[반값 신축 빌라]경기 광주시 초월읍 용수리 신영타운 102동2층 29평 도곡초등학교 초월역 2017년준공 경매가9천8백만원
작성자일등경매사작성시간21.06.09조회수339 목록 댓글 0
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[소재지 : 경기 광주시 초월읍 용수리 126-3 신영타운 102동 2층 29평]
| 사건번호 | 성남7계 2020 타경 5602 | 용 도 | 다세대 |
| 소 재 지 | 경기 광주시 초월읍 용수리 126-3 신영타운 102동 2층 201호 [용수길 42-34] | ||
| 경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 06월 14일 (14:00) / 진행 |
| 감 정 가 | 200,000,000원 () | ||
| 최 저 가 | 98,000,000원(49%) | 보 증 금 | 10% (9,800,000) |
| 토지총면적 | 47.92 ㎡ (14.5평) | 건물총면적 | 62.31 ㎡ (18.85평) |
| 이해관계 | 등기 4건, 임차0명 | 진행횟수 | 2회(유찰:2) |
| 관할법원 | 성남7계 전화 : (031)737-1327 | 관할 주민센터 | 초월읍사무소 (대표:031-760-2632 ) |
상세 내역
| 경기 광주시 초월읍 용수리 126-3 신영타운 102동 2층 201호 *철콘조철콘경사지붕 *용수1리복지회관북동측인근 *부근시가지외곽소재근교주택지대로다세대주택,농경지등혼재하여소재 *차량접근가능,제반교통사정미흡함 *근거리버스(정)소재 *남측하향의부정형완경사평탄지(북측인접지와는계단식으로조성함) *동측4m포장도로접함 *소로2류(8-10m)접함 *도시가스개별난방 *계획관리지역(계획관리) *주거개발진흥지구 *주거개발진흥지구(주거용도) *2종지구단위계획구역 *자연보전권역 *공장설립승인지역 *배출시설설치제한지역 *특별대책지역(1권역) | 대지 47.915/380(14.49평) 건물 62.31(18.85평) - 총4층 - 승인:2017.09.20 - 보존:2017.10.13 |
점유관계
| 1. 경기도 광주시 초월읍 용수길 42-34, 102동 2층201호 (신영타운) |
| 채무자(소유자)점유 |
| 거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워둠. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자와 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인하고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 첨부함. |
등기부내역 (권리분석)
| 근저 | 신한은행 | 2018-01-12 | 159,600,000 | 95,142,433 | 말소 | 말소기준등기 |
| 근저 | 우리은행 | 2019-08-09 | 30,000,000 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 하나은행 | 2020-04-20 | 15,011,157 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 서민금융진흥원 | 2020-05-20 | 5,609,340 | 0 | 말소 | |
| 임의 | 우리은행 | 2020-07-15 | 0 | 0 | 말소 | 경매기입등기 |
공시지가
| 구분 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
| 지가(㎡) | 444,000.00 ▲4.5% | 425,000.00 ▲9% | 390,000.00 ▲2.6% | 380,000.00 - 0.0 |
매각사례 및 통계
| 1 | 성남2계 2019-11779 | 2021.06.07 | 160,000,000 | 125,100,000 | 1명 | 78.19% |
| 경기 광주시 오포읍 추자리 496-1 로즈빌 101동 2층 202호 | ||||||
| 2 | 성남8계 2020-2962 | 2021.06.07 | 346,000,000 | 176,999,900 | 1명 | 51.16% |
| 경기 광주시 오포읍 신현리 275-51 루미펠리체 203동 2층 202호 | ||||||
| 3 | 성남8계 2020-4012 | 2021.06.07 | 58,000,000 | 41,000,000 | 8명 | 70.69% |
| 경기 광주시 초월읍 용수리 342-24 지하층 101호 | ||||||
| 4 | 성남2계 2020-4524 | 2021.06.07 | 185,000,000 | 98,999,900 | 2명 | 53.51% |
| 경기 광주시 오포읍 능평리 239-2 스타파크빌 204동 지1층 B01호 | ||||||
| 5 | 성남8계 2020-5312 | 2021.06.07 | 216,000,000 | 138,370,000 | 6명 | 64.06% |
| 경기 광주시 목현동 238-9 목현하늘채 2층 201호 | ||||||
지역분석
| 제2금융권 | ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 경기광주용수(522m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 경기광주무들(734m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 경기광주용마(764m) |
| 공공 | ㆍ광주소방서(568m)ㆍ초월119안전센터(577m) |
| 교육 | ㆍ앰버챔버어린이집(630m) |
| 교통 | ㆍ주차장(920m)ㆍ동호에너지 신월주유소(977m) |
| 생활 | ㆍ이레밥상(111m)ㆍ문가네감자탕돼지갈비(115m)ㆍ명동분식(122m)ㆍ하우스홀드 초월점(161m)ㆍ지성부동산공인중개사사무소(164m)ㆍ풍년식당(197m)ㆍ바비큐보스 광주초월점(200m)ㆍ용수해장국손만두국(242m)ㆍ대산부동산(246m)ㆍ에덴공인중개사사무소(421m) |
| 쇼핑ㆍ음식 | ㆍ이마트24 광주용수점(157m)ㆍGS25 광주동우점(226m)ㆍ세븐일레븐 경기광주용수점(520m)ㆍ이마트24 광주무들로점(563m)ㆍ굿마트 광주초월점(660m)ㆍ세븐일레븐 경기광주무들점(747m)ㆍ8W마트 광주점(750m)ㆍ세븐일레븐 경기광주용마점(764m)ㆍGS25 초월용수점(877m)ㆍGS25 광주산수로탑점(930m) |
| 의료 | ㆍ용수약국(521m) |
| 환경 | ㆍ납들기산(495m)ㆍ납들기골(802m)ㆍ능골(836m) |
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