[역세권 아파트경매]수원시 권선구 고색동 대한아파트102동10층33평 고색역 고색초등학교 고색산업단지인근 경매가2억7천만원
작성자일등경매사작성시간21.09.25조회수136 목록 댓글 0
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[소재지 : 경기 수원시 권선구 고색동 대한 102동 10층 33평]
| 사건번호 | 수원4계 2020 타경 73619 | 용 도 | 아파트 |
| 소 재 지 | 경기 수원시 권선구 고색동 368-1 ,369-1,371-3,-5,-11,-12,372-2,864-51,-52 대한 102동 10층 1007호 [서부로 1534] | ||
| 경매구분 | 강제(기일) | 입찰일자 | 2021년 10월 01일 / |
| 감 정 가 | 271,000,000원 (건물:149,050,000원/토지:121,950,000원) | ||
| 최 저 가 | 271,000,000원(100%) | 보 증 금 | 10% (27,100,000) |
| 토지총면적 | 32.05 ㎡ (9.7평) | 건물총면적 | 84.92 ㎡ (25.69평)[33평형] |
| 이해관계 | 등기 9건, 임차0명 | 진행횟수 | 0회 |
| 관할법원 | 수원4계 전화 : (031)210-1264 | 관할 주민센터 | 평동주민센터 (대표:031-228-6705 ) |
관리비 미납금
ㆍ21년7월분까지 미납 없음. 전기수도포함.713세대 (2021.09.16 현재)
진행내역
| ① | 2021-10-01 | 진행 | 271,000,000 |
상세 내역
| 경기 수원시 권선구 고색동 368-1 ,369-1,371-3,-5,-11,- 12,372-2,864-51,-52 대한 102동 10층 33평 *고색초등학교남측인근위치 *주위근린시설,주거용부동산등혼재지역 *차량진입가능,대중교통사정보통 *인근버스(정)소재 *난방설비 *9필일단의유사사다리형평지 *단지내도로개설되어있으며인근간선도로접근용이 *368-1번지:대로1류(35-40m저촉),대로3류(25-30m) 저촉,소로3류(8m미만)접함 *369-1,372-2,864-51번지:소로3류(8m미만)접함 *864-52번지:대로3류(25-30m)접함,소로3류(8m미만)접함 *대지권목적인토지의표시에포함되지 않은864-51,-52번지가공유토지상태로있음 *도시지역 *3종일반주거지역 *시가지경관지구(일반) *비행안전구역(5구역,전술) *과밀억제권역 *토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인, 단체대상,주택용토지로한정:2020.10.31) | 대지 32.05/22283(9.7평) 121,950,000원 건물 84.92(25.69평) 149,050,000원 - 총16층 - 승인:1998.01.31 - 보존:1998.02.13 |
점유관계
| 1. 경기도 수원시 권선구 서부로 1534, 102동 10층1007호 (고색동,대한아파트) |
| 채무자(소유자)점유 |
| 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음. |
등기부내역 (권리분석)
| 가압 | 신한은행 | 1998-05-25 | 400,000,000 | 138,019,554 | 말소 | 말소기준등기 |
| 가압 | 대한상호신용금고 | 1998-06-09 | 300,000,000 | 103,514,666 | 말소 | |
| 가압 | 임영식 | 1998-06-11 | 41,946,000 | 14,473,421 | 말소 | |
| 압류 | 근로복지공단 | 2002-04-11 | 0 | 0 | 말소 | |
| 압류 | 국민연금관리공단 | 2002-04-22 | 0 | 0 | 말소 | |
| 압류 | 인천시 | 2009-02-09 | 0 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 서울보증보험 | 2011-05-02 | 8,008,340 | 2,763,269 | 말소 | |
| 압류 | 부천시소사구 | 2013-08-16 | 0 | 0 | 말소 | |
| 강제 | 케이알앤씨 | 2020-10-30 | 25,166,591 | 8,683,704 | 말소 | 경매기입등기 |
| 강제 | 신한은행 | 2021-02-18 | 0 | 0 | 말소 |
아파트시세
| 아파트명 | 경기 수원시 권선구 고색동 368-1 대한 (33평) | ||
| 평형정보 | 25.69평 (84.92㎡) / 총 16층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식 | ||
| 단지정보 | 시공사 : (주)대한주택 | 준공일 : 1998.01.01 | 난방 : 개별/도시가스 |
| 총 713가구/6동 | 주차 767대/가구당 1.1대 | 관리소 : 031-297-5687 | |
| 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 |
