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[소재지 : 경기 수원시 장안구 송죽동 65 영광 15층 25평]
| 사건번호 | 수원7계 2020 타경 72517 | 용 도 | 아파트 |
| 소 재 지 | 경기 수원시 장안구 송죽동 65 영광 15층 1505호 [만석로 250-9] | ||
| 경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 07월 07일 / |
| 감 정 가 | 194,000,000원 (건물:104,760,000원/토지:89,240,000원) | ||
| 최 저 가 | 194,000,000원(100%) | 보 증 금 | 10% (19,400,000) |
| 토지총면적 | 20.09 ㎡ (6.08평) | 건물총면적 | 59.86 ㎡ (18.11평)[25평형] |
| 이해관계 | 등기 4건, 임차0명 | 진행횟수 | 0회 |
| 관할법원 | 수원7계 전화 : (031)210-1267 | 관할 주민센터 | 송죽동주민센터 (대표:031-228-5609 ) |
관리비 미납금
21년4월분까지 미납 없음. 전기수도포함.139세대 (2021.06.22 현재)
상세 내역
| 경기 수원시 장안구 송죽동 65 영광 15층 25평 *한일초등교북서측인근 *주위아파트,단독주택,다세대주택,점포,학교등혼재 *차량접근가능 *인근노선버스(정)소재 *대중교통사정보통 *부정형평탄지 *중로1류(폭20-25m)접함 *가스보일러난방 *도시지역 *2종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역(경기과학고등학교,수일여자중학교, 수일중학교,한일초등교(수원교육지원청문의)) *과밀억제권역 *토지거래허가구역((2020-10-31)외국인등및 국내법인.단체대상,주택용토지로한정) | 대지 20.09/3807(6.08평) 89,240,000원 건물 59.86(18.11평) 104,760,000원 방3,수납공간 - 총17층 - 승인:1995.05.17 - 보존:1995.06.08 |
점유관계
| 1. 경기도 수원시 장안구 만석로 250-9, 15층1505호 (송죽동,영광아파트) |
| 채무자(소유자)점유 |
| 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자의 배우자 세대가 전입되어 있음. |
등기부내역 (권리분석)
| 근저 | 우리은행 | 2020-03-12 | 118,800,000 | 118,800,000 | 말소 | 말소기준등기 |
| 근저 | 도이치파이낸셜 | 2020-05-19 | 54,000,000 | 54,000,000 | 말소 | |
| 가압 | 경기신용보증재단 | 2020-09-14 | 33,070,000 | 7,739,839 | 말소 | |
| 임의 | 도이치파이낸셜 | 2020-10-16 | 0 | 0 | 말소 | 경매기입등기 |
| 가압 | 하나은행 | 2020-12-08 | 45,234,620 | 10,586,897 | 말소 |
아파트시세
| 아파트명 | 경기 수원시 장안구 송죽동 65 영광 (25평) | ||
| 평형정보 | 18.11평 (59.86㎡) / 총 17층 / 방3개 / 욕실1개 / 복도식 | ||
| 단지정보 | 시공사 : (주)영광 | 준공일 : 1995.05.01 | 난방 : 개별/도시가스 |
| 총 139가구/1동 | 주차 111대/가구당 0.8대 | 관리소 : 031-252-5324 | |
| 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 |
| 현재 | 19,750 | 23,000 | 250▲ | 15,000 | 17,000 | - |
| 1주 전 | 19,750 | 22,750 | - | 15,000 | 17,000 | - |
| 1월 전 | 19,750 | 22,750 | - | 15,000 | 17,000 | - |
| 3월 전 | 19,750 | 22,750 | 4,100▲ | 15,000 | 17,000 | 500▲ |
| 6월 전 | 16,600 | 18,650 | - | 15,000 | 16,500 | 1,000▲ |
| 1년 전 | 16,600 | 18,650 | - | 14,500 | 15,500 |
매각사례 및 통계
