[신축 영랑호뷰 고급빌라]강원도 속초시 장사동 인트라움101동1층 59평 속초고등학교 영랑호 속초항 1회유찰 경매가6억3천만원

작성자김동혁|작성시간21.04.09|조회수742 목록 댓글 0

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[소재지 : 강원 속초시 장사동 647-16 인트라움 101동1층 59평]

사건번호	속초2계 2020 타경 860	용 도	연립
소 재 지	강원 속초시 장사동 647-16 인트라움 101동 1층 103호 [영랑호반길 575]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 04월 26일 (10:00) / 진행
감 정 가	900,000,000원 (건물:810,000,000원/토지:90,000,000원)
최 저 가	630,000,000원(70%)	보 증 금	10% (63,000,000)
토지총면적	250.03 ㎡ (75.63평)	건물총면적	163.37 ㎡ (49.42평)
이해관계	등기 6건, 임차2명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	속초2계 대표번호: (033)639-7600	관할 주민센터	영랑동주민센터 (대표:033-639-2841 )

상세 내역

강원 속초시 장사동 647-16 인트라움 101동 1층 103호
*철콘구조철콘지붕
*속초고등학교남측인근위치
*주위영랑호주변공동주택,근린생활시설등혼재
*제반차량접근가능
*대중교통사정보통
*남측하향부정형완경사지
*남측으로왕복2차선도로접함
*소로1류(접함)
*가스보일러개별난방
*도시지역
*자연녹지지역
*상대보호구역(속초고등학교)
*제한보호구역(군용전기통신시설)

대지   250.03/7926(75.63평)
   90,000,000원
건물   163.37(49.42평)
   810,000,000원
   방4,욕실3,드레스룸,세탁실
- 총4층
- 승인:2018.04.20
- 보존:2018.05.14

부동산현황

* 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 김종엽 세대가 등재되어 있고 임차인 및 기타 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 출입문에 부착하였으나 아무런 연락 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일
(사업등록)

임차금
월세포함

임차배당액
배당총액

인수

확정일

배당

형태

무	김종	2018-08-27	0	0	소멸		안함	주거
무	코코에스디		200,000,000	0 0	소멸		안함	주거

등기부내역 (권리분석)

근저	동명[새]	2018-08-02	661,700,000	623,328,370	말소	말소기준등기
근저	이영휘	2018-09-11	150,000,000	0	말소
압류	속초세무서	2018-10-22	0	0	말소
압류	속초시	2019-01-17	0	0	말소
전세	코코에스디	2019-11-18	200,000,000	0 0	말소
압류	국민건강보험공단	2019-12-24	0	0	말소
임의	동명[새]	2020-07-09	0	0	말소	경매기입등기

공시지가

구분	2020	2019	2018	2017
지가(㎡)	310,700.00 ▲3.4%	300,500.00 ▲9.9%	273,400.00 ▲350.4%	60,700.00 - 0.

지역분석

공공	ㆍ영랑동주민센터(369m)ㆍ영랑치안센터(909m)ㆍ영랑119안전센터(940m)
교육	ㆍ장사룸비니어린이집(295m)ㆍ바다어린이집(342m)ㆍ속초고등학교(344m)ㆍ속초유치원(746m)ㆍ영랑초등학교(847m)ㆍ반야어린이집(940m)
교통	ㆍ노상공영주차장(522m)ㆍ여정주유소(651m)ㆍ주차장(712m)ㆍ속초의료원 주차장(810m)ㆍ용촌주유소(997m)
제2금융권	ㆍCU ATM 속초장사점(403m)ㆍ장사동새마을금고 본점(406m)
생활	ㆍ신세계공인중개사사무소(388m)ㆍ왕박골식당(401m)ㆍ속초대게일번지(449m)ㆍ큰집(451m)ㆍ완앤송(454m)ㆍ장사항홍게사랑(470m)ㆍ스타대게(490m)ㆍ중국관(502m)ㆍ속초대게마을(508m)ㆍ명성게찜(511m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 속초장사점(379m)ㆍCU 속초장사점(402m)ㆍ이마트24 속초장사항점(457m)ㆍGS25 속초장사항점(475m)ㆍCU 속초장사항점(535m)ㆍ세븐일레븐 속초봉포머구리집점(800m)ㆍ호반편의점(817m)ㆍ이마트에브리데이 속초영랑점(922m)ㆍCU 속초영랑사거리점(981m)
숙박	ㆍ더펠리스펜션(172m)ㆍ블루오션펜션(417m)ㆍ자자펜션(418m)ㆍ속초코지테마펜션(450m)ㆍ헬리오스모텔(451m)ㆍ더테라스펜션(464m)ㆍ펜션크루즈(549m)ㆍ코리아횟집&펜션(562m)ㆍ설악비치리조텔(766m)ㆍ해담은모텔(767m)
의료	ㆍ금강산약국(782m)ㆍ성심연합의원(790m)ㆍ백세약국(805m)ㆍ강원도속초의료원(813m)
환경	ㆍ영랑호(604m)ㆍ영금정길(903m)ㆍ고성카페거리(911m)ㆍ관동팔경녹색경관길 동명항~장사항코스(918m)ㆍ홍시도예(981m)ㆍ보광지(981m)