| 현재 | 36,750 | 39,750 | 500▲ | 24,500 | 27,500 | 500▲ |
| 1주 전 | 36,250 | 39,250 | 1,500▲ | 24,000 | 27,000 | - |
| 1월 전 | 34,250 | 37,750 | 3,500▲ | 24,000 | 27,000 | 1,000▲ |
| 3월 전 | 31,000 | 34,250 | 1,750▲ | 23,500 | 26,000 | - |
| 6월 전 | 29,000 | 32,500 | 6,000▲ | 23,500 | 26,000 | 6,500▲ |
| 1년 전 | 23,500 | 26,500 | - | 17,000 | 19,500 |
매각사례 및 통계
| 1 | 수원12계 2020-73817 | 2021.08.31 | 217,000,000 | 252,200,000 | 6명 | 116.22% |
| 경기 수원시 권선구 입북동 810 서수원자이 107동 13층 1302호 | ||||||
| 2 | 수원9계 2020-70467 | 2021.08.24 | 272,000,000 | 320,000,000 | 1명 | 117.65% |
| 경기 수원시 권선구 탑동 860 우방파크타운 106동 4층 405호 | ||||||
| 3 | 수원1계 2020-75325 | 2021.08.17 | 527,000,000 | 685,700,000 | 4명 | 130.11% |
| 경기 수원시 권선구 오목천동 1170 ,-2,-3,-4 오목천동서희스타힐스 107동 23층 2302호 | ||||||
| 4 | 수원17계 2020-14368 | 2021.08.11 | 295,000,000 | 420,050,000 | 15명 | 142.39% |
| 경기 수원시 권선구 구운동 973 서수원엠코타운르본느 101동 3층 301호 | ||||||
| 5 | 수원9계 2020-63148 | 2021.07.08 | 245,000,000 | 335,000,000 | 15명 | 136.73% |
| 경기 수원시 권선구 서둔동 374 희성연인 101동 2층 209호 | ||||||
지역분석
| 제2금융권 | ㆍCU ATM 고색슛돌이점(441m)ㆍCU ATM 수원고색점(494m)ㆍ평동새마을금고 본점(508m)ㆍ평동새마을금고 고색동지점(818m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 수원고색본(CD)(861m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 수원산업단지(863m)ㆍCU ATM 수원고색중앙점(890m) |
| 공공 | ㆍ고색119안전센터(843m)ㆍ고색파출소(907m) |
| 교육 | ㆍ신크로바어린이집(51m)ㆍ대한꿈터어린이집(52m)ㆍ해비치어린이집(56m)ㆍ플레이기타(82m)ㆍ피앤피수학학원(85m)ㆍ멜로디음악학원(86m)ㆍ버디버디잉글리쉬 영어교습소(88m)ㆍ해야학교(110m)ㆍ우림 필유어린이집(158m)ㆍ동화나무어린이집(210m) |
| 교통 | ㆍ주차장(409m)ㆍ휴먼스카이밸리 주차장(415m)ㆍ골든프라자 주차장(526m)ㆍ서수원체육공원 주차장(539m)ㆍ서수원체육공원 주차장2(572m)ㆍ수여성병원 별관 주차장(634m)ㆍ서수원 체육공원 주차장(787m)ㆍ수원산업3단지 제2공영주차장(878m)ㆍ중보들공원 주차장(969m) |
| 제1금융권 | ㆍKB국민은행ATM 고색동 대한아파트 365자동화점(87m)ㆍIBK기업은행 수원고색지점(412m)ㆍIBK기업은행365 수원고색점365(412m)ㆍIBK기업은행365 세경하이테크 정문(485m)ㆍIBK기업은행365 수여성병원(617m)ㆍNH농협은행 365코너 수원농협고색지점(651m)ㆍIBK기업은행365 수원도로교통관리사업소(727m)ㆍIBK기업은행 수원도로교통관리사업소출장소(731m) |
| 생활 | ㆍ대한공인중개사(82m)ㆍ대륙공인중개사사무소(87m)ㆍ우림공인중개사사무소(124m)ㆍ산업단지공인중개사사무소(131m)ㆍ백세삼계탕(140m)ㆍ돌고래수산(145m)ㆍ삐에스몽테제빵소(243m)ㆍ천지연공인중개사사무소(295m)ㆍ고색소머리국밥냉면(323m)ㆍ육미옥 고색점(327m) |
| 쇼핑ㆍ음식 | ㆍGS25 고색타운점(155m)ㆍGS25 권선고산로점(321m)ㆍ세븐일레븐 수원벤처밸리점(395m)ㆍCU 고색슛돌이점(441m)ㆍCU 수원휴먼스카이점(462m)ㆍGS25 고색리치아노점(472m)ㆍCU 수원고색점(490m)ㆍ이마트24 수원고색점(495m)ㆍGS25 고색산단점(541m)ㆍ미니스톱 고색산단1점(605m) |
| 숙박 | ㆍ캠핑원(399m)ㆍ고색여관(617m) |
| 의료 | ㆍ미래여성의원(410m)ㆍ보스톤치과(433m)ㆍ현대동물병원(460m)ㆍ태광프라자약국(460m)ㆍ연세태산약국(460m)ㆍ이상훈 이비인후과의원(461m)ㆍ수원연세가정의원(465m)ㆍLG청룡약국(465m)ㆍ한빛 치과의원(466m)ㆍ정우애견(489m) |
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