

작성자일등경매사|작성시간21.06.19|조회수288 목록 댓글 0

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[소재지 : 경기 수원시 권선구 입북동 814 서수원레이크푸르지오1단지 101동 6층 24평]

사건번호	수원2계 2020 타경 67935	용 도	아파트
소 재 지	경기 수원시 권선구 입북동 814 서수원레이크푸르지오1단지 101동 6층 602호 [입북로77번길 62]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 06월 25일 /
감 정 가	360,000,000원 (건물:284,400,000원/토지:75,600,000원)
최 저 가	360,000,000원(100%)	보 증 금	10% (36,000,000)
토지총면적	35.36 ㎡ (10.7평)	건물총면적	59.97 ㎡ (18.14평)[24평형]
이해관계	등기 2건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	수원2계 전화 : (031)210-1262	관할 주민센터	입북동주민센터 (대표:031-228-6652 )

관리비 미납금

21년4월분까지 미납 없음. 전기수도포함.569세대 (2021.06.11 현재)

상세 내역

경기 수원시 권선구 입북동 814 서수원레이크푸르지오1단지 101동 6층 24평
*서수원I/C북측인근
*주위아파트단지및근린시설등형성된아파트주거지대
*제반차량출입용이
*남측인근국도42호선및과천봉담도시고속화도로서수원I/C소재
*제반교통사정보통
*부정형토지
*단지외곽4차로및2차로도로,보행자전용도로등소재,남측주출입구소재
*소로3류(8m미만)접함
*중로1류(20-25m)접함
*중로3류(12-15m)접함
*보일러난방
*도시지역
*자연녹지지역
*2종일반주거지역
*지구단위계획구역
*개발제한구역
*비행안전구역(2구역,전술)
*공익용산지
*과밀억제권역

대지   35.3612/27026.8(10.7평)
   75,600,000원
건물   59.967(18.14평)
   284,400,000원
- 총27층
- 승인:2014.02.04
- 보존:2014.03.27

점유관계

1. 경기도 수원시 권선구 입북로77번길 62, 101동 6층602호 (입북동,서수원레이크푸르지오1단지)

미상

현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않는다고 기재되어 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

등기부내역 (권리분석)

근저	제이티친애저축은행	2017-09-19	327,600,000	327,600,000	말소	말소기준등기
가압	팔공특수종합물류	2019-02-28	20,000,000	20,000,000	말소
임의	제이티친애저축은행	2020-08-07	0	0	말소	경매기입등기

아파트시세

아파트명	경기 수원시 권선구 입북동 814 서수원레이크푸르지오1단지 (24평)
평형정보	18.14평 (59.96㎡) / 총 29층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : (주)대우건설	준공일 : 2014.02.01	난방 : 기타/기타
단지정보	총 569가구/5동	주차 605대/가구당 1.1대	관리소 : (031)278-4741

기준일	매매(下)	매매(上)	변동	전세(下)	전세(上)	변동
현재	38,000	45,000	1,000▲	30,000	33,000	-
1주 전	38,000	44,000	-	30,000	33,000	-
1월 전	38,000	44,000	4,000▲	30,000	33,000	-
3월 전	36,000	40,000	2,000▲	29,000	33,000	5,000▲
6월 전	35,000	38,000	3,000▲	24,000	28,000	4,000▲
1년 전	32,500	35,000	-	22,500	24,000

매각사례 및 통계

1	수원17계 2020-12362	2021.06.18	463,000,000	590,000,000	10명	127.43%
1	경기 수원시 권선구 구운동 893 성원 105동 5층 503호
2	수원15계 2020-65397	2021.06.11	233,000,000	289,380,000	17명	124.2%
2	경기 수원시 권선구 고색동 887-56 ,-76,-79,890-286 고색2차태산 201동 2층 204호
3	수원3계 2020-14795	2021.06.04	186,000,000	181,600,000	1명	97.63%
3	경기 수원시 권선구 탑동 816-4 탑캐슬 2층 202호
4	수원3계 2020-68464	2021.04.30	330,000,000	433,999,999	11명	131.52%
4	경기 수원시 권선구 서둔동 377 서수원울트라 참누리파크 202동 13층 1303호
5	수원6계 2020-50623	2021.04.29	210,000,000	260,200,000	7명	123.9%
5	경기 수원시 권선구 금곡동 520 ,530,648 금곡LG 403동 1층 106호

지역분석

공공	ㆍ입북동행정복지센터(962m)
교육	ㆍ수피아어린이집(59m)ㆍ꿈누리어린이집(64m)ㆍ에코푸르지오어린이집(106m)ㆍ해뜰어린이집(113m)ㆍ라온미술(126m)ㆍ예슬랑어린이집(260m)ㆍ거봉어린이집(413m)ㆍ엘씨선교영어훈련원(549m)ㆍ자이하나 생태어린이집(578m)ㆍ꼬마천사어린이집(644m)
교통	ㆍ의왕시자연학습공원 주차장2(696m)ㆍ의왕레일바이크 주차장(749m)ㆍ의왕시자연학습공원 주차장(750m)ㆍ형제주유소(981m)
제1금융권	ㆍ우리은행 365코너 서수원레이크푸르지오(96m)
제2금융권	ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 수원입북(836m)
생활	ㆍ대우푸르지오공인중개사사무소(131m)ㆍ왕송푸르지오공인중개사사무소(135m)ㆍ서수원푸르지오공인중개사사무소(146m)ㆍ서사모공인중개사사무소(150m)ㆍ입북푸르지오공인중개사사무소(152m)ㆍ일산칼국수 의왕점(424m)ㆍ홍익돈까스 의왕왕송호수점(424m)ㆍ성지공인중개사(440m)ㆍ황장군 의왕점(452m)ㆍ봉평메밀촌(621m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 수원마암점(126m)ㆍ세븐일레븐 서수원푸르지오점(131m)ㆍGS25 의왕호수점(417m)ㆍGS25 서수원자이점(763m)ㆍ세븐일레븐 수원입북점(835m)ㆍ썬몰 형제주유소(978m)
숙박	ㆍ의왕시왕송호수캠핑장(634m)
의료	ㆍ다나약국(827m)ㆍ입북삼성가정의학과의원(832m)
환경	ㆍ왕송골(746m)ㆍ레솔레파크(772m)ㆍ월암골(834m)ㆍ한터골(930m)ㆍ왕송호수(960m)ㆍ저수지골(991m