[신축 오피스텔 편세권]수원시 권선구 금곡동 1113-5로얄팰리스50*호24평 일반상업지역 금곡동주민센터 1회유찰 경매가1억5천7백만원

작성자김동혁|작성시간21.02.07|조회수484 목록 댓글 0

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[소재지 : 경기 수원시 권선구 금곡동 1113-5 로얄팰리스 5층 506호]

기본 내역

사건번호	수원10계 2020 타경 50012	용 도	오피스텔(주거용)
소 재 지	경기 수원시 권선구 금곡동 1113-5 로얄팰리스 5층 506호 [금곡로 201]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 03월 04일 (10:30) / 진행
감 정 가	225,000,000원 (건물:157,500,000원/토지:67,500,000원)
최 저 가	157,500,000원(70%)	보 증 금	10% (15,750,000)
토지총면적	10.45 ㎡ (3.16평)	건물총면적	50.57 ㎡ (15.3평)
이해관계	등기 5건, 임차1명	진행횟수	1회(유찰:1)

관리비 미납금

ㆍ288,840원 20년6월분까지 미납. (2020.08.18 현재)

상세 내역

경기 수원시 권선구 금곡동 1113-5 로얄팰리스 5층 506호
*철콘조철콘지붕
*금곡동주민센터북측위치
*주위상가및근린생활시설,오피스텔,아파트등혼재
*차량출입가능
*인근버스(정)소재
*대중교통사정보통
*가장형평지
*남동측왕복8차선,남서측15m도로각각접함

대지   10.4527/2194.2(3.16평)
   67,500,000원
건물   50.57(15.3평)
   157,500,000원
- 총10층
- 승인:2017.09.15
- 보존:2017.09.19

수원 2020-50012 현황조사내역

점유관계

1. 경기도 수원시 권선구 금곡로 201, 5층506호 (금곡동,로얄팰리스)

임차인(별지)점유

목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 "안내문"을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 임차인세대가 전입되어 있음.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일
(사업등록)

임차금
월세포함

임차배당액
배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

오연

2019-02-28

40,000,000

27,000,000

소멸

2019-02-08

요구

주거

등기부내역 (권리분석)

근저	중소기업은행	2017-10-12	192,000,000	127,023,916	말소	말소기준등기
압류	수원세무서장	2019-07-23	0	0	말소
가압	기술보증기금	2019-07-23	175,000,000	0	말소
가압	중소벤처기업진흥공단	2019-09-04	201,672,205	0	말소
압류	수원시권선구청장	2019-10-02	0	0	말소
임의	중소기업은행	2020-01-06	0	0	말소	경매기입등기

개발정보

공공주택지구(호매실공공주택지구) - 경기도 수원시 권선구 호매실동 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ면적/인구 - 3,116,341㎡ /
ㆍ공원면적 - 585,815㎡	ㆍ개발일자 - 0

지역분석

공공	ㆍ호매실119안전센터(2020년10월예정)(93m)ㆍ호매실파출소(125m)ㆍ금곡동행정복지센터(146m)ㆍ호매실동 행정복지센터(968m)
교육	ㆍ자라다남아미술학원 수원호매실교습소(2m)ㆍ리더스교육센터(144m)ㆍ앨리스영어학원 호매실점(144m)ㆍ시립금곡동어린이집(156m)ㆍ백신영수학원(156m)ㆍ리틀팍스어학원 수원호매실센터(218m)ㆍ넘버원색소폰학원(235m)ㆍ레브실용음악학원(256m)ㆍ안심어린이집(288m)ㆍ호반 라온어린이집(314m)
교통	ㆍ청담금곡주유소(193m)ㆍ세종헤르메스 주차장(380m)ㆍ삼하호매실주유소(742m)ㆍ홈누리마트 호매실점 주차장(882m)ㆍ금곡센타프라자 주차장(988m)
제1금융권	ㆍNH농협은행 호매실지점(252m)ㆍ우리은행 365코너 홈플러스 서수원점(345m)ㆍ신한은행 365코너 홈플러스서수원점(346m)ㆍ우리은행 365코너 금곡동점(487m)ㆍ우리은행 365코너 호매실동점(643m)ㆍNH농협은행 365코너 수원농협칠보지점(694m)ㆍKB국민은행ATM 서수원점(911m)ㆍKB국민은행 서수원지점(921m)ㆍKB국민은행ATM 진로그린마트 365자동화점(926m)
제2금융권	ㆍCU ATM 수원타이점(76m)ㆍ서호새마을금고 금곡지점(99m)ㆍCU ATM 수원세종타운점(100m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 호매실딜라이트(CD)(145m)ㆍ롯데ATM 롯데시네마 서수원(186m)ㆍ서호새마을금고 칠보지점(764m)
생활	ㆍ최상무 호매실본점(0m)ㆍ건국공인중개사무소(63m)ㆍ에이스부동산(71m)ㆍ도쿄스테이크 수원금곡점(76m)ㆍ최고당돈가스 수원호매실점(77m)ㆍ명륜진사갈비 수원호매실점(87m)ㆍ대박공인중개사사무소(100m)ㆍ오복미역 수원호매실점(100m)ㆍ써브웨이 수원호매실점(102m)ㆍ드림공인중개사(130m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ이마트24 수원동광소망점(38m)ㆍCU 수원타이점(75m)ㆍ미니스톱 호매실에비뉴점(87m)ㆍCU 수원세종타운점(127m)ㆍ세븐일레븐 호매실딜라이트점(134m)ㆍ이마트24 수원금곡점(163m)ㆍCU 수원금곡소망점(241m)ㆍGS25 호매실파크점(247m)ㆍGS25 금곡CM점(256m)ㆍ홈플러스 서수원점(345m)
숙박	ㆍ아리테호텔(67m)ㆍ스타호텔(76m)ㆍ로얄프라임호텔(97m)
의료	ㆍ좋은사람안과의원(63m)ㆍ다정정신건강의학과의원(63m)ㆍ공감백치과의원(63m)ㆍ호매실역약국(63m)ㆍ스마일이비인후과의원(64m)ㆍ수약국(74m)ㆍ365열린메디칼의원(76m)ㆍ수원센트럴요양병원(82m)ㆍ해밀의원(87m)ㆍ수원24시바른동물의료센터(145m)
환경	ㆍ바우짜리골(334m)ㆍ낭채골(720m)ㆍ수원팔색길 매실길(855m)ㆍ노리미골(912m)