[신축아파트 학세권 편세권]시흥시 은행동 시흥은계우미린더퍼스트 404동10* 44평 시흥은행초등.중.고등학교 경매가6억7천만원
작성자김동혁작성시간21.03.21조회수299 목록 댓글 0
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[소재지 : 경기 시흥시 은행동 621 시흥은계우미린더퍼스트 404동 1층 10*호 44평]
| 사건번호 | 안산1계 2020 타경 55486 | 용 도 | 아파트 |
| 소 재 지 | 경기 시흥시 은행동 621 시흥은계우미린더퍼스트 404동 1층 101호 [은계중앙로 115] | ||
| 경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 03월 25일 / |
| 감 정 가 | 670,000,000원 (건물:469,000,000원/토지:201,000,000원) | ||
| 최 저 가 | 670,000,000원(100%) | 보 증 금 | 10% (67,000,000) |
| 토지총면적 | 0 ㎡ (0평) | 건물총면적 | 115.32 ㎡ (34.88평)[44평형] |
| 이해관계 | 등기 17건, 임차0명 | 진행횟수 | 0회 |
| 관할법원 | 안산1계 전화 : (031)481-1193 | 관할 주민센터 | 은행동주민센터 (대표:031-310-4393 ) |
참고사항
대지권미등기
ㆍ 미등기 대지권 있음, 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.
관리비 미납금
ㆍ3,069,060원 15개월미납. 19년11월분~21년1월분. 공용부분만 미납중. (2021.03.09 현재)
상세 내역
| 경기 시흥시 은행동 621 시흥은계우미린더퍼스트 404동 1층 101호 *은행중학교남측인근 *주위아파트단지,각급학교,근린시설등혼재하는택지개발지대 *차량출입가능 *버스(정)인근소재 *대중교통사정보통 *부정형광평수토지 *단지내도로통하여외곽공도와연계되어있음 *대로2류(30-35m)(8차변경시도시계획선변경예정 (한국토지주택공사인천광명시흥단지사업부1부-5156(2019.9.9)호접함 *주로1류(20-25m)(8차변경시도시계획선변경예정 (한국토지주택공사인천광명시흥단지사업부1부-5156(2019.9.9)호접함 *중로3류(12-15m)(8차변경시도시계획선변경예정 (한국토지주택공사인천광명시흥단지사업부1부-5156(2019.9.9)호접함 *도시가스난방 *도시지역 *자연녹지지역 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *개발제한구역 *공공주택지구(국토해양부제2012-187호) *상대보호구역 *임업용산지 *과밀억제권역 | 대지 201,000,000원 대지권미등기 건물 115.3165(34.88평) 469,000,000원 방4,욕실2,드레스룸,펜트리,발코니등 - 총29층 - 승인:2018.09.18 - 보존:2018.11.01 |
점유관계
| 1. 경기도 시흥시 은계중앙로 115, 404동 1층101호 (은행동,시흥은계우미린더퍼스트) |
| 채무자(소유자)점유 |
| - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 공유자 `김성`이 세대주로 등재되어 있음. |
등기부내역 (권리분석)
| 근저 | 국민은행 | 2018-12-12 | 323,400,000 | 323,400,000 | 말소 | 말소기준등기 |
| 근저 | 중소기업은행 | 2019-05-13 | 66,000,000 | 66,000,000 | 말소 | |
| 근저 | 페퍼저축은행 | 2019-10-28 | 82,800,000 | 82,800,000 | 말소 | |
| 근저 | 서울사대부 | 2019-12-31 | 112,500,000 | 112,500,000 | 말소 | |
| 가압 | 효성캐피탈 | 2020-01-17 | 15,128,729 | 1,152,255 | 말소 | |
| 가압 | 중소기업은행 | 2020-02-06 | 29,015,454 | 2,209,916 | 말소 | |
| 가압 | 부산은행 | 2020-02-10 | 100,000,000 | 7,616,340 | 말소 | |
| 가압 | 중소기업은행 | 2020-02-11 | 28,357,831 | 2,159,829 | 말소 | |
| 가압 | 기술보증기금 | 2020-02-14 | 195,000,000 | 14,851,863 | 말소 | |
| 가압 | 기술보증기금 | 2020-02-20 | 540,000,000 | 41,128,237 | 말소 | |
| 가압 | 경기신용보증재단 | 2020-02-25 | 39,375,000 | 2,998,934 | 말소 | |
| 가압 | 하나카드 | 2020-03-09 | 10,158,903 | 773,737 | 말소 | |
| 가압 | 케이비국민카드 | 2020-03-24 | 28,622,283 | 2,179,970 | 말소 | |
