718. "딱 3가지만 지키세요" 평범한 사람이 부자가 되는 가장 확실한 루틴 (23:51)
부자가 되는 3가지 습관은 1)시간의 중요성을 알아야 한다. 시간을 비싼 돈으로 바꿀 수 있어야 한다 춡히근 시간을 목표 달성에 써라. 시간이 돈이다. 지하철을 타고 갈 때 책을 보거나 오디오북을 들어라. 그렇게 하지 않으려면 잠을 자라. 초보자에게 책이 가장 효율이 좋다. 못한다고 생각하지 말고 어떻게 하면 할 수 있을까로 접근해라. 독서는 능동형이고 영상은 수동형이다. 독서는 불편하고 힘들고 귀찮다.
2)새로운 친구를 만들어라. 친구와 거리를 두라. 친구가 나의 목표를 방해할 수 있다. 진짜 친구는 1년에 한번 만나도 친하다. 같은 목표기 있는 사람을 만나라. 3)나를 위해 주말을 온전히 사용해야 한다. 이런 삶을 1년만 유지해 보라. 부자의 공통점은 미친듯이 했다.
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719. 또 바뀌는 대출규제, 2022년 집값 이렇게 됩니다 (32:19)
대출규제는 월세를 살라는 것이다. 전세대출 90%에서 80%로 줄인다.
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720. 지금 3천만원 있다면 이렇게 투자 이렇게 하세요 (27:56)
돈이 적으면 주식에 투자해라. 부동산은 돈이 많아야 한다. 주식과 부동산은 투자 마인드가 정반대이다. 주식은 변동성이 크고 부동산은 낮다. 레버리지의 비율에 따라 수익성이 좌우된다. 주식은 용돈을 벌고 부동산은 큰돈을 번다. 주식은 재능이 있어야 하고 그렇지 않으면 부동산을 해라. 무엇이던 미친듯이 해봐라.