| 1 | 수원3계 2020-12713 | 2021.04.30 | 426,000,000 | 446,000,000 | 1명 | 104.69% |
| 경기 수원시 장안구 정자동 873-3 연꽃마을 벽산 424동 10층 1001호 | ||||||
| 2 | 수원17계 2020-11789 | 2021.04.14 | 316,000,000 | 367,870,000 | 1명 | 116.41% |
| 경기 수원시 장안구 율전동 562 성균관대역 서희스타힐스2단지 202동 5층 503호 | ||||||
| 3 | 수원14계 2020-8639 | 2021.04.13 | 458,000,000 | 620,000,000 | 3명 | 135.37% |
| 경기 수원시 장안구 조원동 881 수원한일타운 116동 20층 2005호 | ||||||
| 4 | 수원12계 2020-68259 | 2021.04.01 | 174,000,000 | 203,890,000 | 5명 | 117.18% |
| 경기 수원시 장안구 파장동 622 ,624,송죽동 478 현대 103동 5층 506호 | ||||||
| 5 | 수원11계 2020-11031 | 2021.03.16 | 150,000,000 | 155,500,000 | 8명 | 103.67% |
| 경기 수원시 장안구 연무동 257 ,-1,-2,-3 경성 B동 1층 108호 | ||||||
지역분석
| 공공 | ㆍ조원2동행정복지센터(553m)ㆍ파장동 행정복지센터(645m)ㆍ장안구민회관(705m)ㆍ장안구청(710m)ㆍ수원시 방범기동순찰대장안구연합파장지대(840m)ㆍ송죽동행정복지센터(868m) |
| 교육 | ㆍ피아노블(57m)ㆍ섭리수학(79m)ㆍ꼬꼬마 몬테소리어린이집(117m)ㆍ쿤스트베를린화실(180m)ㆍ한일초등학교(182m)ㆍ솔대어린이집(184m)ㆍ으뜸피아노(208m)ㆍ경기과학고등학교(224m)ㆍ이승주수학(233m)ㆍ수일중학교(286m) |
| 교통 | ㆍ현대오일뱅크직영 송죽현대셀프주유소(285m)ㆍSK행복충전수원충전소(292m)ㆍ대신주차장(336m)ㆍ우리제2주유소(351m)ㆍ주차장(444m)ㆍ일류주유소(452m)ㆍ유진빌딩주차장(564m)ㆍ신사강식당 주차장(568m)ㆍ만석공원 제2공영주차장(637m)ㆍ만석공원2주차장(640m) |
| 제1금융권 | ㆍ우리은행 365코너 하모니마트 상가앞(276m)ㆍNH농협은행 송죽동지점(493m)ㆍNH농협은행 365코너 송죽동지점(493m)ㆍ신한은행 365코너 북수원패션아울렛(585m)ㆍIBK기업은행 장안구청출장소(708m)ㆍIBK기업은행365 장안구청내 점외(711m)ㆍ우리은행 365코너 삼성홈플러스 북수원점(715m)ㆍKB국민은행ATM 조원동홈플러스1층(북수원홈플러스)(717m)ㆍ우리은행 한일타운지점(753m)ㆍ신한은행 북수원지점(778m) |
| 제2금융권 | ㆍCU ATM 수원한빛점(426m)ㆍ수원새마을금고 송죽지점(468m) |
| 생활 | ㆍ영광공인중개사사무소(48m)ㆍ한양 공인중개사사무소(119m)ㆍ대성공인중개사사무소(136m)ㆍ현대공인중개사사무소(201m)ㆍ한일공인중개사사무소(245m)ㆍ신세계공인중개사사무소(248m)ㆍ소풍(254m)ㆍ버거킹 송죽DT점(281m)ㆍ한일타운공인중개사사무소(296m)ㆍ대가순대국 수원본점(311m) |
| 쇼핑ㆍ음식 | ㆍCU 수원수일로점(77m)ㆍ이마트24 R수원한일타운점(120m)ㆍCU 수원현대점(319m)ㆍGS25 장안수일로점(339m)ㆍ세븐일레븐 수원파장점(355m)ㆍCU 수원JD펠리시티점(413m)ㆍCU 수원한빛점(429m)ㆍGS25 장안한국점(462m)ㆍCU 수원경기일보점(472m)ㆍ이마트24 파장행복점(588m) |
| 숙박 | ㆍ테마모텔(873m)ㆍ데이오프호텔(877m)ㆍ에쿠스모텔(901m)ㆍ삼오장파크(915m)ㆍ뉴설악장여관(947m)ㆍ삼성파크여관(951m)ㆍ파스텔모텔(965m) |
| 의료 | ㆍ부강약국(219m)ㆍ비타민약국(229m)ㆍ대웅약국(259m)ㆍ옵티마 장안녹십자약국(334m)ㆍ한빛현요양병원(379m)ㆍ하늘빛가정의학과의원(380m)ㆍ좋은솜씨오케이치과의원(428m)ㆍ하나로약국(429m)ㆍ수성약국(452m)ㆍ장안내과의원(458m) |
| 환경 | ㆍ준도(457m)ㆍ만석공원 만석거(935m) |
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