| 가압 | 국민은행 | 2020-04-01 | 63,704,549 | 4,851,955 | 말소 | |
| 임의 | 중소기업은행 | 2020-05-22 | 0 | 0 | 말소 | 경매기입등기 |
| 임의 | 국민은행 | 2020-06-15 | 0 | 0 | 말소 | |
| 압류 | 동대구세무서장 | 2020-08-12 | 0 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 근로복지공단 | 2020-11-16 | 26,265,510 | 0 | 말소 |
아파트시세
| 아파트명 | 경기 시흥시 은행동 621 시흥은계우미린더퍼스트 (44평) | ||
| 평형정보 | 34.88평 (115.31㎡) / 총 29층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식 | ||
| 단지정보 | 시공사 : 자료 없음 | 준공일 : 2018.09.01 | 난방 : 지역/열병합 |
| 총 731가구/7동 | 주차 1,292대/가구당 1.8대 | 관리소 : (031)312-8440 | |
| 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 |
| 현재 | 85,000 | 95,000 | 5,000▲ | 55,000 | 58,000 | - |
| 1주 전 | 85,000 | 90,000 | 5,000▲ | 55,000 | 58,000 | - |
| 1월 전 | 79,000 | 85,000 | 5,000▲ | 55,000 | 58,000 | 12,000▲ |
| 3월 전 | 76,000 | 80,000 | 4,000▲ | 44,000 | 46,000 | - |
| 6월 전 | 70,000 | 76,000 | 6,000▲ | 44,000 | 46,000 | 1,000▲ |
| 1년 전 | 63,000 | 70,000 | - | 43,000 | 45,000 | - |
지역분석
| 공공 | ㆍ은행파출소(463m)ㆍ은행동주민센터(681m)ㆍ시흥시종합복지회관(746m)ㆍ은행119안전센터(889m) |
| 교육 | ㆍ시립은계우미린더퍼스트어린이집(96m)ㆍ아트앤하트(134m)ㆍ시흥은행중학교(232m)ㆍ시립은계센트럴타운어린이집(256m)ㆍ은행고등학교(260m)ㆍ늠내둥이어린이집(276m)ㆍ시흥은행초등학교(276m)ㆍ시립은계브리즈힐어린이집(294m)ㆍ시립은계제일풍경채어린이집(307m)ㆍ드림앤피아노 음악학원(308m) |
| 교통 | ㆍ은계 제3 공영 주차장(450m)ㆍ공영주차장(476m)ㆍ노상주차장(504m)ㆍ행림빌딩주차장(536m)ㆍ이수유료주차장(694m)ㆍ은행근린공원 공영주차장(737m)ㆍ은행근린주차장(760m)ㆍ비둘기공원 주차장(869m)ㆍGS칼텍스 시흥대한주유소(937m)ㆍ발산주유소(971m) |
| 제1금융권 | ㆍIBK기업은행365 은행동 대우1차아파트(359m)ㆍSh수협은행 시흥지점(405m)ㆍSh수협은행365 시흥지점(405m)ㆍIBK기업은행365 은행성원아파트(478m)ㆍSC제일은행 365코너 대우4차푸르지오아파트(555m)ㆍNH농협은행 시흥시지부(635m)ㆍIBK기업은행365 은행동 대우3차 아파트후문(668m)ㆍ신한은행 시흥지점(939m)ㆍ신한은행 365코너 시흥지점(949m) |
| 제2금융권 | ㆍ시흥제일새마을금고 은계지점(404m)ㆍCU ATM 은계프라자점(405m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 시흥우평라비엔(CD)(425m)ㆍ우체국365코너(442m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 시흥은행본(619m)ㆍ시흥중앙새마을금고 은행지점(712m) |
| 생활 | ㆍ은계최고부동산(126m)ㆍ은계탑공인중개사사무소(157m)ㆍ명품공인중개사사무소(208m)ㆍ행운공인중개사사무소(327m)ㆍ두산위브부동산(333m)ㆍ오리만끽 북경오리(404m)ㆍ버거킹 시흥은계점(404m)ㆍ미림부동산(410m)ㆍ롤링파스타 시흥은계점(412m)ㆍ미카도스시은계점(412m) |
| 쇼핑ㆍ음식 | ㆍGS더프레시 시흥은계점(136m)ㆍGS25 은계센트럴점(212m)ㆍGS25 은계포레점(261m)ㆍ세븐일레븐 시흥은행두산점(328m)ㆍGS25 시흥은행로점(337m)ㆍ미니스톱 은계풍경채점(399m)ㆍCU 은계프라자점(400m)ㆍGS25 시흥대우점(448m)ㆍGS25 은계미림점(472m)ㆍCU 은계태산점(502m) |
| 의료 | ㆍ푸른솔온누리약국(331m)ㆍ삼호약국(332m)ㆍ푸른동물병원(334m)ㆍ바른약국(403m)ㆍ서울라이프치과의원(405m)ㆍ채움약국(407m)ㆍ은계골드약국(409m)ㆍ따뜻한온누리약국(410m)ㆍ다시봄날의원 시흥점(410m)ㆍ숨앤소리이비인후과의원(410m) |
| 환경 | ㆍ오난산(288m)ㆍ워너두 칠드런스 뮤지엄(551m)ㆍ아토도예교육원(918m) |
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