| 롯데캐슬 견본주택에 2만명 몰려…주상복합ㆍ오피스텔 1326가구 | |||||||||
견본주택에서 상담을 받고 있는 롯데건설 관계자는 "이런 추세라면 10일에도 8000명 이상이 방문해 주말에만 2만명 넘는 예비 청약자들이 견본주택을 둘러볼 것으로 예상된다"며 지난주부터 시작된 청라지구 분양열기 분위기를 전했다. 인천에 사는 송상훈 씨는 "사람들이 너무 많아 제대로 둘러보기 힘들었다"며 "그동안 아껴두었던 청약통장을 이번에 한번 써 보려고 한다"고 말했다. 경기도 부천에서 왔다는 윤혁준 씨는 "단지 조경과 품질 측면에서 롯데캐슬이 좋을 것 같아 견본주택을 둘러봤다"고 말했다. 견본주택 인근에 있는 A공인 관계자는 "분양가격이 3.3㎡당 1200만원대로 일반 아파트에 비해서는 비싼 편이지만 기존 주상복합에 비해 평면 배치가 실용적이고 전용률이 높은 것이 장점"이라고 설명했다. ◆ 14일 1순위 청약 개시 = 오는 14일 1순위 청약을 받는 `청라 롯데캐슬`은 청라지구에서 가장 위치가 뛰어난 중심 상업지역에 들어선다. 길 양쪽으로 늘어서는 각종 상가뿐 아니라 중앙 호수공원과 캐널웨이가 인접해 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 직선화 예정인 제1경인고속도로 청라IC도 가깝다. 단규 규모도 큰 편이다. 144~177㎡ 주상복합아파트 828가구가 먼저 공급되고 이후에 오피스텔 498실을 선보인다. 총 1326가구 대단지로 조성되는 셈이다. 지하 1층, 지상 25~43층 주상복합 7개동과 50층 오피스텔 1개동으로 구성된다. 이번에 공급되는 면적별 가구 수는 144.55㎡ 184가구, 159.43㎡ 176가구, 159.11㎡ 228가구, 177.97㎡ 240가구다. 대부분 가구가 남향으로 배치되며 건폐율도 26.73%로 낮아 동간 거리가 넓다. 그만큼 조망이 좋고 공기 순환이 원활할 것이라는 얘기다. 전용률은 78~79%로 다른 단지에 비해 넓다. 건물 내 전망을 즐기며 러닝머신을 사용할 수 있는 조깅방을 비롯해 웰빙세러피, 주민회의와 연회를 즐길 수 있는 오픈키친 등도 눈에 띈다. ◆ 분양가 3.3㎡당 1200만원대 = 판매ㆍ업무시설은 저층 부분, 공동주택은 상층에 위치한 일반적인 주상복합과 달리 `청라 롯데캐슬`은 공동주택 7개동(판상형 아파트 4개동, 탑상형 아파트 3개동), 오피스텔 1개동, 별도 판매시설 4개동이 연도형으로 일자 배치된다. 주거와 비주거 공간을 명확히 분리한 것이다. 또 탑상형 아파트와 오피스텔 동은 보와 기둥으로 건물을 지탱하는 구조로 내력벽이 없어 가구 간 또는 가구 내부 평면 변경이 자유롭다. 이런 설계를 위해 `청라 롯데캐슬`은 많은 건설사에서 디자인 프로젝트를 담당한 서일윤 서울과학종합대학원 교수(디자인 경영학부 학부장교수)에게 감수를 받았다. 분양가는 3.3㎡당 1200만원대로 계약금 5%, 중도금 60% 이자후불제를 적용한다. 시스템 창호, 시스템 에어컨, 김치냉장고 등 주방가전, 발코니 확장 등을 무상으로 제공한다. 입주는 2013년 1월 예정이다. 롯데건설 관계자는 "주상복합이라는 희소성과 뛰어난 입지가 `청라 롯데캐슬` 장점"이라며 "이 단지가 지난주부터 시작된 청라 분양열기를 이어갈 것으로 기대한다"고 말했다. | |||||||||
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